12月25日三亚楼市签约14套 均价突破2万
房天下2011/12/26 09:34
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据三亚房地产市场信息网的数据显示，12月25日，三亚市住宅签约14套，较昨日（24日）减少了33套，签约均价突破2万，从昨日的16282.49元/㎡上涨至21396.54元/㎡。签约面积为1187.56㎡，产权酒店零成交。
| 今日签约套数 | 14套 |
| 今日签约面积 | 1187.56㎡ |
| 今日签约均价 | 21396.54元/㎡ |
| 产权酒店均价 | 0元/㎡ |
12月25日，海口住宅签约36套，签约面积为3319.11㎡，签约均价为5639.29元/㎡。
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三亚房价松动 拐点已近？
国家统计局18日公布了11月份70个大中城市房价数据。数据显示，11月新建商品房环比下跌城市达到了49个，首次过半。其中，11月三亚新建商品住宅价格环比首次出现下跌，跌幅为0.2%，同比上涨1.1%，涨幅较10月的1.4%有所缩小。而海口新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下跌0.2%，而10月则是同比上涨0.5%。经历了一年的调控，三亚的房价终于开始松动了。环比首降的信号，是否预示着三亚楼市拐点的脚步又近了呢？不管拐点是否即将来临，随着三亚限购令的持续，三亚房价已开始呈现下降趋势了。
在11月三亚新建商品住宅中，90㎡及以下的新房价格环比下跌0.3%，同比上涨1.1%，涨幅较10月的1.6%有些微的缩小；90-144㎡的新房价格环比下跌0.1%，同比上涨1.1%；而144㎡以上的新房价格则环比下降0.1%，同比上涨1.1%。
在11月海口新建商品住宅中，90㎡及以下的新房价格环比下降0.2%，同比上涨1.9%；90-144㎡的新房价格环比下降0.3%，同比下跌0.4%；而144㎡以上的新房价格环比下降0.3%，同比下跌0.6%。
从以上数据可以看出，继10月城市房价拐点出现以后，11月城市房价拐点加深，下调幅度增加且范围扩大，调控效果愈加明显。来自中原地产统计数据显示，反映目前市场情况的新建商品房环比指数，11月份环比平均下调幅度达到了0.19%。而同比上涨幅度也明显放缓，11月仅同比上涨了2.38%。
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