1月第3周三亚楼市量价齐升 销量持续走"俏"

时下是海南旅游旺季，看房潮正一波接一波。三亚，作为国际旅游岛实时热门门的旅游城市之一，旺季现象更是明显。从去年10月份开始，随着北方雾霾天气加重，来三亚“清肺”又再一次从侧面推动了三亚的旅游和楼市旺季。跨入2014年的三亚楼市一路走来表现良好，房企针对年前三亚楼市旺季也是卯足劲推出优惠活动，也有房企走“曲线救国”的路线，开展感恩回馈活动吸引意向客户群，争抢2014年三亚楼市。

据房天下数据监控中心监控数据显示：2014年1月第3周（1月13日——19日）三亚商品房签约380套，环比1月第2周（370套）上涨2.70%；签约面积33650.98平方米，环比1月第2周（36133.82平方米）下跌6.87%；签约住宅均价22030.94元/平，环比1月第2周（21851.95元/平）上涨0.82%。

据房天下数据监控中心监控数据显示：2014年1月第3周（1月13日——19日）海南商品房签约2338套，环比1月第2周（1544套）上涨51.42%；签约面积189452.78平方米，环比1月第2周（142462.49平方米）上涨32.98%；签约住宅均价9192.34元/平，环比1月第2周（11065.42元/平）下跌16.93%。

1月第3周海南楼市整齐仍旧延续1月第2周的量涨价跌趋势，上周海南楼市成交成功破2000套，成绩喜人，而在均价上上周海南楼市不再保持万字头，有所下跌。

据房天下数据监控中心监控数据显示：2014年1月第3周（1月13日——19日）海口商品房签约527套，环比1月第2周（447套）上涨17.90%；签约面积52881.24平方米，环比1月第2周（50702.68平方米）上涨4.30%；签约住宅均价7941.17元/平，环比1月第2周（7893.86元/平）上涨0.60%。

随着绿地、恒大等房企进入海口市场，有结构机构分析认为，2014年，一线房企将扎堆琼北，海南楼市南强北弱的市场格局会趋于平衡，长远看，琼北市场更具优势。