房奴压力减轻！房贷利率重定价日能调吗？银行回应

2月20日，市场迎来新年首次降息——5年期以上LPR下降25个基点至3.95%。房奴们关心房贷利率重定价日成为房贷能否调整的关键。

据媒体报道，关于新增房贷的利率情况，农业银行、交通银行、邮储银行、光大银行工作人员明确回复记者称，目前已按照最新的LPR执行。

对于存量房贷利率调整情况，各家银行普遍表示，LPR发生变动后，贷款利率和月供并非会立即跟随变动，具体调整时间要根据利率调整方式来判断。总体来看，主要有三种方式：一是固定日调整，每年1月1日执行，根据上一年12月公布的LPR为基础加上加减点数。二是次年对应日调整，每年放款日期对应日执行，起始日期为放款日。根据“调整时点”最新的LPR为基础加上加减点数。三是次期调整，从下期开始执行调整后的利率，根据“调整时点”最新的LPR为基础加上加减点数。