三亚陵水板块价值渐显 助推海南新房均价上涨
房天下2012/08/17 14:53
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
三亚作为海南重点城市之一，房价一直居高不下，甚至“秒杀”北京、上海和深圳等一线大城市房价，位居首位。而三亚的陵水除了自身区域的资源环境之外拥有三亚完美的生活配套作为依托，近年来陵水的房地产市场风生水起，火了一把。未来海南价值版块直指三亚、陵水。
据数据显示上周（2012.8.6-8.12）三亚楼市成交122套，成交量环比上周成交上涨了约15%，成交面积达1.3万㎡，本月周均成交面积达1.14万㎡，环比本月周均成交面积上涨了约14%，去年8月周均成交面积达0.62万㎡，同比去年8月周均上涨了约110%。海南楼市商品房签约801套，环比前一周（1241套）下跌35.5%；签约面积80953.8平方米，环比前一周（119053.9平方米）下跌32.0%；签约住宅均价10926.2元/平，环比前一周（8152.7元/平）上涨34%。
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8月第二周三亚成交面积同比上涨110% 海口涨超五成
据中指研究院数据显示，上周（2012.8.6-8.12）三亚楼市成交122套，成交量环比上周成交上涨了约15%，成交面积达1.3万㎡，本月周均成交面积达1.14万㎡，环比本月周均成交面积上涨了约14%，去年8月周均成交面积达0.62万㎡，同比去年8月周均上涨了约110%。
上周（2012.8.6-8.12）海口楼市成交451套，成交量环比上周下降了28.5%，成交面积达4.97万㎡，本月周均成交面积达5.91万㎡，环比本月周均成交面积下降了约16% ……【详情】
8月15日三亚住宅签约12套 成交均价暴涨至3万
据三亚房地产市场信息网的数据显示，8月15号，三亚市住宅签约12套，成交套数与14号成交减少7套，签约均价30245.81 元/㎡，14号成交均价19592.19 元/㎡，成交均价暴涨至3万，签约面积为1451.83㎡。 ……【详情】
三亚限价房新规出台 利润不超过建设成本的6%
《办法》规定，三亚市将通过集中、分散、配建等方式，开发建设限价商品房。限价商品房利润不超过建设成本的6%，其用地指标将纳入本市保障性住房建设年度计划。其中，集中建设限价房将由三亚市政府确定建设项目，由住房保障相关机构负责实施。远离城区且住房困难职工较多的企事业单位，可通过分散建设的模式建设供应限价房。对于那些销售完毕仍有剩余住房的限价房项目，市政府将通过定向建设的方式统一安排其他符合条件的申请人购买。 ……【详情】
海南农村土地确权工作清理 违法用地1.89万亩
截至6月30日，全省共完成农村建设用地和宅基地地籍调查181.5万亩、确权178.6万亩，占总面积的98.7%；已完成审核912028户，为896542户农村居民颁发了宅基地《集体土地使用证》（含农村集体建设用地），除去违法用地、涉嫌违章、尚未建房宅基地、被征收、茅草房改造、拒不登记等原因不能发证的情况外，发证率占全省应发证总户数的97.7%。 ……【详情】
海南城镇保障房开工 清退不符合条件家庭
今年以来，海南省保障性安居工程建设狠抓落实、强力推进，至7月底，全省城镇保障性住房开工4.03万套，占计划7.55万套的53.4%；竣工2.31万套，占省下达任务43.3%。农村危房改造开工2.24万户，占计划89.6%；竣工1.15万户；水库移民危房改造开工0.34万户，占计划53.6%；竣工0.49万户。海南省住建厅有关负责人介绍，海南省加强对全省保障性安居工程建设项目工程质量安全定期进行巡查，对发现的问题及时进行通报并督促整改。 ……【详情】
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海南40个房地产项目出击重庆 将推出大量特价房
8月17日，备受期待的“第五届中国海南国际旅游地产文化节2012重庆房展会”将在重庆星光时代广场盛大开幕。据悉，本次展会是重庆日报报业集团与海南日报报业集团继上届重庆房展成功举办后的再次合作，活动为期3天。展会将推出40多家海南各地房地产项目，荟萃各式业态名居，囊括性价比低价房，将为重庆市民提供一次抄底海南物业的绝佳机会。 ……【详情】
海榆中线将拓宽时速达80公里 征地工作将启动
海榆中线是我省一条重要交通枢纽，随着海南经济社会的发展，这条路设计上的不足被完全暴露，尤其是海榆中线南海大道至永兴路段，车辆多、道路窄，成了事故频发的危险路段。 改造这段路，成了不少人的心愿。记者从建设部门了解到，海榆中线南海大道至海口屯昌高速公路永兴互通立交段计划今年10月动工拓宽，其中南海大道至货运大道段路宽将达到60米。 ……【详情】
三亚河西区新盘推荐 均价只要18000元/㎡
三亚主城区分为河东、河西两大区，相比河东区，河西区的楼盘以其兼具多种生态资源的特性，更得购房者的喜爱，均价只要18000元/平！河西区座落在这样一种幽美的以山、海、河为特点的自然环境之中，城市的建设注意城市与自然西观环境、生态环境的协调关系，“山—海—河—城”巧妙组合，浑然一体，构成了三亚市区独特的环境特色。 ……【详情】
上周(8.6-12)海南房价上涨 成交应声生下跌
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（8月6日——8月12日）海南楼市商品房签约801套，环比前一周（1241套）下跌35.5%；签约面积80953.8平方米，环比前一周（119053.9平方米）下跌32.0%；签约住宅均价10926.2元/平，环比前一周（8152.7元/平）上涨34%。其中，海南有商品房签约数据的市县共9个，签约套数环比上涨的市县有3个，环比下降的占6个；签约住宅均价环比上涨的有5个，环比下跌的有4个。 ……【详情】
万宁城北新区海岛假日项目开工 计划投资15亿
昨天上午，万宁华亚·海岛假日项目正式开工，这是万宁城北新区开发建设的重要支撑项目，计划总投资15亿元。
据介绍，华亚·海岛假日项目是集星级酒店、花园洋房、高档公寓、临街商业为一体的复合式城市度假项目，选址于万宁城北新区的高铁站斜对面，总占地面积133亩，总建筑面积18万平方米，计划总投资15亿元。按照“两片两区一带”的城市规划方针，城北新区是万宁市委、市政府确定的城市重点发展和建设区域，该新区发展面积为6平方公里。 ……【详情】
闲置土地处置办法出台 重庆昔日“地王”再次动工
地到现在，已整整5年。2007年“地王”、嘉陵江大桥北桥头的三钢厂地块已于日前再次动工。至于为何今年才动工，香港信和方面表示受规划调整的影响。 ……【详情】
住建部官员：房价若反弹将引出更严厉调控
8月13日，住房和城乡建设部相关部门负责人在接受中国经济时报记者电话采访时表示，预计年内不会有大的政策变动，将继续坚决执行中央有关房地产调控政策，坚持房地产调控不动摇，不放松，坚决遏制房价反弹。但该负责人同时称，如果房价出现趋势性的明显反弹，将会考虑出台新的更严厉的调控措施。 ……【详情】
30余省市地税做技术准备 征房产税或新旧房兼容
随着楼市升温的延续，楼市将迎来新一轮调控政策的猜测正在日益发酵。其中，作为调控储备政策之一的房产税，则被业内认为将最有可能于近期出台。据了解，在国务院督察组完成16省(市)房地产调控督察后，在既有房产税试点 ……【详情】
房价涨势凶猛 楼市淡季不淡倒逼出台调控新政
日前，有媒体报道称，重庆房价一个月内下跌千元，与此同时，上海也有媒体报道称，上海嘉定地区“地王”楼盘破发，跌破楼面价，“卖一套亏一套”。不过，上述房价的下跌，却体现不出最近房价整体“回暖”的趋势。有数据显示，楼市连续两月环比上涨，而受到肯定的上海，在国务院督察组走后12天内，楼盘价格较前期均出现不同程度上涨。广州一手房市场更是创近两年新高。 ……【详情】
国土部下调20地土地供应计划 仍远超历史水平
15日，国土部发布《2012年1～6月住房用地供应计划调整与落实情况》，将全年住房供地计划调整为15.93万公顷，其中20个地区计划供应量相比年初目标有所下降。 ……【详情】
房产税“两湖版”按税基评估 扩围倒计时？
8月14日，中国人民大学公共管理学院，大楼四层449报告厅内，来自30多个省市的税务系统人员正聚精会神地听讲座。这是一场特殊培训，由国家税务总局与人民大学公共管理学院合作举办的房地产估价技术应用工作高级专业人才培训班(一期)正在进行 ……【详情】
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