七月70城市房价仅三亚下降 各盘"死撑"暗折潮涌
房天下2011/08/19 09:32
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
18日，国家统计局例行发布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与去年7月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市只有三亚，降幅为1.1%；持平的城市同样只有一个——杭州。68个房价同比上涨的城市中，有29个城市的涨幅超过了5%。
各个楼盘静待“金九银十”的到来，死撑的同时也变相打出了折扣吸引客户，下面快来看看这个淡季的最后一场优惠战，三亚热销楼盘优惠到底有多大？
楼盘动态中铁子悦薹预计10月开盘，预计销售价格非毛坯高层公寓价格28000元/平—35000元/平，洋房价格35000元/平—45000元/平。工程进度：三栋小高层已封顶，洋房建至地上一层。
中铁子悦薹效果图
物业类别 住宅、公寓、洋房、写字楼
物业地址 河东迎宾路165号
装修状况 非毛坯
售楼地址 河东迎宾路165号
中铁子悦薹房价 均价35000元/平方米
中铁子悦薹一期以退台式臻品洋房及户户南北通透的纯板式高层为主，是整合三亚市度假生活最优势资源，精心度造的市中心106300㎡度假典范空间；为高端人士量身定制的44900㎡精品度假酒店和20000㎡的商业休闲廊也在同步进行中，更有31800㎡中央甲级写字楼即将蓄势发售；商业廊容积率3，住宅区容积率2.5。
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楼盘动态 金中海蓝钻非毛坯房在售，一房至五房面积在45-300平方米，起价29000元/平方米，均价40000元/平方米。
金中海蓝钻效果图
物业类别 别墅、公寓
物业地址 三亚湾路168号（三亚渡假村旁）
装修状况 非毛坯
售楼地址 三亚市三亚湾路168号（三亚渡假村旁）
金中海蓝钻房价 均价40000元/平方米
金中海蓝钻位于三亚市三亚湾核心地段，与绵延17.8公里的海岸线近在咫尺，交通便利。项目总建筑面积达10.8万㎡，定位于以度假、休闲、养身为一体的滨海社区，规划有高层海景公寓和少量珍稀海边别墅两类产品。
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楼盘动态 Aloha清水湾一期80㎡、160㎡、200㎡别墅在售，均价45000元/平方米，价格500--1000万/套，全款享95折。部分别墅已封顶。
Aloha清水湾总规划图
物业类别 住宅、别墅,产权式酒店,商业
物业地址 陵水清水湾大道 [交通图]
售楼地址 三亚市大东海夏日百货一楼/办公地址：三亚市迎宾路119号天际大厦8层
Aloha清水湾房价 均价45000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
Aloha清水湾打折优惠信息 全款95折
Aloha清水湾位于风景独特的海南陵水清水湾中央，经过长时间的市场考察和精心的规划设计，以国际上倍受推崇的夏威夷WAIKIKI度假模式为开发理念，在享有旖旎风光的同时，将都市的繁华配套和滨海的生活特色相结合，建立一种人与自然、建筑和谐共生的模式，限度满足个性化的度假需求以及恣意而完美的度假生活。
楼盘动态 凤凰水城南岸在售，酒店式公寓、E型小高层及F型高层公寓等多类产品，均价25000元/平米，全款9.8折，酒店式公寓主推小户型，火热销售中。
凤凰水城南岸 效果图
物业地址 河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 [交通图]
售楼地址 营销中心：中国三亚市金鸡岭路凤凰水城.南岸F4首层；接待处：三亚市河东路555号凤凰水城商业街3号楼
凤凰水城南岸房价 均价25000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
半岛蓝湾位于大东海区域，奥林匹克射击广场对面。北靠狗(凤凰)岭，南临榆林内海湾，隔湾相望六道岭，孟果岭，三面环山坐拥于榆林内海湾。这里依山磅海，周围群山环抱，地理位置十分优越。这里生活方便，交通发达，15路，17路，18路，19路及旅游大巴都经过我们项目。项目距大东海中心广场4公里，开车5，到亚龙湾也只有15，满足业主生活，度假双重需求。
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半山半岛，位于三亚市小东海鹿回头半岛，整个半岛由鹿回头公园、鹿回头岭两山和小东海、鹿回头湾两湾组成，是三亚市西至海坡，东至亚龙湾的五十余公里海岸线中一个待开发的半岛，有着优质的沙滩和背山面海的绝顶自然资源。
半山半岛占地面积2066多亩，建筑面积100多万平方米，由三亚鹿回头旅游区开发有限公司开发的超大型综合房地产项目。整个项目包括临海别墅、观海公寓、洲际酒店、豪华商业街、国际潜水基地、游艇会等。项目总销售额预计200多亿元，是三亚乃至整个海南岛销售额的房地产项目。
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楼盘动态 万科森林度假公园公寓地上层在建，湿地公园基本完成，预计6月底将盛大发布。36.9㎡样板间也即将开放，开盘价格待定。[更多楼盘动态]
万科森林度假公园，2000亩度假大盘，公寓、别墅全面非毛坯；人生若只如初见。“七、六、五、四、三、二、一”——找回你曾失去的光阴！久违的度过的方式，一站式家庭度假乐园，在层层设计的七层情境中，重新舒展。
万科森林度假公园，2000亩度假大盘，公寓、别墅全面非毛坯；人生若只如初见。“七、六、五、四、三、二、一”——找回你曾失去的光阴！久违的度过的方式，一站式家庭度假乐园，在层层设计的七层情境中，重新舒展。
万科森林度假公园位于大学城区，周边环绕长江商学院、三亚学院、三亚理工学院、琼州学院三亚分院等各类知名高等院校，片区人文气质浓厚，同时万科森林度假公园周边规划三亚市政府、三亚体育中心等市政设施，吸引众多高端人群，成就三亚高素质人群文化片区。
万科森林度假公园项目一期规划指标：总建面约7万；楼高度：公寓12-16层；别墅层高：3米；净空2.8米，建筑密度（覆盖率）约：20%。单房36㎡，双房68㎡，别墅（洋房）户型三种，均为125㎡左右。
物业地址 河东迎宾大道学院路落笔洞风景区
售楼地址 海南省三亚市迎宾大道学院路万科客户接待中心
楼盘动态 25度阳光地上层在建，《阳光护照》火热申请中，更多惊喜折扣尽在《阳光护照》。项目户型面积在30-130㎡，开盘价格待定。[更多楼盘动态]
25度的暖，阳光满溢，正是三亚度假的好时机。嘉鹏•25度阳光，一场由海南嘉鹏置业带来的全新阳光生活美学即将来袭。
25度阳光，位于三亚市中心核心地段，迎宾大道与河东路交汇处，属于政府规划的月川新城CBD核心地段。交通便利，3即享三亚湾的海，5至解放路步行街，距三亚湾1800米，距金鸡岭公园1200米;距月川湿地公园1000米；距三亚河100米，坐拥山、海、河、公园多重复合景观，入可掌控都市繁华，出则漫享阳光、沙滩与海水的乐章。
走进25度阳光，精致的泰式主题园林，长长的绿色连廊是社区空间的延伸，在有效的地面空间外，绿色架空层总在你不经意间营造惊喜。泳池与空中会所，是生活不可或缺的奢华元素；同时由世界著名品牌物业提供物管服务，更是处处用心。
物业地址 河东路与迎宾路交汇处
售楼地址 中国海南省三亚市迎宾路与河东路交汇处
卓达东方巴哈马地处三亚市新行政区的核心，位于迎宾大道与凤凰路交汇处，距三亚湾不足2公里，距亚龙湾15，大东海8。共分为三期，其中一期“热带雨林”、二期“那索风情”已经入伙。三期“自由港湾”的户型设计，户户均带双花园，商业、酒店、学校等配套设施齐全，紧邻三亚河，利用了三亚河流景观点，形成开敞式的内庭空间。社区享有7万平米滨河城市公园，社区绿化率达到57%，主要道路为2公里古榕林荫大道。社区建有2000平方米超大泳池，内部道路的命名全为巴哈马的异域风格。
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