浦东新区创新保障房管理模式，"房态图"让违规出租无所遁形

浦东新区三林镇依水园社区通过"房态图"实现保障房精准管理，创新"四提四知"工作法，将1313户共有产权保障住房纳入网格化管理体系，实现违规行为整改率，打造了从被动应对到主动预防的保障房管理新模式。

在浦东新区三林镇依水园社区，一张色彩分明的"房态图"成为了保障房管理的利器。这张悬挂在党群服务站的平面图，标注了每套保障房的使用状况和居住人数，让整个社区的住房情况一目了然。这个由共有产权保障住房与动迁安置住房构成的混合型社区，通过创新管理手段解决了违规出租出借等"老大难"问题。

党建引领下的"四提四知"工作法成效显著

懿德社区探索出的"提房知户、提户知人、提人知事、提事知情"工作法，将保障房管理深度融入社区治理。通过"人户关联"动态校验、"保障群体"关怀管理等机制，配合网格化治理体系，实现了管理模式的根本转变。这种创新做法不仅提高了管理效率，更让住户真切感受到"大事不出社区，小事不出微网格"的服务温度。

多部门联动构建常态化机制

浦东新区住宅发展和保障中心建立了覆盖政策宣传、人口登记、资格审核等全流程的工作机制。房管、城管、社区、物业等多部门协同作战，对保障房使用情况开展严格检查，对违规行为从严处罚。今年以来，新区违规行为整改率达到的优异成绩，充分证明了这套管理体系的实效性。这种将管理成效与街镇考核、财政奖补挂钩的做法，也为其他地区提供了可借鉴的经验。

住房保障工作关乎民生福祉，需要持续创新管理手段。浦东新区的实践表明，通过科技赋能和制度创新，完全能够破解保障房管理难题，让这项惠民政策真正落到实处。

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