中粮·三亚大悦中心 VS 一山湖在三亚谁更胜一筹

楼盘

中粮·三亚大悦中心 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

三亚·一山湖 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	三亚迎宾路东岸总部经济区	迎宾路中段468号
开发商：	大悦城（三亚）投资有限公司,三亚嘉悦开发建设有限公司	黑龙江建投集团
绿化率：	35.00%	42.00%
容积率：	4.50	1.50
建筑类型	板楼,塔楼	板塔结合
物业类型	大平层,空中别墅,标准写字楼,总部园区,住宅底商,SOHO	普通住宅
项目特色	品牌地产,不限购,酒店式公寓,配套商品房,总部园区	湖景地产,山景地产,宜居生态地产
产权年限	中粮·三亚大悦中心大平层产权为40年,空中别墅产权为40年,标准写字楼产权为40年,总部园区产权为40年,住宅底商产权为40年,SOHO产权为40年	一山湖普通住宅产权为70年
均价	25000.00元/平方米	31500.00元/平方米
开盘时间：	2020年11月10日	2020年11月1日2期3#已开盘
交房时间:	2022年8月底	2022年5月1日

三亚·一山湖航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：项目北邻东岸湿地公园，生态功能优良，是三亚城市的“中央公园”，南接迎宾路，纵向4公里通达市区及三亚湾，西邻凤凰路，横向6公里抵达大东海、动车站，东至G98环岛高速，13公里抵达凤凰机场，交通区位优势十分明显。
中小学：三亚丰和学校、三亚第七小学、三亚华侨学校、海南鲁迅中学（巴哈马校区）
综合商场：丹州小区旺豪超市、丹州小区农贸市场
医院：距离项目约2000米就有的三亚市妇幼保健院“。沿迎宾路往西约20分钟车程即可到达三亚市人民医院、农垦医院、三亚市中医院等“三甲医院”以及解放军425医院（二甲）。

交通状况：三亚·一山湖途径的公交线路有9路、20路、23路、27路。项目交通十分便利，可以直达凤凰路、绕城高速和东线高速。
幼儿园： 社区小学
中小学： 市一中、荔枝沟中学
综合商场： 鸿港市场、荔枝沟市场
医院：农垦医院、市人民医院 ，妇幼保健院

中粮·三亚大悦中心户型类别：0居,2居,3居,4居
户型面积：39.00平方米-1733.00平方米
户型举例：宸悦3#3-7F(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

一山湖户型类别：2居,3居
户型面积：61.20平方米-119.80平方米
户型举例：T3-A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。