2014年三亚楼市预测 3条街道必火

2014年三亚楼市预测：3条街道必火10盘不买悔终生！迎宾路+榆亚路+凤凰路，让你对三亚热门区域有着实时 的把控！

驱车沿吉阳大道、迎宾路长驱直入，不仅可三亚火车站、凤凰国际机场，始终与亚龙湾、三亚湾、大东海保持“5公里”的惬意距离，是城市中海景宜人理想生活区域。它们与三亚大学城、三亚国际康体养身 、龙泉谷高尔夫、白鹭公园等机构比肩相望，独占千亿级市政利好。未来几年，三亚 单位将陆续入驻该该区域，城市东扩造就城市大发展。

万科湖畔度假公园(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价20000元/平方米

优惠折扣：电商专场：惊喜一口价

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 669461

动态：12月，万科携手房天下电商，推出钜惠好房源，成交后享受额外一个点的优惠！此外，由三亚房天下组织的万科看房团将于2014年1月11日盛大开启，现场实地实景看房的感受远远比在图片上的更完善更全面！心动不如行动，赶快报名参加吧！参加请点击：报名入口

万科湖畔度假公园效果图

  万科湖畔度假公园是万科地产在三亚的第二个项目，经历了森林度假公园的探索，湖畔度假公园作为另一个度假地产将会是更加成熟的。无论是建筑的打造，还是服务的经营，项目都引进了全新的度假理念，是国内度假新模式的领跑者。项目位于三亚市主干道迎宾路中段，是未来三亚新城的 。距海棠湾、亚龙湾、大东海、三亚湾四大湾区距仅需15，成熟的交通配套让您的城市假日生活瞬间畅达。整个项目占地28万平方米，建筑面积31万平方米，由酒店式公寓、产权式酒店、湖畔特色商业街、自行车赛道、足球基地、运动聚集地等组成，旨在将其打造成国内 个私人度假酒店群。为让业主得到更多的度假体验，项目引入全新的V-CLUB度假服务体系，以定制客户个性化的需求为出发点，来这里，便能定制你的度假王国。三亚标杆性度假大盘，万科在三亚的第二次出手，必将再次改变三亚度假市场格局！

和泓·假日阳光(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价16000元/平方米

优惠折扣：全款92折，分期94折，按揭96折

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动态：和泓假日阳光 吉阳大道、亚龙湾高铁车站、绕城高速等交通干线，交通便捷，15内就可到达亚龙湾、海棠湾、大东海、三亚湾四大 海湾观海赏景。

和泓·假日阳光效果图

  和泓·假日阳光 吉阳大道、亚龙湾高铁车站、绕城高速等交通干线，交通便捷，15内就可到达亚龙湾、海棠湾、大东海、三亚湾四大 海湾观海赏景。和泓·假日阳光一脉青山挺立社区身后，将源源不断提供每立方厘米20000个负氧离子，生活于此，俨然身处氧吧呼吸。和泓·假日阳光所处区域吉阳新城为三亚东扩重要城市增长极，已融入三亚 城区，极具 前景。和泓·假日阳光项目总建筑面积41.3万平米，由11栋板式高层建筑、概念风情酒店、MINI商业街、社区医院、国际双语幼儿园组成。建筑密度仅18.4%，绿化率超60%，社区拥有近9万平米超大景观园林。高达4500元/㎡的精装标准，拎包即可入住。和泓·假日阳光项目主力户型有单间配套（约37.03㎡）、一室一厅（约56.35㎡）、两室一厅（65.23㎡）、两室两厅（75.71㎡）、三室两厅双卫（约91㎡）五种户型。和泓·假日阳光精心打造的12项阳光配套将满足业主常住或度假、养生的全方位需求，配套设施包括山地公园、社区医院、双语幼儿园、社区超市、运动乐园、双泳池、亲情餐厅、阳光专车、阳光SPA、星级物管、智能化配套、太阳能等。

三亚小院(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：待定

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动态：三亚小院项目占据三亚凤凰国际机场、三亚市城区通往亚龙湾的必经路线，小院总用地面积38667平米，总建筑面积50366平米，由西区2栋精品公寓及1栋商业配套和东区18栋4层情景叠墅群组成，拥有1.2超低容积率和35%的超高绿化率，297个停车位全面满足业主需求。主推公寓一房45-53平米，二房71-79平米，三房103平米，别墅113-137平米，开盘时间待定，价格待定。

三亚小院效果图

  三亚小院总用地面积38667平米，总建筑面积50366平米，由西区2栋精品公寓及1栋商业配套和东区18栋4层情景叠墅群组成，拥有1.2超低容积率和35%的超高绿化率，297个停车位全面满足业主需求。2.5万平米超大绿化园林，以“户户观景、院中有园、园中有院”为主旨。三亚小院依照纯景区式园林规划，桃花源记式的田园生活为蓝本，充分发挥背山面水面景的地形 ，将地块整体抬高3米，而入户标高抬高0.7米，居住区与园林，形成明显层差，分而不离。精心打造12个大小景区，建筑群向景观带展开，外景、园景、室内景观，有机融合，为业主呈现出一个曲径通幽、趣味浓厚、丰富多姿的园林景观。内置迷你高尔夫推杆果岭、休闲会所、唯美露天泳池……院外，与三亚湾区诗意相距，汲取天然灵性的水文化，畅怀海纳百川的气度，倡导返璞归真的邻里和谐。

三亚森林半岛(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价19800元/平方米

优惠折扣：2万抵10万,全款85折

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动态：三亚森林半岛目前火热建设中，样板间预计年底前开放，项目高层公寓认购期间可享2万抵10万优惠，项目均价19800元/平，全款享85折。 项目共规划一栋3层会所、12栋16-19层高层公寓。项目共有4种户型，分别为39平的一居室、60平的两居室、63平的两居室、79平的三居室，含精装修可拎包入住。

三亚森林半岛效果图

  三亚森林半岛位于三亚市规划总用地面积66702.97㎡，该项目位于迎宾路中段，地理位置优越，交通方便，自然环境条件独特。在设计中充分利用地块 ，将河畔景观、社区、山体紧密融为一体。再加上景观、道路、绿化细腻的雕琢，适合开发出一个环境优美、高品位的度假社区。三亚森林半岛建设用地面积66702.97m2。地上总建筑面积为: 166423.91㎡，其中住宅建筑面积：165023.91㎡，公寓楼建筑面积：1400㎡。本社区地下建筑面积:41704.72㎡，社区机动车地上停车位计476辆，地下周停车位734辆（地下车库为立体停车），合计1210辆 。三亚森林半岛社区道路分为主干道及人行道，各级道路有机联系于各个结点，形成合理的道路网络布局。主干道路5米宽，分别与各次要道路相连接，同时车行路网及人行路网均单独分布于整个社区，充分考虑人车分流。总体交通道路分级规范化，满足消防，疏散、地下管网埋设和道路绿化的要求。

中铁子悦薹(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价21500元/平方米

优惠折扣：一口价房源21500元/平

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动态：中铁子悦薹一口价房源21500元/平，中铁子悦薹5号地块—悦公馆5号楼共计294套房源，其中52—55㎡经济性两房126套，53—55㎡舒适性一房84套，32—34㎡单间84套，已于9月1日正式 ，享受3万抵10万优惠。

中铁子悦薹效果图

  中铁•子悦薹三亚 ，见证中国首席度假城市综合体的诞生！中铁•子悦薹， 双500强中国中铁实力钜献。首度进驻国际旅游岛， 三亚城市CBD核心位置，背靠金鸡岭，远眺三亚湾，依山、望海、拥天下，城市美景尽收眼底。澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司首席设计大师Peter Dworjanyn亲自执笔，规划退台式花园洋房、纯板式观景高层、三亚 5A甲级写字楼、精品度假产权式酒店、集中式商业购物广场，共同构成30万平米 封面建筑群，打造中国首席度假综合体。中铁•子悦薹，以三亚城市CBD 为据点，以 500强央企实力为依托，打造中国首席度假综合体，为海南国际旅游岛的建设铸就新高度！

三亚榆亚大道是连接机场、市区与大东海旅游区的主干道，是进出三亚的两条主干道之一，同时，位于鹿回头广场 的三亚 店的开业也吸引大量游客，为了解决榆亚路和鹿回头广场目前的一系列交通困局，今年，三亚 超过10亿改造榆亚路，双向六车道。改造后，榆亚 的发展如虎添翼。目前已经开建了不少项目。未来前景不可限量。

榆亚大道隶属于三亚大东海 ，榆亚路很长，一直延伸到榆亚湾区域。这里风景优美，不会有狂风海浪，反而更多的是优美的海景和沿途的山景。

三亚棕榈滩(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价19800元/平方米

优惠折扣：全款92折，按揭95折

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动态：三亚棕榈滩位于三亚市区东部榆林湾区域，项目西区5、6号楼、东区1、2、3、10、24、25、26号楼在售。目前均价19800元/平，含3500元/平精装修。全款可享92折，按揭95折，首付30%，合作银行有平安银行、中国建设银行、中国交通银行。目前推60平特惠房源，惊爆总价96万元/套。

三亚棕榈滩效果图

  三亚棕榈滩—7000亩城央溪谷湾区，以溪谷区、果岭区、港湾区、棕榈镇四大版块于一体的大手笔成就三亚城居新核心。独享珍稀的山、海、溪、湖资源，拥有600亩极稀缺原生红树林。建成后，这里将成为汇聚 居住区、18洞滨湖高尔夫、奢华入海港湾、风情商业小镇的 度假养生社区。三亚棕榈滩位于三亚城市几何 ，恰处海棠湾与大东海两大版块核心枢纽，由五大城市主干道围合而成， 四大城市商业圈。距亚龙湾高铁站仅需五，十抵达大东海，十抵达亚龙湾，二十抵达国家海岸、301医院，距凤凰机场仅需三十。交通四通八达极为便捷，是三亚市东部的重要枢纽。 项目综合开发面积为4405亩，首发钜作溪谷1区，为60-135㎡纯板式精装度假公寓，总体布局以通透、匀致为原则，设计为大面宽、小进深，户户南北通透，拥有极佳的通风和采光，均好性强。全覆盖式热带园林，人性化设计，生态宜居。 棕榈滩引进绿色节能新技术，结合三亚的气候特点，精心设计了自遮阳系统，率先使用高科技材料做成保温隔热系统，以达到预想中三亚理想度假居住环境。在此基础上，运用了更节能环保的太阳能系统与 空调多联机系统，具有极高的居住舒适度。

三亚·金棕榈(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价17000元/平方米

优惠折扣：总价约62万/套起

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动态：三亚·金棕榈位于三亚市大东海红沙榆亚路20号。目前项目1号楼已经封顶，3#及4#楼已经出地面，其他已打好地基，样板间即将对外开放。项目起价14500元/平，预计今年12月底开盘，明年12月交房。一房一价，暂无优惠信息，总价约62万/套起，含3000元/平精装修，主推35-60㎡小户型。

三亚·金棕榈效果图

  三亚·金棕榈位于三亚河东区榆林湾，东临内海，西靠凤凰岭，北去海口，亚龙湾风景区，南出大海，地势为内海宽阔，是天生的宜人海湾，得天独厚的地理 将其打造成为三亚市区内独特的花园式 社区，置身其中，闹中取静，悠然自得。 “三亚·金棕榈”项目采用全封闭 管理，社区内设有娱乐， 餐饮，休闲，文化为一体的 私人会所，健身器具，儿童乐园 等生活配套设施；超大泳池，超高绿化率，业主享用24智能监控一卡通贴身服务。 “三亚·金棕榈”为提高业主生活品质，实行人车分离管理模式，内部设有小区地下停车场， 限度地降低车辆对居住生活品质的影响。“三亚·金棕榈”致力于为业主营造一个幽静、和谐、休闲、健康的居住环境。 “三亚·金棕榈”的户型为35~100㎡之间，以35~60㎡为主推户型。“三亚·金棕榈”一线海景，山海环抱，空气清新，景色宜人，是居住和养生 的选择。超低的价位，超高得房率，一房的价格可以轻松拥有两房的生活，60㎡的户型即可得两房两厅。户内空气清新，布局考究，巧妙实用，为业主精心营造空间阔度。“三亚R26;金棕榈”为满足业主生活需要， 户型均采用高档精装修，使业主可以享受优美的生活乐章。

京海成·鹿港溪山(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价22000元/平方米

优惠折扣：一次性付款97折、分期98折、按揭99折

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动态：京海成·鹿港溪山位于三亚市凤凰路38号，购房全款97折优惠，现均价为21500元/平。项目的2#、3#仍然在售，有47-133平多种户型可供选择。

京海成·鹿港溪山效果图

  京海成鹿港溪山是三亚京海成20年集大成看山之作。项目规划总用地约115亩，总建筑面积约19万㎡。集住宅、酒店、商业、公寓、泛会所为一体。整个项目13栋高层山居住宅，错落有致地散布，架空层泛会所与户外园林自然连接， 终完美的营建了独具现代艺术风格的|“时尚山水园林”。大面积的生活花园区，与原山自然景观结合得淋漓尽致，是三亚不可多得的星级度假山居项目。鹿港溪山大东海度假区，距离凤凰机场约15公里，距离轻轨站10公里，距海棠湾仅30公里，距亚龙湾20公里左右。项目依山傍水亲城。南临凤凰路中轴，交通便利，北倚凤凰岭，山为屏障。西靠临春河、白鹭湿地公园，山景水景资源丰富。除此之外，市政配套，商业配套，生活娱乐配套也十分完善，凤凰岭景区、大东海旅游区、鹿回头景区、美丽之冠、三亚 店等度假配套均举步可达。

三亚凤凰路是三亚城区的主干道， 沿凤凰路向北可到三亚火车站和三亚凤凰机场，以南可达大东海、亚龙湾、海棠湾；新风街直通步行街、三亚湾，到人民医院和明珠广场的都在10之内，可谓是交通出行 方便。为您盘点凤凰路上的好楼盘，绝佳交通楼盘助您便利出行。

美丽之冠七星酒店(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价53000元/平方米

优惠折扣：一次性付款98折

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动态：美丽之冠七星酒店主题基本落成，内部装修中，有30—400平多种户型可供选择，均含五星级的精装标准，C栋均价56000元/平，F栋均价53000元/平，全款98折，可选8年、4年托管模式，托管购房可享受返房款钜惠。美丽之冠七星商业广场——万国食街正式面向全球开始招商。 美丽之冠七星酒店项目位于三亚市核心区，地处凤凰路以西，临春河东岸，南侧 新风街，交通畅达。

美丽之冠七星酒店效果图

  美丽之冠七星酒店位于三亚市核心区，地处凤凰路以西，临春河东岸，南侧 新风街，交通畅达。坐拥两湾、两岭、两河、两园、两桥稀缺的自然生态环境，独享珍稀树种红树林天然氧吧，山、海、河交融之景美不胜收，地理位置极为优越。美丽之冠七星酒店群由一座七星酒店，一座白金五星酒店，一座豪华五星酒店，六座产权式酒店组成，拥有客房6668间，是集超豪华酒店、商业、会展、娱乐、休闲、文化为一体的超大型酒店建筑群，是迄今为止全球规模 的七星酒店建筑群，也是继迪拜帆船酒店之后关秋大师的又一撼世之作，其独特的树形建筑奇观与自然环境完美融合，成为了海南乃至 的地标性建筑。美丽之冠大树公馆，作为整体建筑群的产权式酒店部分，拥有30-400㎡多种梦幻客房，70年产权不限购，装修奢华，舒适高雅，凝聚了当代艺术与科技的结晶，兼备 与度假双重功能。项目邀请 KCA 设计大师关秋亲自操刀设计，总体建筑规模为63万平方米，以独特的具象式建筑造型，用原生态的山、水、桥、树为设计理念，沿袭大自然、绿色、低碳、环保的思想，彰显人与自然和谐、共生、发展的生活环境，将美丽之冠七星酒店群与三亚红树林自然保护区完美融合，犹如上苍散落在人间的圣树，定格在璀璨的三亚 ，掩映在十七万平方米的园林中，浑然天成、恢宏震撼。

三亚·山水国际(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价24800元/平方米

优惠折扣：一次性付款95折后再97折

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动态：三亚山水国际一次性付款95折后再97折，三亚山水国际现推三期麓园洋房共推5种户型，分别为尚品A1户型56.07㎡一房、尚品A2户型52.19㎡一房、尚品A3户型61.67㎡两房、悦品B1户型95.43-99.54㎡三房、尊品C户型127.24㎡四房，开盘时间待定。目前尚品A1、悦品B1、尊品C户型共3种户型样板间开放中，开盘价为24800元/平。

三亚·山水国际效果图

  三亚·山水国际项目傲踞三亚城市 ，与白鹭公园和美丽之冠隔路相望。规划总用地167.85公顷(合2517.75亩)，规划总建筑面积104.11万平方米，拥有丰富的产品形态和醇熟的公共配套设施。项目三面环山、面朝临春河，引公海海水入区，与白鹭公园融汇贯穿，形成三亚 的“内海”及环宅“四公园”社区。以山、河、园、林、海造就百万方生活大城，其创造性、完整性和系统性，不仅是三亚房地产的升华，更是三亚生态建设的标志。项目先后获得了中国十大绿色生态楼盘、 楼盘放心房、三亚市房地产住宅项目 的“花园式小区”、 生态宜居楼盘，三亚市 管理小区, 2010年度海南领袖名盘，2010年度 人气楼盘奖，海南省物业管理 住宅小区等荣誉。工程质量方面,有2个项目被评为海南省 建筑工程“绿岛杯”奖（省 工程），7个项目被评为三亚市“鹿城杯”样板工程。