6月三亚住宅量跌价涨 下半年楼市走势或将回升
房天下2012/07/09 14:05
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据三亚房天下的统计，1-6月份，三亚新建住宅共成交5894套，新建住宅成交面积为54.94万㎡。据中指研究院调查数据显示，6月份三亚新建住宅价格环比涨0.7%，样本平均价格为18660元/平米，样本价格中位数为15500元/平米。据业内人士称，目前受淡季的影响，三亚楼市已触底，未来整体趋势将上升，三亚房价下半年还可能出现小幅回升，如果政策再次加压，楼市未来走向依然不乐观。而原计划在6月实现个人住房信息联网的三亚，由于技术和数据尚未完善的原因，目前尚未能够实现联网，具体时间表也未可知。三亚房价回涨，限制投机投资的个人住房信息联网未能及时跟进，房价上涨压力依然紧随下半年的三亚楼市。买或是不买，已然成为了准购房者们当务之急要做出的抉择。
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6月三亚成交量环比跌幅过半 均价回升
红五月的梦想已破灭，尽管众多业内人士认为三亚楼市的6月可能会将“泛绿”，但是开发商们仍想奋力一拼，不过仍难挽颓势，6月跌势已是不争的事实。无论是“拼跌”还是“拼美女”、“拼景色”，三亚开发商们都拼不过楼市的冷淡。据三亚房天下数据监控中心的监测，6月三亚楼市成交434套，环比大跌67%；成交面积51659.74㎡，环比下跌17%；成交均价23818.61元/㎡，环比上涨了11.76%。 ……【详情】
6月海南楼市成交量环比跌3成 房价现缓慢反弹
据房天下数据监控中心监控数据显示，6月份海南商品房签约3823套，环比5月份（5703套）下跌32.97%，同比去年6月份（2405套）上涨58.96%；签约面积411840平米，环比5月份（506751.1平米）下跌18.73%；签约住宅均价9935.90元/平米，环比5月份（8673.41）上涨14.56%。 ……【详情】
海南规定买房缴纳契税有期限 加收滞纳金
海口的吴小姐两年前买了一套房，她本想按以前的做法等到办房产证时再缴纳契税，但最近被开发商告知此做法已行不通：从本月起，纳税人自纳税义务发生之日起至次月15日内，向土地、房屋所在地的地税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起90天内的最长纳税期限缴纳税款，未缴纳税款的，将被加收滞纳金。此消息记者28日在海南省地税局得到证实。 ……【详情】
国际旅游岛两年—海南旅游拉动地产
有着“浪漫天涯”之称的美丽三亚，今年夏天赴上海卖“婚庆产品”。6月18日，“清凉一夏 三亚度假”2012三亚夏季旅游产品推介活动走进时尚都市上海，两地旅游业携手共创婚庆旅游新平台。三亚首次以城市形象参展上海婚博会惊艳全场6月16日至17日，三亚首次以城市为单位，整合50多家景区、酒店、旅行社、婚纱摄影及婚礼策划机构，以独立特装展位的形式参展2012夏季中国(上海)婚庆博览会 ……【详情】
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调控升级 三亚个人住房信息联网蓄势待发
随着刚需的不断释放，6月楼市整体升温，仅从成交量上看，仍有可能出现3年来最“火”6月。然而火火的6月也阻挡不了三亚楼市的跌势局面，据三亚房天下数据统计，6月份三亚新建住宅共成交量环比5月下降了约38.52%。三亚房天下解析6月三亚房地产市场政策，为您揭示市场走向。 ……【详情】
300城土地成交均价环比涨17% 三亚回温苗头初显
据中国指数数据研究院数据显示，持续的调控使土地市场在2012年上半年陷入供需双降的冷清局面，6月延续前期走势，推地量低于去年同期水平。6月300个城市共推出土地3086宗，推出面积12340万平方米，环比减少3%，同比减少32%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）819宗，推出面积3901万平方米，环比增加16%，同比减少33%。 ……【详情】
6月37城近70%成交上扬 三亚均价涨幅22.8%居首
在房天下数据监控中心监测统计的37个大中城市中，6月有25个城市的成交量环比出现上升，其中贵阳市以95.0%的涨幅居首；在这37个城市中，有超8成的城市成交量较去年同期有所放大，其中苏州市的涨幅更是超过了300%，另外，贵阳、南京、杭州、无锡和唐山等5个城市的涨幅也都达到了100%以上。北上广深4大一线城市6月共计签约超3.3万套，环比5月上扬近1成，同比去年6月涨幅更是超过了6成。 ……【详情】
56%城市上半年开盘量同比高于去年同期 三亚同比上涨10.34%
据房天下数据监控中心监测的64个大中城市中，56%的城市2012年上半年住宅开盘量同比高于去年同期，其中有10个城市开盘量同比涨幅超50%。64个大中城市上半年总的开盘量为3907次，各城市平均开盘61次，同比上涨4个百分点。受楼市成交回升的影响，2012年上半年开发商的推盘量明显高于2011年同期，其中2012年上半年入市房源大多集中于5-6月入市。 ……【详情】
海南旅游房地产亮相成都 天府之国青睐滨海城
为大力拓展西南旅游客源市场、旅游房地产市场及热带农产品市场，由海南省人民政府主办，旅游、农业和住建等部门联合承办的“2012年海南国际旅游岛旅游·房地产·农产品（成都）专场推介会”于今天下午在成都市锦江宾馆举行。……【详情】
三年投入44亿 海南农村危房改造使30万人受益
记者近日从海南省大中型水库移民危房改造暨农村危房改造工作现场会上获悉，自2009年中央部署开展农村危房改造以来，到去年底,海南已累计投入资金44.7亿元，完成农村危房改造56579户，建筑面积340万平方米，受益人数27.4万人；完成大中型水库移民危房改造5081户，建筑面积30.49万平方米，受益人数2.5万人；总受益人数达29.9万人（不含2012年受益人数）。 ……【详情】
海口再现特价低价房 海南楼市可能持续回暖
中指研究院发布的《2012年6月中房指数系统百城价格指数》调查数据显示：2012年6月份，100个城市(新建)住宅均价9个月后首次止跌，十大城市主城区二手住宅价格普遍上涨。报告显示，海口、三亚两地房价基本保持稳定。记者走访了解到，6月，海南商品房签约3823套。 ……【详情】
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上半年土地出让金大降38% 业内称下滑趋势难转
权威机构数据显示，今年上半年，300个城市土地出让金总额6525.98亿元，同比下降了38%。业内人士分析，土地出让金大幅下滑短期难以扭转，楼市调控对地方政府“财源”影响明显，“土地财政”岌岌可危，未来地方政府松绑调控的动力仍存。而在兼顾宏观经济形势的前提下，中央“抑制投资投机需求”的决心短期内不会松动。因此，下半年地方频频“试盘”可能成为常态。地方紧贴“红线”甚至略有突破的“微调”政策可能增多。……【详情】
李克强:保障房分配若不公平 将失信于民
国务院副总理李克强日前在保障性安居工程工作会议上强调，要继续推进保障性安居工程建设，实现保质按期竣工，确保分配公开公平公正，使建设成果惠及更多中低收入住房困难群众。李克强强调，从近期检查情况看，有少数项目存在不同程度的问题。对发现质量问题要“零容忍”，哪个地方、哪个环节出问题，就在哪里解决，对责任单位和责任人要严肃追究，决不手软。……【详情】
万科恒大继续领跑上半年房地产市场
昨天发布的《2012上半年房企销售50》排行榜显示，今年上半年，地产龙头老大万科以610亿元佳绩再度登上榜首，恒大以630万平方米的销量继续高居榜首。万科、恒大继续领跑上半年房地产市场，分别是上半年销售额、销售面积。 ……【详情】
百城房价连降九月后首涨 部分开发商酝酿提价
“红五月”后，被称为传统淡季的6月，红色更浓。6月份，楼市在继续“放量”的同时，价格也出现了久违的反弹。中指研究院发布的数据显示，6月100个城市新建住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。 ……【详情】
国土部实施新闲置土地处置办法 重罚囤地炒地
国土资源部1日起施行新修订《闲置土地处置办法》。该“办法”与1999年颁布实施的《闲置土地处置办法》（国土资源部第5号令）相比，其认定闲置土地的标准更清晰，操作性更强；对闲置土地处置程序更加完善。除了规定重罚企业囤地炒地行为，同时也明确政府囤地也须追责。……【详情】
楼市现回暖迹象 调控下房价上涨空间有限
中房指数系统公布的调查数据显示，6月100个城市（新建）住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨了0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。北京的分析人士称，房价出现反弹表明房地产市场已现回暖的迹象。但从长远来看，抑制不合理需求，稳中趋紧的楼市调控政策不会改变，房价不会出现大幅上涨。 ……【详情】
开发商博鳌论剑 不再幻想调控放松做长期过冬准备
2012年7月4日，博鳌·21世纪房地产论坛第12届年会在三亚美高梅酒店举办，与前两年的论坛相比，这次参与的嘉宾变化不大，专家大佬大多还是往年的一些熟面孔，但从讨论的内容上来看，今年与会嘉宾对调控和市场的态度却与去年有了较大的变化。……【详情】
多家房企超额完成上半年目标 万科恒大加速拿地
有消息人士指出，万科保利等标杆房企认为6月f份楼市成交量难判市场回暖，加速推货，消化库存仍为要务。“没想到我们居然提前完成了上半年销售任务。”万科北京公司副总经理肖劲在 “东西豪宅强强对话暨下半年豪宅市场前景论道”活动上笑着向记者表示，“我们定任务往往是比较进取的，当时大家都说今年上半年没戏，结果到6月中旬左右，上半年任务居然就完成了。”……【详情】
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