度假投资两不误 转型利好三亚的海景酒店公寓
房天下2012/05/16 09:02
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
楼市调控政策不放松，致使购房者观望情绪愈发的浓厚，对于房价的下降仍有着很大的期待。面对这样的情况，房地产项目的增值和品质是吸引购房者的两大关键因素。海南房地产行业在寻求结构转型之中，政府部门倡导多发展经营性地产，而摈弃单一的住宅地产结构。产权式酒店、酒店公寓作为分时度假的投资产品类型，在中国从三亚起源，目前也在三亚正在火热发展当中，三亚房地产结构的转型正好为这类型的经营性地产带来了发展机遇。既可投资又能度假，怎能不让人心动呢？下面小编就为您推荐一些三亚市热门的酒店式公寓吧。
开盘时间：2011年3月1日已开盘
入住时间：2011-6
价格：均价22000元/平方米
优惠折扣：折后价
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59793
售楼地址：三亚市三亚湾吉祥街16号
项目特色：小户型,酒店式公寓,海景地产
动态：协信海悦薹在售，折后均价22000元/平方米，折后起价20500元/平。预计2012年6月份入住。工程进度：剩余小范围的内装。
协信海悦臺效果图
协信海悦台，地处三亚市吉祥街16号，离海约30米。项目坐拥市中心海湾三亚湾海岸，18公里长椰梦长廊，是三亚的美丽客厅，尽享水清沙白，椰风海韵，吉祥街又是集旅游圈和商业圈为一体的核心地带，故被人称为吉祥富贵之地。一下海，八购物，出则繁华，入则宁静。 协信海悦台项目总高14层，1-4层为商业配套，形成约三千八百平米滨海时尚购物街区，5-14层为37-77平米豪华非毛坯小户型，赠送全套家具家电，拎包即可入住！协信集团旗下品牌物业公司——信之尚物业管理有限公司更为您提供35项酒店式尊贵服务！协信海悦台项目成为三亚湾海岸一线总价，品质，服务的酒店式公寓。让您“轻松拥海、轻松置业、轻松入住、轻松增值!”
延伸阅读：
开盘时间：2010年10月29日已开盘
入住时间：2011-04-30
价格：均价30000元/平方米
优惠折扣：全款7折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52639
售楼地址：三亚市榆亚大道508号
项目特色：宜居生态地产,旅游地产,海景地产
动态：三亚远洋公馆尾盘20套房，均价30000元/平，全款7折。
三亚远洋公馆效果图
三亚远洋公馆位于三亚市美丽的大东海之滨，北林榆海东路，南临大东海，处于三亚海岸线用地，地理位置优越。项目占地面积18661平方米，由两栋主体18层，局部19、20、21层高层建筑构成，单栋L型，以大堂为中心两侧展开，呈对称结构，山字形状，环抱园林及海港景观。总建筑面积为53873平方米。三亚远洋公馆采用现代建筑构成手法，建筑造型设计简洁明快，立体流畅的线条和淡雅的色彩与内外景致完美衬托，勾勒出富有休闲文化和现代情韵的诗意空间。U字型独栋高层公寓仿佛展开的风帆停泊在宁静的港湾。
开盘时间：2010年3月19日已开盘
入住时间：2012-6-30
价格：均价32000元/平方米
优惠折扣：一次性付款97折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54284
售楼地址：三亚市凤凰路155号（海航学院斜对面 ）
项目特色：创意地产,酒店式公寓,投资地产
动态：三亚湾红树林在售，7#8#家庭套房酒店均价32000元/平。6#楼豪华酒店均价35000—37000元/平，全款享97折优惠，三套样板间已出，68.17、75.92、303.48平，工程进度：3栋楼外立面在做。6月份将交房。现红树林系列度假酒店推出连锁度假一卡通。开业时间：2012年9月30日。
三亚湾红树林效果图
三亚湾红树林度假会展酒店是由北京今典集团在三亚市“亚龙湾红树林酒店“项目，取得优异成绩、良好信誉及口碑之后，今典集团又整合“地产、电影、艺术”等产业的优势资源，以“环运河、多业态”创新规划理念、倾力打造的集酒店、会议、会展、商业、休闲、娱乐等多功能为一体的亚洲的五星级酒店集群。同时在三亚海棠湾也将打造中国家七星级酒店。 三亚湾红树林坐落于享有椰梦长廊之美称的三亚湾未来的行政中心区，距离凤凰国际机场6.4公里，距离海滨大约2公里。 整个项目总体规划五个五星级豪华酒店、两栋家庭式酒店公寓、LOFT写字楼、海南的会展中心，水上乐园、爱情广场、主题商业街及运河。总占地面积约26万平方米，总建筑面积50万平方米，绿化率55%以上。总体布局五星级豪华酒店、两栋家庭式酒店公寓，共约有6000间客房，面积在30-90平米不等，客房类型分别为标准间、行政套房、总统套房等，朝向不同景观不同，六层以上为海景房，可看到海上东岛及西岛，而朝小区内部不仅可看见小区园林景观，更可以享受水上乐园带来的休闲及刺激感受。 豪华酒店统一由红树林酒店管理公司进行管理，而豪华酒店的业主每年不仅享有一定天数的免费入住时间，同时可以免费置换到本酒店的其它房间入住，包括总统套房等，也可以置换到任何一个城市的红树林系列酒店,即可到亚龙湾的五星级酒店、海棠湾的七星级酒店、青岛、无锡、杭州等各地红树林酒店家庭式酒店公寓，在设计方面主要考虑需长住度假、过冬及养老的人群而专门设计。 LOFT写字楼专为创意型和成长型企业打造的一种资源节约、共享并灵活分割的新型办公空间。
开盘时间：2010年1月23日已开盘
入住时间：2010-8-31
价格：均价35000元/平方米
优惠折扣：一次性付款9折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66666
售楼地址：三亚市三亚湾路海坡高端渡假区克拉码头营销中心
项目特色：小户型,海景地产,豪华居住区,投资地产
动态：克拉码头一线海景非毛坯产权式酒店，66㎡户型限量发售，起价31000元/平方米，均价35000元/平方米，全款享9折优惠。剩余房源60套左右。
克拉码头效果图
克拉码头坐落在享有椰梦长廊之美称的三亚湾，位于美丽的三亚湾一线海景中心地段。三亚湾东起三亚港，二十里长的滨海大道依湾绵延，椰树成林西行延伸至天涯湾。二十里椰林画廊，数十里银滩之美，道尽了三亚湾无限风光的自然美景。克拉码头面南背北，前望碧波万顷的南中国海，后依青山峻岭、田园风光，具有中国君王的品质，整个楼盘海景开阔，海滩洁白平缓、海水清澈湛蓝，让您无限享受海居生活的魅力与美丽。在这里，您走出庭院即可到温柔海滩，亲临海风，独享海水，让您在中国最美丽的热带海滨，拥有五星级的度假感受，享受高标准的酒店管理和贴身服务。克拉码头交通非常便捷，项目距三亚市中心8公里，距三亚凤凰国际机场6公里，距离天涯海角11公里，周边酒店、医疗卫生、银行、餐饮娱乐设施及配套已经齐备。克拉码头项目的区域发展前景： 三亚城市核心形象地位，市政府重点打造的休闲度假区域。三亚湾扼守三亚城市的门户位置，是离三亚凤凰国际机场最近的一个观光区域。同时项目所在的三亚湾也是三亚海岸线最长的湾区，享有椰梦长廊之盛名，且与天涯海角、南山等著名景区相距很近，该区域目前是三亚市政府重点规划发展的集休闲、娱乐、观光为一体的旅游度假圣地。三亚湾区规划功能明确，定位纯粹。三亚湾区规划分为三段，紧连市区的一段为游乐观光漫游区域，中段为公共海边泳场和海上活动区域，最后一段是集休闲、养生、娱乐、观光于一体的纯粹度假生活区域。另外，三亚湾路规划中将被改成旅游观光道路，禁止机动车穿行。板块互动，带动整个湾区快速、良性发展，提升区域整体形象与度假品质，区内物业增值潜力巨大。三亚湾区（一线海景位置）与规划中的中央生活区CLD（二线海景位置）板块互动，势必带动整个湾区物业的快速发展，从而提升区域的整体形象与度假品质。目前区域内诸多大盘的鼎立格局已经形成，旅游度假区的核心地位已奠定。如目前鲁能三亚湾项目正在实行的6.8平方公里的造城计划，规划打造出高尔夫、游艇会、美丽城等三大区域，汇集了居住、商业购物、休闲、娱乐于一体的超大复合型大盘，率先开创了一种全新的度假生活理念；由海航集团开发的海阔天空项目，开发商更是倾注心血为世界巅峰财富阶层打造出奢华的私人行宫。私属电梯入户、270度观海角度、超大观海阳台设计、奢华燎人的非毛坯配置等尽显业主的尊贵与豪气。而位于中央生活区的凤凰水城项目，开发规模上百万平米，产品形态汇集了别墅、花园洋房、高层建筑等多种产品形态可供不同阶层人士选择；另外，在凤凰水城项目对面是由张宝全开发的逾40万平米产权式酒店项目，整个项目总体规划由五个五星级豪华酒店、两栋家庭式酒店公寓、LOFT写字楼、海南的会展中心，水上乐园、爱情广场、主题商业街及运河组成，产品形态非常丰富，未来将会带给度假人士一种全新的生活体验。 克拉码头项目的设计理念：克拉码头项目的设计理念是三亚意大利原创设计风情的五星级休闲、度假酒店。由意大利设计师杰瑞先生亲躬力作，历经数次调整和修改方案，在保证户型通风、采光及室内空间感的前提下，将意大利独有的轻松浪漫、自然与温馨等创新设计手法展现得淋漓尽致。所有样板间强调了室内设计与室外园林、沙滩、海水之间的关联与融合性，设计风格独具匠心，在三亚湾乃至整个三亚楼盘中堪称“”。样板间分别有：浪漫海滩风格、游艇风格和西班牙风格。浪漫海滩风格（主题元素：海岸线、圆床、沙滩椅……）秉承意大利人的浪漫血统，将室外优美的自然环境引入到室内进行设计。该设计主题充分融入了沙滩、海岸等室外元素，同时结合大圆床、线条流畅的沙滩椅等家具布置，在室内展现出一幅娓美动人的海滩风情画卷。大圆床的设计，更是迎合了时尚男女追求浪漫的休闲度假生活，因此该套样板间又可定义为“蜜月房”。游艇风格（主题元素：伸展的线条、弧型收边、室外浴缸……）独树一帜的游艇风格设计。深色樱桃木质感与设计感极强的饰面的完美搭配，犹如置身于游艇之上，清新、明快风格是其主调。卧室浴池的大胆设计更是契合游艇风格的主题，在轻松、浪漫的氛围中开启身心之旅。
开盘时间：待定
入住时间：待定
价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72465
售楼地址：海南省三亚市三亚湾路228号
项目特色：特色别墅,旅游地产,海景地产
动态：财富海湾公馆预计今年8月份开盘，价格待定，详情请咨询营销中心。
财富海湾公馆效果图
财富海湾公馆位于“亚洲大道”——三亚湾路，项目南部临海，面对“中国湾”三亚湾完整、清净的一线海景，未来将建游艇码头，供业主于此尽享海韵奢华。 1.中国湾——三亚湾一线临海 项目著名的“椰梦长廊’带状滨海公园，紧邻规划中的三亚新城，背靠新城中的游艇综合区，与高尔夫球场、美丽城综合商业娱乐中心近在咫尺，北邻三亚市凤凰国际机场约4公里，西距天涯海角风景度假区约8公里，南与三亚湾西岛——玳瑁岛隔海相望，并与三亚市机场、旅游区共同构成大旅游度假圈，是理想的度假休闲之地。 舒展的双V字形布置使每间房都得到面向大海的朝向和景观。整个建筑与环境融为一体，又极具个性。将成为三亚海滨的又一道风景。 2.皇族行宫建制 财富海湾公馆占地约5.5万平米，建筑面积逾9万平米，仅规划83套族系公馆，390套豪华酒店，3套独栋别墅。 有别于三亚常见的“平民式度假屋”，财富海湾公馆仅为国王级贵宾量身定制，严谨遵循皇家礼制而建的行宫式度假豪宅。9万平米行宫级辉煌殿宇。540平米阳光海岸，超五星级海湾酒店配套，海天一色无边泳池，奢享国王级度假礼遇。更有2000平米酒店大堂、高级宴会厅、西餐厅、多功能会议厅等完备行政配置，满足生活与生意的多重需求。 3.奢华度假秘境 财富海湾公馆景观设计是由国际著名景观设计规划公司——贝尔高林国际（香港）有限公司设计，该公司先后在海南做过三亚悦榕庄等众多知名高级酒店等高端项目的园林设计。财富海湾公馆景观设计风格采用了法国现代古典形式，在软景及硬景设计上加入此元素以突出其华丽与气派之效果。入口区以具气派之台阶作地标，而台阶两旁均以特色跌水台阶种植槽及特色种植作绿化。台阶对出是落客区，在车行出入口位置以特色水景及种植作入口之点题，配合特德铺地设计及特色绿化植物，使整个入口区更见气派品味，并已直线之视觉效果引入海滩，作轴线之终点，也保留与酒店游泳池的轴线。而位于大堂前的餐厅，遥望规整大气之游泳池之景致，并以开花乔木及灌木配合，形成一幅美丽的图画。两侧有水景按摩池，儿童浅水游泳池，木平台。
开盘时间：2011年12月1日已开盘
入住时间：2013-10
价格：均价48000元/平方米
优惠折扣：一次性付款98折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52641
售楼地址：三亚市和平路海事局旁东和中央海岸营销中心
项目特色：创意地产,海景地产,豪华居住区
动态：东和中央海岸外立面在做，非毛坯酒店式公寓均价约48000元/平，预计明年10月份入住。一次性付款98折。物业费暂定8元/平.月。
东和中央海岸效果图
东和中央海岸位于三亚城市中心，国家战略规划的“阳光海岸”核心地段，尽赏三亚湾一线壮阔海景，与凤凰岛合围而成七星海湾。项目是由全球第四建筑设计公司—凯达环球、世界第七豪华酒店集团—卡尔森酒店集团、新加坡雅科本设计事务所等国际巨头联袂打造的海上都会地标，也是东和集团继“福湾”之后又一巅峰之作。项目独创“贝壳环抱珍珠”的设计理念，彰显海岸建筑的淡雅奢华，立面现代通透，在简约的重叠中营造独特的品味和个性。80-139㎡全海景商务度假公馆，辅以璀璨滨海商业，尽享城市繁华，为层峰人士提供典雅奢华的国际都会湾区生活样板。东和中央海岸所属用地面积4.5万多平方米，总建筑面积14万多平方米（其中地下二层，建筑面积3.6万多平方米），项目AB栋为商务酒店，C栋为产权式酒店。其中C栋建筑高20层，可售套数452套，建筑面积约5万平方米，地下二层为设备房，车库，地下一层为服务及部分商业，一层商业，二层为架空层，游泳池，局部设有配套服务的设施及商业，三层以上为客房。
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