人间四月天三亚楼市"惠"不断 促销大战再升级

无促销不成交三亚房价不具备大涨条件

经历一年多的调控，楼市调控政策显现出巨大威力。海南楼市在严厉的调控下，也未能独善其身。国际旅游岛政策带来的巨大利好刺激下，海南房价一度达到顶峰。虽然近两年随着国际旅游岛建设的逐渐完善，海南越发受到关注，一些旅游热点地区的房源如度假胜地三亚、未来航天城文昌、旅游地产新鲜地陵水等，都深受岛外购房者追捧，但是，综合各方面因素以及国内环境来看，海南尤其是三亚房价已经不具备再上涨的条件。……【详情】

1-2月三亚住宅销售15万平米开发进度缓慢

据三亚市统计局发布的消息，2012年1-2月，三亚市经济总体上呈现平稳开局态势，消费市场持续活跃，交通运输稳步增长，财政收入保持平稳增长，金融业基本稳定。但受多种因素影响，旅游业小幅增长，固定资产投资低速增长。其中，三亚房地产开发投资273237万元，增长27.4%。从房屋销售与建设看，1-2月，三亚房屋销售面积152418平方米，下降14.3%。其中，商品房152418平方米，增长10.8%。房屋施工面积694.42万平方米，增长15.5%；竣工面积30.93万平方米，下降42.8%，房地产项目施工进展缓慢，“淡季”迹象逐渐显露。……【详情】

三亚楼市"金三"成空 "银四"旺市只是传说

三月成交套数虽再次突破千套，但整体下滑趋势明显，相对2月份楼市成交也出现了较大变化，三月成交环比二月下降约为35%，成交均价分别在19日、22日出现点，均约为15000元/㎡，成交面积环比二月下降了约为42.6%。据专业人士分析认为，这主要是由于三亚逐渐进入传统淡季的原因，随着大量游客和候鸟的离岛，三亚房地产市场热度也逐渐下降，虽然各大开发商加紧大力度促销，成交前景仍旧黯淡，未来楼市或难走出阴霾。……【详情】

小产权房成了一片废墟江西近百名购房者梦断三亚

2011年8月消息：萍乡市安源区上百居民在海南三亚购买了小产权房，一些人并已入住，然而正当他们以为从此就可以好好地享受天涯海角的蓝天、白云、阳光时，梦却已碎。一个月前，这些小产权房随着挖掘机的强力推进，成了一片废墟。8月30日，远在三亚打工的安源区居民徐先生打电话告诉记者，他们心焦不已，盼望着能从开发商那里追回自己的购房钱。……【详情】

三亚商品房空置率平均85% 大东海等海景区空置率高达95%

据工人日报消息，三亚市房地产交易管理所市场部的调查显示，三亚市商品住房空置率平均高达85%，尤其是拥有稀缺海景资源的大东海、三亚湾等区域海景房的空置率甚至达95%左右。本地人买不起，外地人不常住，房地产结构不合理是如此高空置率的直接“推手”。三亚市房地产交易管理所市场部一位工作人员直言，三亚商品住宅高空置率与刚性需求不足、本地居民对商品住房需求有限、海南房地产结构单一、外向型特征明显有着密切关系。……【详情】

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降价是大势所趋海南楼市难挡“降价潮”

随着温家宝总理直言房价未达到合理水平，长期持续调控定调，以及房产税试点城市增加，近来楼市沉浸在一片降价声中。作为有特殊政策的国际旅游岛，海南楼市一直被看好，房价扛跌度高，是否能在降价大潮中独善其身呢？……【详情】

重大开放政策进一步促进海南房地产发展

26国入境海南免签实施、离岛免税政策推行、游艇管理办法实行……海南国际旅游岛建设上升为国家战略以来，一批重大的具有高含金量高突破性的对外开放政策相继在海南落地实施，大大推动了海南旅游服务业等经济事业的蓬勃发展。……【详情】

北京春展海南旅游地产吃香楼盘优惠7.5折

房地产投资渠道随着楼市调控逐渐被堵死，开发商为了谋求新增长点，纷纷转型旅游休闲度假地产。由于这类项目多数游离于限购之外，因此受到了楼市投资客的追捧。即将于4月5日在国贸召开的北京春季房展，旅游度假地产项目占据了半壁江山，仅海南万宁市就有近二十个项目组团参展。根据四季房展组委会提供的数据显示，不少楼盘都针对房展会给出了深度优惠，可到七五折……【详情】

海南西部经济发展腾飞旅游地产形势大好

2010年1月4日，国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见》，海南国际旅游岛建设走进“春天里”。一年来，国际旅游岛建设捷报频传，从博鳌亚洲旅游论坛“开幕戏”到海南欢乐节完美“谢幕”。至此海南扎扎实实实现国际旅游岛建设良好开局之年……【详情】

海南推进"两整治一改革"遏制土地等腐败问题

近年来，海南国土环境资源厅建立健全惩治预防体系，狠抓廉政制度落实，突出防控重点，以查促廉，抓好源头治理，形成环环相扣防范机制，全系统反腐倡廉工作凸显成效。近日，海口市国土资源局、澄迈县国土环境资源局、三亚市天涯镇国土环境资源管理所被国土资源部授予“两整治一改革”工作先进单位。……【详情】

海南小微企业贷款增加251亿房地产占位

记者从3月27日召开的海南全省小微企业金融服务经验交流会上了解到，海南银行业小微企业贷款3年累计增加251亿元，特别是小微企业贷款增速已由3年前排名第十，一跃为连续两年。……【详情】

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500强房企库存近5万亿开发商进入全员卖房模式

某房企董事长对记者表示，“公司员工只要能卖出去房子，就有提成。”“公司员工只要能卖出去房子，就有提成。”日前，在“2012中国房地产百强企业研究成果发布会”上，一位山西当地房企董事长对本报记者如是表示。无独有偶，有消息人士向笔者透露，碧桂园也启动了“全员营销”活动。据悉，继绿城高调启动全经纪人式的全民营销策略后，碧桂园集团紧随其后，低调地鼓励所有员工去卖房，售房有提成、购房有优惠，范围则主要集中在以天津为中心的北方大区。对此，北京大岳咨询有限公司总经理金永祥向记者表示，开发商进入“全员卖房”模式主要是承受不住库存激增和负债飙升的双重压力。……【详情】

国土部：先清理在建和未售及侵占耕地的小产权房

记者25日在国土资源部网站获悉，目前国土资源部已经开始试点治理小产权房，同时准备在开始小产权房的清理工作。国土资源部明确，要先清理在建和未售、侵占耕地的小产权房，杜绝小产权房继续发展，再分情况治理已售的小产权房。……【详情】

上市房企一把手年薪相差300倍任志强降薪66万

在很多人固有印象中，房地产企业高管薪酬普遍很高，年薪上百万简直就是“小意思”。然而，真实情况并非如此。从已经披露2011年年报的24家上市公司来看，年薪上百万的“一把手”只有8位，占比仅1/3。格外引人注目的是，有的“一把手”（董事长）年薪仅5万，与年薪者相差近300倍！……【详情】

调控一年多楼市"杀跌性回暖"支撑不起黄金4月

3月总是能给商家带来希望的月份，今年同样不例外。熬过1月的苦寒、2月的阴霾之后，楼市终于有了3月的“小阳春”。阳光家缘创新高的网签数据、楼盘现场旺盛人气，甚至商家带有喜气的面色，都在切实地描述一个“回暖”的市场。……【详情】

时隔一年上海崇明“地王”重拍价格遭腰斩

昨日（27日）下午，顶着上海崇明前单价和总价“双料地王”光环的城桥商品房基地1、2号地块，在被“退货”后再次走上拍卖台，被上海同瀛宏明房产以5.36亿元底价竞得，折合楼板价约3075元/平方米，仅一年时间价格竟大跌46.5%。……【详情】

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