三亚楼市4月降温 房企赴岛外推广备战五一
房天下2013/04/23 09:47
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
当下4月份马上就要接近尾声，该月楼市成交量较3月来说显得“低调”很多，也预示着三亚楼市开始步入传统淡季。对于如何应对楼市淡季开发商方法很多，其中最常见的就是岛外推介。2013北京房交会、重庆春交会、齐鲁房展等内陆房展会现场不乏海南项目的身影，在参展的过程中不仅项目多而且也收到岛外购房者的追捧，但是由于海南尤其是三亚地区的房价相对较高，购房者观望态度浓厚，如何才能促成后续的成交将是接下来海南开发商备战的重点。
海南热点新闻回顾
4月21日三亚楼市签约22套 成交均价2.1万
据房天下数据监控中心数据显示，2013年4月21日海南楼市商品房签约112套，全省签约面积共7498.05平方米，均价9798.26元/平方米。其中三亚商品房签约22套，签约面积1872.48㎡，签约住宅均价为21471.62元/㎡。 ……【详情】
海南房地产结构不合理 城镇化出路在于打破格局
21日，国际旅游岛讲坛4月份的第三场讲座，请来了中国（海南）改革发展研究院院长迟福林。迟福林与在场观众分享了他对十八大后转型改革的大趋势和海南国际旅游岛的新机遇，他屡出妙语、硬话，数次碰触腐败、农民工与房地产等敏感话题，与现场观众互动热烈。 ……【详情】
琼二三线城市配套渐完善 成开发商投资新目标
随着国际旅游岛建设步伐的加快，海南二三线城市建设逐渐接近一线城市，各种配套相继齐全。不少开发商看到了海南二三线城市房地产开发的新机遇，纷纷将投资目标转向二三线城市。有业内人士透露，属于限购范围的海口和三亚的开发成本偏高，不少开发商都集中精力主攻海南的二三级市县楼市，海南房价近期内不会出现大的起伏。 ……【详情】
三亚一酒楼开进小区引居民不满 物业无奈解除合同
三亚一公司租用某小区会所开酒楼，因给小区带来噪音污染、空气污染、环境破坏、安全隐患等问题而引发居民强烈不满，物业公司在要求其整改无效的情况下解除合同，引发连环诉讼，官司打到了三亚市中级人民法院，经该院法官与住建部门联手，经过七轮协商，成功调解这起会所租赁合同纠纷案件，双方当事人握手言和，表示息诉罢访。 ……【详情】
三亚决定建设海洋强市 打造“两区三地四中心”
日前，三亚市出台加快建设海洋强市的决定，努力在2020年形成以旅游业为龙头、拥有多个支柱产业的海洋经济格局。据悉，三亚地处南海要冲，拥有259公里海岸线、72个岛屿和3500平方公里海域，热带海洋资源丰富。 ……【详情】
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海南:严禁利用主题公园土地进行房地产开发
记者从海南国土环境资源厅了解到，我省近日印发了《关于规范主题公园发展的若干意见》(以下简称《意见》)，以规范主题公园土地利用管理，统筹完善规划布局，节约集约利用土地资源，有效促进我省主题公园的健康发展。 ……【详情】
白沙今年拟建770套保障房
21日记者从白沙黎族自治县住房保障与房产管理局获悉，作为该县今年为民办实事十大工程之一，“保障性住房工程”计划建设保障性住房770套，并扩大廉租住房保障范围，由原来保障收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。 ……【详情】
海口快速路系统专项规划公示 投500-600亿建设
近日，《海口市快速路系统专项规划》编制完成公示。规划建议城市快速路建设规模为主线双向6车道，辅道双向4-6车道，快捷路建设规模为双向6-10车道。包括椰海大道、粤海大道、江东二十七号路、丘海大道、南海大道、绿色长廊、龙昆路、机场北路、江东大道、灵桂公路。参照上海等国内其他城市快速路网建设投资情况，海口规划快速路网系统总投资为500～600亿元 ……【详情】
琼楼市"银四"降温 房企赴岛外推广
四月过半，作为海南省经济支柱产业的房地产业渐入淡季，较比前三个月的楼市日均成交量，四月的海南楼市有些降温，国五条细则虽然未在海南落地，但随着传统淡季的到来，海南楼市也随即进入了今年个调整期，同时也是房企备战五一小长假的开始。现下也迎来了各地春季房展时期，组团出岛参加房展成为了海南房企在淡季营销的重点之一。今年面对各地的“国五条”阴霾，海南房企是否能够带来最盛夏的热浪？ ……【详情】
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政府一季度卖地钱增一半 国五条遇土地财政怪圈
今年一季度，公共财政收入增长6.9%，比去年同期回落7.8个百分点。其中，中央财政收入同比下降0.2%，而地方财政收入同比增长13.7%。“这一减一增并不正常。”4月18日，中央财经大学财政税收研究所所长曾康华在接受记者采访时表示，地方财税增加主要是受房地产成交额增加推动，表明地方对土地财政的依赖至今有增无减。 ……【详情】
2013土地供应计划高调亮相 透视供地计划
2013年土地供应计划高调亮相——计划供地量1.5倍于过去5年平均年供应量，但光鲜的数字却难掩住房供地逐年减少的实情。在“新国五条”要求增加普通商品住房及用地供应的大背景下，4月16日，国土资源部（以下简称“国土部”）公布了2013年住房用地供应计划 ……【详情】
新国五条吓退住宅投资资金 非住宅房产投资遇商机
新国五条细则出台，“20％个税”政策如同高悬的达摩克里斯利剑，让不少楼市投资投机客心惊，并因此纷纷断绝了今后再投资住宅的念头。与此同时，包括商铺、写字楼、单身公寓等在内非住宅类房产，在认定“楼市投资资金总要寻找出路”这一信念的基础上，在近期纷推各类优惠活动，试图拉拢客源。而事实上的数据也显示 ……【详情】
新国五条出台近两月房价上涨 媒体称越调越涨
近日，国家统计局发布数据显示，3月份70个大中城市中68个城市房价环比均出现上涨，尤其是北上广深等一线城市房价涨幅再度居前。而此时，距离一轮房地产调控措施“国五条”出台不到两个月，楼市却仍没有降温迹象，这使得此前预测房价将会下降的专家学者们大跌眼镜 ……【详情】
国土部：633万套保障安居工程用地今年落实
国土资源部消息显示，近日发布l的《保发展保红线工程2013年行动方案》，部署今年的重点工作任务，其中包括落实633万套保障性安居工程建设用地，严格目标责任考核。国土部强调，今年将探索建立农村集体经营性建设用地使用权流转制度，促进城乡统一的土地市场建设。部署开展城镇低效用地再开发试点 ……【详情】
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