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房价跌了,开发商日子难过!中介憋屈:以前吃

随印社区10/11 15:41

房价上涨的时候,一个个都觉得自己眼光好,买到的东西不会跌。其实都在做白日梦,听不得销售人员的忽悠,都在憧憬涨涨涨的美好。这就是人的心态,只赚不赔。绝大部分买房炒房的都暴富了,但并不是自己能力多强,眼光多好,完全都是得益于国运。

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换句话说,但凡有钱的只要买房基本都是赚了,广场大妈跟博士有区别吗?没有!买房不需要技术,不用脑子只要有钱就行。自住为主的除了房价上涨,纸上财富增加却带不来任何利益。当前无论是开发商、购房者、还是吃瓜群众,对楼市的思考仍然停留在只涨不跌的思维,没有意识到楼市变天了!

据中原地产数据显示,9月北京二手房住宅签约15283套,环比8月淡季仅上涨1.61%,新房数据签约2944套,前9月新房合计网签16387套,几乎是历史同期最低,进入10月份以来促销,出货,似乎成了目前各地楼市的主旋律。

开发商的日子不好过了,中介也在劫难逃。近日,中原地产对自己的员工说地产寒冬,大家紧衣缩食,大幅降薪!据了解大部分员工福利减半,佣金八折发放,引起了热议。业内人士指出,预期全都改变了,以前认为房价不会跌,现在确实开始跌了,龙头房企给市场传递出市场信心不足的信号。

房地产中介日渐收紧的生存空间,留给链条上的每个个体都是道不尽的悲凉。一位中介是这样评价当前楼市:“以前是吃肉的时代,现在只能苦哈哈喝汤了,还是剩汤,这滋味真……”

笔者认为,该跌的继续跌,只有回归住的本质了,才有力量发展实体经济,不然创业败家,买房投资,真的是让人很难上进,因为买房完全就是百分百挣钱的行为,买房不创造价值也没有生产力,我们哪里来的动力发展科技发展实业。

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