12月26日三亚楼市签约39套 均价持续上涨
房天下2011/12/27 08:30
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
据三亚房地产市场信息网的数据显示,12月26日,三亚市住宅签约39套,较昨日(25日)增加了25套,签约均价突破2万之后继续上涨,从昨日的21396.54元/㎡上升至25132.27元/㎡。签约面积为3826.15㎡,产权酒店均价28215.25元/㎡。
今日签约套数 | 39套 |
今日签约面积 | 3826.15㎡ |
今日签约均价 | 25132.27元/㎡ |
产权酒店均价 | 28215.25元/㎡ |
12月26日,海口住宅签约106套,签约面积为10589.52㎡,签约均价为5195.77元/㎡。
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三亚房价四季度涨幅海南
尽管三亚的房价从上周开始已然开始松动,但纵观四季度的总体走势,三亚楼盘的抗“寒”能力当属全省。据房天下数据监控中心数据显示,三亚湾的蓝海雅居从9月份的40000元/㎡的均价上涨至12月的56000元/㎡,涨幅高达40%,居海南省。而三亚在售的56家楼盘有49家价格保持未变,1个楼盘上涨,6个楼盘价格下降。在海南目前的在售楼盘中,有88%的楼盘价格在四季度保持不变,4%价格上涨,而有8%价格下降。虽然海南楼市就如同现在的天气一样“寒风”阵阵,让人不禁想穿上大衣就来个舒服的冬眠,但海南楼市价格的坚挺,无疑还是给了明年的开春无限的希望。
在三亚6个价格下降的楼盘中,揽海听涛的价格下降幅度达20.9%,为全三亚。在全市的布局中,河东区价格下降的楼盘,占了四席,分别是揽海听涛、嶺海、凤凰水城南岸和海润·桃花岛。而全省其他地区的楼盘总体价格并未有太大的变动。博鳌的博鳌湾和陵水的富力湾四季度价格涨幅分列全省的第二、三位,涨幅分别为22.2%、20%。位居其后的分别是博鳌的博鳌亚洲湾(上涨10%)、万宁的神州半岛君临海(上涨6.1%)。
在海南目前在售楼盘中,乐东和保亭的价格最为稳定。乐东和保亭分别有12、9个在售楼盘,在今年的四季度价格均未有变动。除此之外,三亚和万宁的楼盘价格稳定指数并列海南第二,为87.5%。随后为文昌的83.3%、陵水的83.3、五指山的81.8%和博鳌80%。
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