三亚房地产市场每月月报汇总

编者按：三亚房地产市场月报依托三亚房天下新房数据库为核心内容支持，以三亚市房管局、海南国土资源局、中国土地市场网资料为信息来源，捕捉三亚、海南以及主流媒体发布的政策事件、市场数据，全面呈现三亚楼市关键数据，为您带来三亚楼市最客观、真实、清晰的楼市发展轨迹，力争从楼市众多的数字中分析出三亚楼市发展情况。

2014年1月三亚房地产市场月报

马年到来，“马上有钱”“马上有房”等饱含人民美好生活愿望的新春祝福语接肘而来，而在这喜庆的春节里，去旅游已经成为一种时尚，而去三亚旅游更是被越来越多的人喜爱。三亚这座浪漫的城市给人以无线遐想，海南迈入国际旅游岛后，三亚已经成为春节国内游的目的地，游客来到三亚除了能够享受踏浪、玩海、泡温泉等惯例活动之外，如今又添新去处——三亚·凤凰花海。游客可以自由漫步在千亩花海当中，赏花、品花茶，过一个最南端的浪漫春节。【详细】

2013年12月三亚房地产市场月报

三亚作为典型的滨海度假旅游城市，以北纬18°的独特地理优势，以空气、阳光、海水、沙滩吸引了世界的目光。此前就有房地产人士坦言，由于以自然资源作为吸引力，金九银十向来不是三亚楼市的黄金时期，而入冬后待到北方候鸟飞来三亚过冬，三亚楼市便可呈现火爆局面。【详细】

2013年11月三亚房地产市场月报

据三亚房天下数据监控中心监测的数据显示，11月份的三亚楼市，成交面积为114046.5㎡，环比10月份（119954㎡）下跌了4.9％；成交套数1070套，环比10月份（976套）上升了9.6％；成交均价20826.59元/㎡，环比10月份（22453元/㎡）下跌了7.2％。【详细】

2013年10月三亚房地产市场月报

10月份的三亚楼市展现了反弹的强劲势头，这股势头在十一国庆黄金周期间便以初露端倪。据房天下监测数据显示，2013年10月1日至10月7日国庆黄金周长假期间，三亚楼市共签约166套，签约面积16878.95㎡，签约均价为26071.79元/㎡。【详细】

2013年9月三亚房地产市场月报

 "金九"在一片涨声中拉 开序幕，转眼，“金九”又在平淡中落幕，期待中的“金九”旺季并没有高调地出 现在楼市的视野之中。随着对于9月的匆匆离去，海南楼市又在“十一”国庆节的欢 呼中迎来了楼市的“银十”旺季，回顾“金九”可以看到各开发商紧抓“金九”商 机，纷纷走入哈尔滨、北京、南京、郑州等地的秋季房展，大搞促销活动。【详细】

2013年8月三亚房地产市场月报

8月一直被当成“金九银十”的预热期，开发商在这一月份会使出浑身解数制造出形式多样的营销策略以便于积攒客源，此后，有的营销策略甚至会一直沿用至“金九银十”。此前，某知名客座教授在郑州参加地产年会时说，“评价一个城市主要看房价，房价越高城市越好越吸引人，房价越低城市越不吸引人，越丢人。”【详细】

2013年7月三亚房地产市场月报

随着“2013中国十大人气避暑目的地”榜单的出炉，各种相关报道也纷沓而至，三亚优越的地理环境得到了更大的渲染。海南楼市冬季为旺季的传统正在悄悄被改变，随着购房者置业习惯以及购房态度更趋理性，海南不少项目选择在夏季反季促销，这一现象表现更为明显的方式就是岛外推介。近两年来，海南的海景房宣传力度在不断的加大，频频亮相于各类房展会，给消费者带来了新的选择和空间。【详细】

2013年6月三亚房地产市场月报

“金三银四红五月”向来是楼市成交的旺季，但是对于地理位置以及气候比较独特的三亚而言却是淡季，尤其进入6月后，三亚楼市偃旗息鼓，正式迎来了楼市淡季。而让业内寄予期望的端午小长假也没有在预想之内，三亚楼市平淡的成交量令业内大跌眼镜，非但没有上涨，反而出现了下滑的趋势。【详细】

2013年5月三亚房地产市场月报

5月份的三亚楼市比一季度冷清了许多，不过价格仍在肆意驰骋，受候鸟返巢以及市场购买力收缩等因素的影响，前期积极入市的购买力在一季度集中释放后，令人期待的“五一”小长假并未带来惊喜，5月楼市开局平淡，整个5月三亚楼市都处于平稳的状态。【详细】

2013年4月三亚房地产市场月报

据三亚房天下数据监控显示，截止4月30日，4月三亚楼市成交1129套，成交面积已达约10.20万㎡，成交均价为21205.46 元/㎡；成交均价保持在两万元每平方米； 4月三亚楼市成交面积环比3月下跌59.67%，均价环比3月份下跌13.95%。其中19日、27日因网签系统崩溃，故无法统计相关数据。【详细】

2013年3月三亚房地产市场月报

3月份已过，候鸟老人陆续返巢，三亚回归了昔日的平静。据三亚房天下数据监控显示，截止3月31日，3月三亚楼市成交2470套，成交面积已达约25.30万㎡，成交均价为24643元/㎡；成交均价仍在2.5万元每平方米左右波动；成交面积环比2月上涨约26.08%，成交均价环比2月份下跌11.69%，成交面积比上月环比上涨、但成交均价环比下跌。三亚3月楼市虽比不上一月的成交均价，但依然保持着旺销的势头。【详细】

2013年2月三亚房地产市场月报

继2012年末翘尾行情之后，2013年开年楼市良好表现延续，2月份海南总体表现平稳。据三亚房天下数据监控显示，2013年2月三亚楼市成交总面积为200680.08㎡，成交面积环比12月-23.27%，2月成交均价为27905.61元/㎡，成交均价环比1月份上涨31.71%，成交面积比上月环比下跌、但成交均价呈大幅上涨趋势。【详细】

2013年1月三亚房地产市场月报

2013年三亚楼市开局“高调”，据三亚房天下数据监控显示，截止1月28日，1月三亚楼市成交2801套，成交面积已达约24.27万㎡，成交均价为21305.78元/㎡，成交量同比去年1月相比暴涨约144%，1月三亚楼市成交突破2千套大关，逐渐逼近3000套，创造三亚限购两年来楼市成交历史新高！【详细】

2012年12月三亚房地产市场月报

年末已至，关于各地成交翘尾的报道频频曝出。“年底翘尾”、“楼市暖冬”等热词俨然成为当前楼市最贴切的概括。据三亚房天下数据监控中心数据显示：12月上半月(12月1日-12月17日)三亚楼市共成交750套，成交面积达74095.56㎡，成交均价仍徘徊2万左右，仅在13日跌入谷底，直降至8257.19元/㎡。【详细】

2012年11月三亚房地产市场月报

随着年底旅游旺季的临近，11月三亚楼市成交量一路走高。据三亚房天下数据监控中心统计显示，截止11月26日，11月1日至26日三亚楼市共成交1110套，成交面积约为10.76万平米，成交均价约为23076元/平；11月成交套数环比10月份上涨约95.42%，成交面积环比10月份上涨约107.63%。【详细】

2012年10月三亚房地产市场月报

房天下产业网讯：中指研究院11月1日发布《2012年10月中房指数系统百城价格指数报告》，报告显示：2012年10月，100个城市（新建）住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%，自2012年6月止跌后连续第5个月环比上涨，涨幅与上月持平，其中56个城市环比上涨，42个城市环比下跌，2个城市持平。【详细】

2012年9月三亚房地产市场月报

截止8月26日，三亚楼市8月成交355套，环比上月同期减少了18.9%；成交面积为42447.08㎡，环比7月同期减少了2.2%；成交均价为23848.03元/㎡，环比7月同期上涨了4.3%。在成交套数和面积均环比下降的情况下，三亚楼市8月的成交均价却环比逆势上涨，“高调”收尾。而即将到来的旅游旺季，以及“金九银十”的传统楼市旺季，或将使三亚楼市打响成交“反击战”。【详细】

2012年8月三亚房地产市场月报

截止8月26日，三亚楼市8月成交355套，环比上月同期减少了18.9%；成交面积为42447.08㎡，环比7月同期减少了2.2%；成交均价为23848.03元/㎡，环比7月同期上涨了4.3%。在成交套数和面积均环比下降的情况下，三亚楼市8月的成交均价却环比逆势上涨，“高调”收尾。而即将到来的旅游旺季，以及“金九银十”的传统楼市旺季，或将使三亚楼市打响成交“反击战”。 【详细】

2012年7月三亚房地产市场月报

据三亚房天下监控中心数据显示，截止7月30日，三亚楼市成交总计499套，成交量与6月环比上涨13%，成交面积达49176.65 ㎡，成交面积与上月环比下降4.8%，成交均价为24120.08 元/㎡，上月成交均价26238.87元/㎡，均价下降超2000元，7月三亚楼市延续6月窘境。【详细】

2012年6月三亚房地产市场月报

6月已近收尾，据三亚房天下数据统计显示，截止6月25日，三亚楼市成交329套，成交面积37161.89平方米，本月签约平均价格为25952.1元/m2，本月签约金额约为9.64亿元，较5月楼市成交706套环比下降约53.4%，较5月成交面积62263平方米环比下降约40.31%，较5月成交均价21310.62元/m2上涨约21.78%。【详细】