三亚楼市仍限购 业内人士期待政府对限购政策松绑

如今楼市销售低迷，许多城市纷纷取消限购政策，为楼市松绑。截至目前，三亚执行的限购政策仍未有松动，业内人士分析，三亚即将进入旅游高峰期，下半年也是三亚楼市“旺季”，取消限购政策，将有助于推动楼市。

截至目前，已有41个城市调整或取消楼市限购政策，仅北京、上海、广州、深圳、三亚五个城市。有网友称，三亚是“第五城”。

近日，网上流传三亚即将于国庆期间取消限购，但9月29日记者从三亚市住建局获悉，目前并没有得到政府方面相关文件和通知，对限购政策进行调整。

根据海南省统计局发布数据显示，2014年上半年，三亚房屋销售面积44.50万平方米，同比减少39.4%。

9月29日，迎宾路、三亚湾多个楼盘和房产销售门庭冷落，销售人员在接受记者采访时对记者表示，期待政府能够对楼市限购政策进行松绑。

目前三亚执行的限购政策，其中一项重要内容就是对非本市户籍居民家庭在三亚市区购房予以限制。“三亚的购房者大多来自岛外，而市内的基础设施相对比较完善，生活比较便利，松绑肯定会有些作用。”外贸路一家房产中介销售经理说。

在三亚凤凰岛附近的一家房产中介经理也期待尽快取消限购，但他认为大环境改善，才能让销售业绩大幅提升。“(三亚)房价一直坚挺，但很多城市房价都在跌，投资者很多都在观望，因为不知道楼市最终走向是跌还是涨，所以出手的比较少。”

“许多城市都在取消限购，这是趋势。”三亚市房地产协会秘书长刘树国接受三亚新闻网记者采访时称，目前三亚政府也在研究是否取消限购，但目前尚未有明确消息。但刘树国认为，下半年是三亚的旅游高峰期，也是三亚楼市的“旺季”，取消限购，将对三亚楼市起到推动作用。

三亚限购措施：自2011年3月3日起，原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。