申请上海公租房的那些事儿，你一定要知道！

有朋友好奇上海的公租房到底要不要居住证？其实啊，如果你不是上海户籍的，想要申请上海的公租房，那是必须要有居住证的。上海的公租房有两种：市筹公租房和区筹公租房。市筹公租房的申请条件是这样的：申请者得有上海户口，或者是持有有效期内的《上海市居住证》；申请者还得和上海的工作单位签了至少一年的劳动合同，还得依法缴纳社会保险。除此之外，申请者家庭成员的平均住房面积得少于15平方米，申请时不能享受本市的廉租房或者共有产权保障住房政策。

那么，上海的公租房到底能住多久呢？一般来说，上海公租房的租赁年限不超过6年。每次签租赁合同的期限是两年，合同到期后如果你还符合条件，可以重新审核，符合的话可以续租。《本市发展公共租赁住房的实施意见》规定，公租房租赁总年限一般不超过6年。租满6年后，各区的住房保障机构就不再受理公租房的准入资格申请了。

有朋友可能会问：“上海的公租房可以买吗？”答案是不能。上海的公租房政策是“只租不售”，并且租赁是有期限的。租赁合同一般是两年一签，到期后符合条件的话可以续租，但租赁总年限一般不超过6年，主要是为了解决阶段性的居住困难。

对于很多在上海工作的朋友们来说，公租房是一个重要的居住选择。尤其是对于非沪籍的朋友，拥有一张有效期内的《上海市居住证》是申请公租房的首要条件。大多数人可能会关心租赁期限的问题，从政策上看，上海的公租房租赁时间最长为6年，每次签订的合同为2年，到期后如果仍然符合条件可以续租。需要注意的是，租满6年后，就不能再续租了。如果你在租房期间表现良好，守合同、信用记录也不错，还可以申请按市场化租金方式过渡居住。

不过，公租房并不是可以购买的，上海的政策明确指出公租房“只租不售”，这是为了满足阶段性的居住需求。对于那些居住条件有限、暂时买不起商品房的朋友来说，公租房提供了一个过渡的选择。

总的来说，上海的公租房政策相对明确，对于需要的人来说是个不错的选择。但在申请过程中，要注意符合条件的各项要求，避免因为不了解政策而失去申请资格。希望大家都能找到适合自己的住房，生活愉快！

居住证

租赁年限

申请条件

只租不售

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