城市“成长的烦恼” 三亚房地产潜力无限转型中前进
房天下2012/11/13 09:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
十八大代表，海南省委常委、三亚市委书记姜斯宪在十八大新闻中心接受记者采访时表示，三亚作为一座成长中的城市也面临“成长的烦恼”，在发展旅游业的同时，目前正努力寻求经济产业的改革，希望三年后三亚经济产业改革能初战告捷。姜斯宪算了一笔账，目前三亚的住宅包括商品房和保障性住房在内，总体算下来，每年1.5万套房的供应量。如果按80方估算的话，每年120万平方米的量，这个量不算小，随着发展，这个建设量还将维持一段时间。三亚的房地产将随同城市建设，在未来的一段时间内，仍将大踏步的高速前进。
昨日三亚热点新闻回顾
三亚"痛并快乐"的成长 房产高速前进
“十八大”在上周四正式召开，持续约一周的会议成为新闻和生活的中心，房地产行业似乎也安静了很多。毋庸置疑，闷声发财、融资买地是房地产企业当前的主要动作，楼市升温早成事实，最坏时间看起来已告一段落。国家统计局11月9日公布的数据显示，2012年1-10月份，房地产开发投资57629亿元，同比名义增长15.4%，增速与1-9月份持平。其中，住宅投资39704亿元，增长10.8%，增速提高0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.9%。 >>>>>点击详情
立冬之后“候鸟”纷至海南 三亚街头热闹
十一月十一日，来自国内外的游客在三亚市步行商业街购物。立冬之后，国内外游客纷至沓来，三亚街头商场处处充满热闹景象。随着北方日渐降温，进入冬季，三亚气候优势日益凸显。如同往年一样，进入10月中旬后，“候鸟大军”不断涌入三亚，房租价格也普遍上涨。业内人士指出，随着北方进入冬季，候鸟势必蜂拥而至，房租也必将持续上涨。>>>>>点击详情
在三亚 转让一套商品房要缴多少营业税？
市民：去年我在三亚市买了一套商品房，现在想转让，请问如果转让这套房子的话，要缴多少营业税？海南省三亚市地税局所得税科：根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号）规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。>>>>>点击详情
11月11日三亚楼市签约38套 成交均价基本持平
据房天下数据监控中心数据显示，11月11日海南楼市商品房签约121套，全省签约面积共7323.78平方米。其中三亚商品房签约38套，签约面积3586.46㎡，签约住宅均价为23781.41元/㎡，其中非住宅成交均价为31879.94元/㎡。较昨日相比，三亚成交套数增加9套，成交均价持平。>>>>>点击详情
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文昌个别楼盘无证卖楼 记者采访遭到“录音”
本来开发商在未取得预售许可证的情况下不允许卖楼，而文昌清澜个别楼盘不但在没有预售许可证的情况下违规进行销售活动，而且在接受记者电话采访时，一楼盘售楼小姐竟然做出无聊举动——对记者声称：“我们在给你的电话录音。”>>>>>点击详情
打造水上旅游 海南内河航运开发正渐成现实
“看这里，这是乐城岛，这里将建一个新码头；看前边，那是莫村，按照规划，村岸边也将兴建码头……”11月10日，记者随海南省琼海航道所航标工丁勇登上一条小船，泛舟万泉河，在嘉积至博鳌段主航道上，说到内河航运开发，丁勇信心满满，侃侃而谈。 >>>>>点击详情
海南2011年度土地检查：三市县存在违法违规行为
海南省11月5日上午在海口召开2011年度土地卫片执法检查反馈会。省政府副省长李国梁，副秘书长罗时祥，国家土地督察广州局副专员叶志斌及省国土环境资源厅副厅长吴开成，省监察、发改、人事、公安、司法、住建、交通等单位相关负责人出席了会议。 >>>>>点击详情
海口“绿化宝岛”行动白驹大道景观绿化月底完成
记者近日从海口市美兰区获悉，海文高速连接线——白驹大道景观绿化工程正在加紧建设收尾工程。建成后，白驹大道将成为集遮荫、防风、美化、绿化为一体的海口市景观大道，成为“绿化宝岛”行动的一个亮点工程。 >>>>>点击详情
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多地公积金放贷规模同比激增 房价上涨预期加重
随着房地产市场逐步回暖，刚性需求积极入市，我国多地公积金贷款额度剧增，部分城市早已提前完成全年放贷目标，部分城市甚至面临“无贷可发”的窘境。与此同时，超30个城市微调公积金政策，业内专家表示，在房地产市场逐步回暖，量价齐升的背景下，地方微调公积金政策加重了房价上涨预期，促使部分刚性需求提前入市。>>>>>点击详情
中国首批房奴即将还清贷款 房产已增值数倍
据报道，从本世纪初我国迎来批住房贷款热潮至今，首批房贷将迎来清款大限，首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子，进入无债一身轻的状态。对此业内人士提醒，市民在还清住房贷款之余，别忘记办理相关手续。>>>>>点击详情
上市房企业绩“涨声一片”刚需仍是楼市主力
近期，部分上市房企陆续发布了1—10月份的销售业绩。统计这16家主要上市房企的销售数据，发现其年度销售目标完成率普遍超过八成，有9家房企10月份环比上涨。这与此前低迷的楼市形成了鲜明对比，在国家严格的楼市调控下，上市房企的“涨声”缘何而来？有业内人士称，刚需是这次房企销售业绩上涨的最主要因素。>>>>>点击详情
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