【楼盘评测】天骄海棠湾，2024年4月三亚海棠区必看品质楼盘！

三亚天骄海棠湾坐落于海棠湾度假区，位于三亚南田温泉热带风情旅游城，规划建设804户，公共部分带装修交房，绿化率42%，总占地面积约85亩，建筑面积约9.9万㎡，项目由1栋酒店，6栋住宅楼，15栋别墅组成。

【户型面积】别墅：建面约162㎡，实得面积约400㎡；公寓：7#建面约43-㎡【参考价格】别墅：总价约1100万/套；公寓：均价32000元/㎡

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。