三亚三亚金茂湾 VS 璞海谁是你的菜

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项目地址：	海南省三亚市崖州区还金路南繁科技城起步区	创意产业园10号路和30号路交汇处
开发商：	三亚南繁荣茂置业有限公司	三亚嘉鹏科技发展有限公司
绿化率：	40.00%	40.60%
容积率：	2.75	2.50
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅	住宅型公寓,酒店式公寓
项目特色	品牌地产,国际化社区,豪华居住区	豪华居住区,酒店式公寓,水景地产
产权年限	三亚金茂湾普通住宅产权为70年	璞海酒店式公寓产权为40年,住宅型公寓产权为40年
开盘时间：	--	待定
交房时间:	--	待定

交通状况：项目具有双机场、双港口、双铁路、双公路的立体交通网，距离三亚凤凰国际机场约30公里、三亚海上新机场红塘湾机场（预计2025年投入使用）约14公里、与海边直线距离约2公里、离西侧三亚中心渔港约5公里、西南侧南山港约8公里、崖州站距离园区约3.6公里，为海南环岛高铁、海南西环铁路上的一个重要站点；园区西侧紧靠G98高速公路，南侧紧邻高速互通口。
幼儿园：梦嘟嘟幼儿园、南繁科技城幼儿园
中小学：三亚寰岛实验小学、崖城高级中学等，南繁科技城幼儿园小学（在建）、南繁科技城12年一贯制国际学校（在建）、深海科技城中学（在建）
综合商场：约3万㎡主题社区商业，缔造集科技、时尚、娱乐、休闲于一体的精致社区商业蓝本
医院：三甲三亚国康医院、三甲南繁科技城综合医院（在建）

交通状况：1、25路公交：亚龙湾至大小洞天；
2、29路公交：神州第一泉至大小洞天旅游客运线路；
3、三亚汽车总站：搭乘：“三亚—崖城”的客车
4、高铁：崖州站。
自驾车G98西线高速崖城互通下高速
幼儿园：梦嘟嘟国际幼儿园、崖州幼儿园
中小学：海南寰岛实验小学
综合商场：宜之家生活超市、百佳汇超市、佳家旺超市、一方百货大商场 古城菜市场、崖城中心农贸市场、南山花园早市、水南蔬菜批发市场、创意新城临时农贸市场、崖城中心渔港、德祥堂药品连锁店
医院：三亚国康医院

三亚金茂湾户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-143.00平方米
户型举例：D2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

璞海户型类别：2居,3居
户型面积：86.00平方米-201.00平方米