海南房产"无证"销售乱象多 购房者下手应谨慎
海南视窗2012/05/10 09:06
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
连日来，人民网海南视窗接到网友爆料，海南的房产项目如汇丰广场、金18国际楼盘、临水佳苑、滨江佳园等均出现了“无证销售”或者“违规销售”乱象，侵害了广大购房者的合法权益，报道引起社会的广泛关注，如此乱象，如此不惜牺牲消费者利益，坑害消费者的开发商，正是他们所扭曲的心态所引起的。
见利忘义，铤而走险，这正是以上开发商的形容。目前，海南房地产的市场应该处于恢复期，各种各样的传闻漫天飞，有些开发商坐不住了，于是背着政府的规定，昧着自己的良心，为了回收资金，为了良性循环，为了狠狠地赚上一笔，在半遮半露的外衣下，干着违法的勾当，要不是新闻媒体及时报道，还不知道有多少消费者蒙在鼓里，蒙受损失呢。
其实，出现这样的状况，有关部门是脱不了干系的，大家可以平静地想想，没有证件可以出售，没有许可可以卖楼，这等事情为何每次都等到媒体报道后，有关部门才迟迟去调查，去了解呢？有关职能部门果真如此“迟钝”吗？ 我们的巡视制度，我们的追究制度在哪？
而且，每次调查完后，基本上都是不了了之，只要媒体不跟踪报道，不跟进了解，基本上开发商与有关部门也就“默契”地见好就收，草草了事，这背后，如果不是“亲兄弟”，如果不是秉持着“互惠互利”的潜规则，难道每一次都能如此顺利过关？
从前几日人民网海南视窗对海口美源地产的报道来看，富豪王德的下场，有关官员的落马，应该对很多官员和开发商是一个震撼和威慑，正所谓法网恢恢，疏而不漏。任何人的所作所为，不是没有人知道，其实你的头顶上始终悬着一把利剑。
最后，笔者也顺道提醒一下购房者，缴纳定金前，一定要到有关部门查看楼盘的相关情况，一定要查实楼盘的“五证二书”，否则贪图便宜，到头来损失的还是自己。如果每个购房者，都能多个心眼，都能及时地发现问题，恐怕那些不法开发商连生存都很难了。
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