10房企拟定增融资300亿元 房地产信托产品竞争力下降

自新湖中宝8月2日披露了55亿元的非公开发行预案后，上市房企再融资方案陆续出炉，新一轮上市房企再融资开闸似乎已悄然临近。

有分析人士指出，房企重启再融资对房地产信托的兑付风险或会产生影响。“能通过再融资获取资金支持的房企资质有优势，本身不会存在信托产品兑付的问题。不过，房企再融资使信托产品的竞争力下降，信托与优质房企的合作机会降低，此外，不排除信托公司可能被迫将业务向中小房企倾斜。而目前房地产市场本身利润率下降趋势明显，中小房企生存空间缩窄，可能会进一步加剧信托的兑付风险。”