海南房产有别于其他城市房产 房价短期波动不大

2013年海南楼市总体上平稳、有序，不会出现太大波动，不会大起大落。海南地产是一种新的居住形态，是网络时代的产物，不同于国内任何一所城市的情况。据国家统计局于1发布2013年城市住宅销售价格情况，数据显示，海口环比价格上涨0.2%，同比下降0.1%;三亚环比价格上涨0.4%，同比上涨0.3%。海南房地产业内人士表示，海口、三亚的房价微幅上扬属于正常波动，与内地多个房价出现较大涨幅的城市不同，海南房价短期内走高的可能性较小。

本地热点新闻回顾

国五条细则发布半月成交保持平稳三亚楼市沐"春风"

国五条新政落地之后在楼市激起了一层大浪，其中最引人注目的莫过于个人转让房产所得征收20%个税的要求和提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。在楼市调控重磅落地之后半月三亚楼市各方变化不大，楼市成交均价依然保持高位运行。【详细】

3月三亚楼市热度不减 4月份楼市的起伏不大

进入3月中旬，候鸟老人陆续“返巢”，游客也陆续减少，但这对于三亚楼市的影响还未出现明显的变化，三亚楼市暖流持续。据三亚房天下数据统计，截止3月18日，三亚商品房累计签约1581套，签约面积为157803.86平方米，签约均价为29506.9元/平米。业内预测，三亚楼市在4月份的起伏不大，住宅成交不会大幅下跌。【详细】

蔡为民再向旅游地产开炮 对海南楼市不悲观

距2010年国际旅游岛利好催生海南（楼盘）房地产热已经过去了3年，在潮水渐渐退去之时，海南楼市究竟是否存在泡沫正在被越来越多的人关注。3月15日，复旦大学房地产运营所所长蔡为民在2013年国际旅游地产专家评审委员会年会上再次对旅游地产“开炮”，称海南楼市泡沫2015年将破，届时，包括开放赌场在内的政策将有可能被推出，用以救市。【详细】

北上广深2月房价齐涨 海南房价飙涨可能性极小

国家统计局于昨日发布2013年2月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，今年2月新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格上涨的城市有66个，环比下降的城市有1个，持平的城市有3个，环比涨幅达到3.1%，北京与广州涨幅居首，上海、深圳等一线城市位列其后;而在同比价格方面，70个大中城市中，同比价格上涨的城市有62个，同比价格下降的城市有8个，涨幅达8.2%。【详细】

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去年东方7项目被通报 危房改造517户房屋漏水

18日，东方市政府发布了该市2012年重点建设项目的监督检查情况通报，其中7项目及15单位的负责人被全市通报批评，分别被处以3万元至5.8万元不等的罚款，3家单位及其负责人被列入“黑名单”，东方市文体局、教育局被全市通报批评，负责人被诫勉谈话并组织处理。【详细】

2月房价涨幅大 海口房价环比上涨0.2%

国家统计局3月18日公布70个大中城市2月房价变化。大多数城市的房价出现上涨，涨幅也比前几个月明显扩大。与1月相比，70个大中城市中，2月份新房房价环比下降的城市只有温州一个；二手房房价环比下降的城市只有海口、温州、南宁、泸州4个，其中海口环比下降0.2%。【详细】

海口琼山区一安置小区房屋多处裂缝居民"闹心"

海口市琼山区府城镇政府团购府兴公寓数百套商品房，安置辖区朱云路、大园路、甘蔗园社区等拆迁户，但随着今年安置户的陆续进驻装修，多家房屋的天花板、地板出现不同程度开裂渗水，天棚水泥脱落等现象，住户担心房屋的质量和使用安全问题。【详细】

琼中今年开建保障房1100套 解决住房困难问题

18日，记者从琼中有关部门获悉，为解决全县中低收入家庭的住房困难问题，琼中黎族苗族自治县今年计划建设城镇保障性住房1100套，其中廉租房200套、经济适用房400套、公租房500套。【详细】

儋州今年建设74个重点项目 总投资约1029亿元

日前，记者从市发改委获悉，今年儋州市将继续深入开展“科学规划年”和“项目建设年”活动，继续强化以扩投资上项目为抓手，全力以赴加大重点项目建设推进力度。经过研究，根据项目的成熟程度、建设条件的落实等情况，儋州初步拟定2013年推进74个重点项目建设，项目总投资约1029亿元，2013年计划投资110亿元。预备项目31个，总投资1312亿元。【详细】

海口市民致信温家宝 邀他来海南过退休生活

19日上午，海口市民傅方文在海甸岛一家邮局寄出了一个沉甸甸的包裹，包裹里有一件海南黎族特色的服装、一幅“温情总理”的字画，还有他写给刚刚卸任的国务院原总理温家宝的信;在信中，傅方文称呼温家宝为“温情总理”，并邀请他到到环境优美的海南来度过他的退休生活。【详细】

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新政"真空期"购房者积极探市 搅热楼市"小阳春"

3月有楼市小阳春的美誉，是新一年楼市成交量提升阶段。今年3月伊始国五条发布，但地方执行细则未公布，使3月成为了新政正式执行前的一段“真空期”，购房者为规避今后可能执行的征收20%个税差额，选择提前过户房产，二手房过户数直线上升。受到二手房市场连锁影响，有不少购房者担心一手房房价上涨，积极入市。【详细】

统计局:2月70大中城市中66城房价环涨 京穗涨幅居首

根据国家统计局统计数据:2月70大中城市中66城房价环涨，京穗涨幅居首。与上个月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅为3.1%。【详细】

苦等"国五条"地方细则 需求强劲但楼市没"方向"

从2013上海之春房展会现场气氛来看，一方面，在严厉的限购和限贷调控政策下，刚性需求依旧强劲，但投资性需求已经得到明显抑制；另一方面，买卖双方仍在进行观望和试探，寄望于地方“国五条”细则落地来促进房地产市场的稳定。【详细】

城镇化可以消灭多数鬼城 但房价并不一定上涨

房地产泡沫论者支持鬼城的说法，把鬼城视作崩盘的先兆；而对中国城镇化充满信心的人认为，每年进入城市的千万以上的农村人口，将填满中国的每个城市。城镇化是真实的，中国不会出现房地产市场断崖式下降，但某些鬼城的出现，以及某些城市必然出现一轮房价下滑，以跟上收入的步伐。【详细】

多地国五条细则准备就绪 等待部委版指导意见

针对传得沸沸 的“北京落实国五条细则”消息，北京市18日予以否认，北京市住建委表示，目前并未出台楼市新政细则，如果有相关政策将时间发布。【详细】

2月房价再"高烧"地方调控或"加药"

截至目前，尚未有地方政府出台“国五条”执行细则，昨日一份所谓“京版”调控细则曾引起热议，但北京住建委随即予以否认。某研究员说，“两会”后，地方政府即将因地制宜出台楼市调控执行细则，预计3月下旬地方版执行细则将陆续出台。若后市房价继续猛涨，调控力度将加大。【详细】

你来问 我来答 房天下:与底特律官员及房产经纪人面对面!

底特律政府破产在即，房价大跌，房天下国际时间组织购房团抄底底特律，咨询报名热线更被网友打爆，3咨询报名达200余人。在来电报名咨询过程中，也有部分网友对于底特律房产价格的真实性存有疑虑，对当地的房地产市场状况也缺乏了解。【详细】

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