黄继才:三亚楼市"金九银十"同比去年成交将涨

2013年9月17日是房天下上市三周年纪念日，三年来房天下高速发展价值飙升4倍，新业务新产品不断创新，领跑地产家居互联网行业。为感谢广大房天下友、业内各界人士对房天下的厚爱，房天下发起“抢住行动”，联合100家品牌房企，提供20万套优惠房源，通过电商狂拍团、千万置业基金、抢惠万人看房团等形式回馈金秋置业者 。

2013“房天下上市三周年 激情飞越与您同行”系列超级访谈全面启动，房天下连线三亚海棠福湾1号营销总监 黄继才先生 ，共探新形势下中国房地产发展走势，共话房天下前景与未来。

三亚海棠福湾1号营销总监 黄继才

【房天下】：3年前的9月17日早晨，房天下管理团队敲响了纽约证券交易所开市交易钟。3年之后，房天下以当年IPO四倍的市值、中国在美国上市的十大互联网公司之一的优异表现，受到全球资本市场的青睐。对此，作为房地产业内人士您如何看待房天下股票在资本市场的卓越成绩？您认为房天下取得如此骄人的成绩主要取决于哪些方面？

【黄继才】：房天下作为上市公司IPO上涨与公司本身业绩密不可分。

房天下在房地产互联网行业中突出表现业界有目共睹，之所以取得今天骄人的成绩我觉得扎实的工作是取得好成绩的主要因素之一。与此同时，房天下不仅扎实的完成工作，而且对产品的不断创新为房天下本身赢得目光赚足人气。我个人认为，作为一个房地产开发商与房天下合作感觉非常舒心，作为一个合作关系，我能感觉到房天下在签约以后做的后续服务，设身处地的为客户着想，为开发商分忧解难。

【房天下】：作为的房地产网络家居平台，房天下多年来一直致力于不断发展创新与寻求突破，领跑整个行业。对于房天下产品研发与创新您有哪些合理化建议与意见？

【黄继才】：对于房天下的电商产品我个人兴趣浓厚，如果项目允许我更青睐通过房天下的电商进行合作。作为一个开发商我期待房天下在产品的研发与创新过程中为购房者考虑的同时也为开发商考虑，积极努力的做到双赢。

【房天下】：房天下的行业领军者角色毋庸置疑，作为房地产业内人士，您认为房天下给海南房地产行业的发展带来了怎样的作用？今后还可以往怎样的方向去努力？

【黄继才】：就我个人看来，房天下为海南房地产行业的发展起到促进作用的同时也为房产营销提供很好的帮助。随着网络技术的发展加上海南70%以上的购房者都来自岛外，对于这些岛外的购房人群来说，对项目的初步了解首先可以想到的就是通过网络，然后才是线下更进一步的了解。房天下作为专业的房地产平台，为购房者与开发商之间搭建了桥梁。

【房天下】：今年上半年各地的楼市微调政策频出，您如何总结上半年海南楼市的发展情况？

【黄继才】：从今年1月1日到9月来看，上半年楼市调控政策对大三亚区域的房产市场影响不大。今年上半年整个大三亚区域楼市表现平稳健康，相比预期要好很多。

【房天下】：2013年“金九银十”在一片“涨”声中拉开序幕，主要城市的整体房价持续上涨,海南楼市同样业绩不俗。对于今年“金九银十”海南房地产市场表现您有何预期？贵公司在9、10月份有哪些推盘计划与营销策略？

【黄继才】：我认为海南楼市有上半年平稳健康作为基础，“金九银十”的表现将更好，与去年同期相比将有一定的起色，今年开发商对于海南楼市信心十足，预期在成交量上将比去年同期上涨。

三亚海棠福湾1号在9月和10月将按部就班，营销方式不会出现太大改变。岛外推介将是项目营销的主要方式。预计10月1日左右将推出以小户型为主的8号楼和9号楼以及部分的中型别墅。

【房天下】：2013年9月17日将迎来房天下上市三周年纪念日，对于房天下上市三周年您有哪些祝福？对于房天下未来发展您有哪些期望？

【黄继才】：祝房天下越办越好，服务越来越到位。以开发商的角度来说，我们希望房天下开发出更多更好的产品来为房地产行业服务。