新政观察 网友购房指南之三亚改善房

3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30%。财政部:购买2年以上普通住房销售免征营业税。

可以说，3月30日的房地产新政将会让不少购房者心里乐开花，首套房首付比例降至20%，二套房降至40%。意味着买房门槛又降低啦！以前买一套面积90平左右总价100万左右的两房，首付在30几万，新政后，同样30万的首付，可以买总价150万左右的改善房！

对于近期有购房计划的网友来说，也许心中已经有了中意的楼盘和户型，新政一出，可以重新作打算啦，同样的钱可以买更大的房子，买房还是一步到位更省心！今天小编就为大家盘点一下，三亚值得购买的改善房：

君和君泰400-890-0000 转 622790

3月价格：均价13000月/平

2月价格：均价16000月/平

涨幅：-18.75%

优惠：全款91折，按揭95折

新动态：君和君泰项目起价12800元/平，均价15800元/平，一次性付款可享91折优惠，按揭95折；主推42-155平多种户型。项目新工期进展，所有楼栋均已封顶，5栋6栋7栋已批交房，80㎡以上已全部交房，60㎡以上今年12月交房，更多详情咨询营销中心。

三亚南方航空大厦400-890-0000 转 812102

3月价格：均价18000元/平

2月价格：均价22000月/平

涨幅：-18.18%

新动态：三亚南方航空大厦项目位于三亚月川新区CBD核心迎宾路及凤凰路交汇处，目前正在进行内部装修，预计2015年10月全面交房，公寓均价18000元/平，商铺55000元/平，写字楼25000元/平，更多详情请咨询售楼热线。

昌达山水天域400-890-0000 转 659749

3月价格：均价20000元/平

2月价格：均价23000元/平

涨幅：-13.04%

新动态：昌达山水天域尾盘现房在售，均价20000元/平。项目现推出特价房源，17000元/平。目前房源剩余20套不到，欲购从速！

香醍25度400-890-0000 转 657346

3月价格：均价18000元/平

2月价格：均价20000元/平

涨幅：-10%

优惠：全款89折，分期按揭92折

新动态：香醍25度一期去年10月已交房入住，二期均价18000元/平，全款89折优惠，分期按揭92折。含3000元/平的装修。主推60平米2房户型，72平米3房户型。目前二期楼栋已快封顶，预计明年5月可交房。具体详情请致电售楼处咨询。

永福岛400-890-0000 转 806761

3月价格：均价14500元/平

2月价格：均价16000元/平

涨幅：-9.38%

优惠：全款84折，按揭86折

新动态：永福岛位于三亚市迎宾路中段（三亚凤凰山风景度假区内），由一栋12层五星级酒店和4栋（1、2、3、4）号楼18层高档公寓组成，户型面积为43-114平的1-4居室。项目非毛坯均价14500元/平，含3500元/平带装修约，全款84折，按揭86折，暂不支持分期。项目现已在建造外立面和园林设计，预计毛坯房今年年底交房，非毛坯房2016年3月可交房，更多信息可咨询售楼处。