市场丨房价要涨？寿光地王竞价327轮拍出近2亿

近日，记者从市土地储备中心了解到，我市编号为2016—100号的一宗国有土地通过潍坊市国土资源交易网，经过327次竞价后成功出让，创下了我市国土资源网上交易新纪录，迎来了2017年土地市场“开门红”，这也标志着我市房地产市场开始回暖向好。

据了解，该宗土地位于城区广场街以北、学院路以西，原为山东东风凯马车辆有限公司旧厂区，企业实行“退城进园”后一直闲置，于2016年12月纳入政府土地储备。该宗土地总面积为55637平方米，规划用途为商服、住宅用地，出让年限为商服40年、住宅70年，规划指标为1.0＜容积率≤2.5、建筑密度≤28%、绿地率≥35%。土地地理位置优越，具有良好开发前景，共吸引了四家房地产公司参与网上竞买。经过3个多激烈角逐，追赶竞价327轮后，终由山东寿光巨能地产有限公司成功竞得。该宗土地竞买起始价为9039万元，终成交价为18094万元，楼面地价为1300元/平方米，溢价率超过100%。“一宗土地开发商报价327次，在我市土地市场上也是头一回，也创下我市土地竞价次数之。”工作人员表示，经过多年的开发建设，东城地段已经成为我市的一张新名片，凭靠地理位置的优越性，东城地段吸引了众多房地产开发商的眼球，同时加上市内房源的不断减少，东城地段已逐步成为市民工作、居住的地。

据介绍，从2013年5月10日起，我市通过潍坊市国土资源交易网对国有建设用地使用权出让实行网上交易，截至目前，已累计成交土地393宗，成交面积2.4万多亩，成交金额达到77.33亿元。下一步，我市将进一步加强市场动态监测，根据市场需求变化，合理调整供地结构，科学把握供地节奏，努力维护土地市场平稳发展。