2月三亚住宅成交均价成最高城市 同比涨22%
房天下2013/03/08 09:58
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据监控中心，房天下监控的大中城市中，70%的城市住宅成交均价同比高于2012年同期，其中40%的城市住宅成交均价同比涨幅超过10%。2013年2月，住宅成交均价的城市为三亚，成交均价27900元/平米，同比涨幅22%。
本地热点新闻回顾
三亚楼市交易量平稳 新政或4月1日开始执行
国五条细则重磅落地之后在楼市激起一层大浪，其中最引人注目的莫过于个人转让房产所得征收20%个税的要求和提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。在三亚楼市调控重磅落地之后三亚楼市各方都发生了怎样的变化，为此房天下记者探访现场发现三亚房产交易中心跟往常一样，并无多大变化，据业内人士介绍，新政刚下几天，目前购房者、业主都在咨询和了解阶段，三亚预计4月1日后开始执行。【详细】
海南代表回应媒体问题 琼房地产市场总体健康
在昨日海南代表团开放团组活动中，罗保铭、蒋定之、肖杰等代表对媒体所关心的进行了解答。在回答记者关于海南房地产市场的提问时，蒋定之代表表示，海南房地产市场总体运行不错，是健康的、安全的，不存在所谓的泡沫。目前海南房地产行业发展健康稳定。【详细】
定安今年推进房地产等领域134个项目建设
今年，定安县将全面推进定海大桥、塔岭工业园基础设施、联塑塑料管道生产基地、海南定安天九美食文化广场等134个项目建设，今年内将完成投资了52.82亿元。这是记者昨天从定安县有关部门获悉的。【详细】
“房贷”政策尚未调整 海口个别银行二套房“惜贷”
“国五条”细则内提到，“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”6日海口多家银行表示，目前尚未接到二套房政策调整的通知，继续按照二套房首付六成贷款利率为基准利率1.1倍执行。【详细】
个别高档住宅大降价 国五条搅动海口二手房市场
“国五条”细则让海口的二手房市场涟漪不断，二手房征收20%交易个税引起强烈反响，让海口海德路几家房地产中介公司的房产经纪人们这几天都忙疯了。他们表示，除疲于接听咨询电话外，客户忙着找房源，业主急于将房子脱手的现象在几天时间里接连上演，二手房挂牌数量也增加了两到三成。而为了避免损失，赶在新政实施前脱手，甚至有业主愿意将原本售价为180万元的一套高档住宅降价12万元出售。【详细】
新政细则渐出台 三亚楼盘人流量在新政前后均无明显变化
国务院3月1日公布了房地产调控“国五条”实施细则，细则要求包括，对出售自有住房应征收的个税，能核实房屋原值的，应严格按转让所得的20%计征。房价上涨过快的城市，央行当地分支机构可根据住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。【详细】
3月23日～24日中国西部旅游度假地产节启动 海南参展
本月23日～24日，第二届中国西部旅游度假地产节将在成都来福士广场举行，该活动由成都商报社、成都博瑞整合营销有限公司联合主办。届时，来自海南、云南及省内的高品质休闲度假物业、养老地产、养生公寓等旅游度假产品将集中亮相成都。 地产节上，省外参展楼盘主要来自海南省和云南省。【详细】
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东方推进项目建设动真格 3家公司被列“黑名单”
东方市对2012年重点项目建设中的15家施工和监理单位进行通报批评，其中3家公司被列入东方市工程建筑市场“黑名单”，3年内不准参加东方市政府投资工程建设项目招投标活动；对违反合同条款的5家施工单位，责令项目业主进行违约罚款，金额总计22.72万元。【详细】
三亚"五一"期间旅游饭店客房将实行政府指导价
三亚"五一"期间旅游饭店客房将实行政府指导价。据悉，三亚决定对2013年“五一”期间旅游饭店客房价格实行政府指导价管理，并以去年同期价格为基准价。三亚各旅游饭店经营者需在3月15日前，将“五一”期间的各类客房的具体销售价格报三亚市物价局核准备案。【详细】
九成重点城市2月住宅开盘量下跌 三亚同比涨幅超100%
春节所在的月份，往往是楼市最为沉寂的时刻，包括北、上、广、深一线城市在内，房天下数据监控中心监控的45个大中城市中，90%以上的城市2月住宅开盘量环比1月有所下跌，45个大中城市2月总开盘量仅为184次，平均每个城市有4个项目开盘。三亚同比涨幅超100%。【详细】
九成以上城市住宅成交量环比下跌 三亚环比降23.6%
受2013年春节影响，大部分城市住宅成交量环比下跌，部分城市跌幅甚至超过50%。据房天下数据监控中心监测统计的40个大中城市中，有39个城市2013年2月住宅成交量环比下跌，下跌幅度的城市为深圳，三亚2月成交2308套，环比降23.6%。【详细】
三亚房地产市场每月月报汇总
三亚房地产市场月报依托三亚房天下新房数据库为核心内容支持，以三亚市房管局、海南国土资源局、中国土地市场网资料为信息来源，捕捉三亚、海南以及主流媒体发布的政策事件、市场数据，全面呈现三亚楼市关键数据，为您带来三亚楼市最客观、真实、清晰的楼市发展轨迹，力争从楼市众多的数字中分析出三亚楼市发展情况。【详细】
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十大标杆房企年内拿地支出480亿 绿地80亿元居首
2013年以来，土地市场延续了2012年年底的热度，各地政府土地供应量相对集中，房企也纷纷出击抢地，圈地动作频繁。【详细】
楼市调控新规浮出水面 房产交易双方皆怀忐忑
作为新国五条的实施细则，3月1日发布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（下称“《通知》”，亦有业内人士称之为“国六条”），不仅要求提高二套房贷首付比例，还特别强调，出售自有住房所得须缴20%的个税。【详细】
房企巨头布局海外 目标客户群仍是自己人
蛇年新春，关于万科的海外战略再次成为了市场关注的焦点。从买壳南联地产万科踏出步国际化战略的步伐起，成立海外事业部、香港买地、赴美投建项目、筹备上市转板不到一年时间，万科可谓急速潜行。【详细】
房地产市场成交额增加 今年前两月地方财收增近13%
数据显示，1-2月累计，财政收入中的税收收入19594亿元，同比增长5.9%。非税收入2832亿元，同比增加416亿元，增长17.2%。同时，1-2月营业税收入3349亿元，同比增加414亿元，主要是房地产市场成交额增加带动房地产营业税相应增加。【详细】
新“国五条”出台连锁反应多 楼市四大预言
新“国五条”细则带来连锁反应是近几年历次调控中最为强烈的。楼市买卖双方进入一个前所未有的政策过渡惶恐期中。二手房和一手房市场也在细则实施之后出现各种转向。新“国五条”之后的楼市将去向何处？记者的调查，为你呈现一些方向。【详细】
住建部回应“房价屡调屡高”：如不调控或更高
近期公布的楼市调控政策措施，引发社会关注。针对部分热点话题，住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹6日接受记者专访。【详细】
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