海南房产大打促销牌 看房游带动海南楼市3亿购买力

“五一”期间，海南省房协组织全省60多个旅游地产项目赴成都参展推介销售海南的旅游地产，而房天下也组织外地游客赴海南边旅游边看房。据权威机构的统计，5月海南商品住宅共20楼盘拟开盘，业界认为做好推介促销是关键。

第43届成都房地产交易会5月1日至5日举行，本届房交会上首次设置了旅游地产的展区。海南省房地产协会带去60多个旅游地产项目，包括了度假公寓、普通住宅和高端住宅等多种业态产品。其中度假公寓占比较大，区域分布包括了全省多个城市，参展项目还推出了一定程度的优惠政策。海南省房地产业协会秘书长王静介绍，海南旅游地产半数以上客户来自内地，特别是在三亚，省外购房客户比例占到购房总数近90%。从购房客户分布来看，内地客户主要来自北京、长三角、东北、四川、山西等地。其中以成都为主的四川购房客户占购房总量的近4%。海南旅游地产参展成都春交会，一方面可推动海南旅游地产销售，另一方面也为成都市民提供一个了解海南旅游地产的机会和平台。

在自己走出岛外卖房的同时，海南也积极吸引内地游客来海南买房。记者了解到，由房天下组织的“五一看房团”活动，组织省外购房者登岛，边旅游边看房。388位网友携3亿购买力奔赴海南5市县18楼盘，直接促成现场成交12套，意向成交近150套。每一个参观楼盘都为购房者网友提供了“旅游消费券”，含购房折扣及成交再报销一定额度的旅游费用。举办方介绍，此次参加看房团的外地网友分布在30个省区市，86%购房者有养老、度假的购房需求。

根据海南省统计局实时发布的数据显示，一季度海南的住宅销售235.2万平方米，下降7.6%；住宅销售额为258.26亿元，下降9.8%。海南房天下总经理助理陈智敏分析认为，市场在一季度都出现了成交量下滑的态势，这和季节效应、看跌情绪、信贷收紧等因素有关。海南一季度房地产开发投资同比增长30.4%，这说明海南房地产业仍处于平稳增长期。