网友"没中5.7亿心情好差" 中奖你会先买房吗?

5.7亿是什么概念？对绝大多数普通人而言，就是没有概念。6月12日晚，中国福利彩票双色球第2012068期开奖。据检索，北京一彩民于朝阳区三里屯南路18号105882号投注站狂揽111注彩票中奖，若为一人独中，将揽获奖金5.7亿元，成为中国彩市巨奖。立马，网络上掀起了一股“5.7亿风”，网友纷纷微博排队吐槽“没有中5.7亿心情好差”。中奖这种事可遇而不可求，既然无缘“5.7亿”，我们也可以YY一下过干瘾，如果中了5.7亿，你会先买啥？房子？车子？还是数钱玩儿？

5.7亿到底有多少？百元钞堆百层楼高！

5.7亿元，对于绝大多数人来说，完全是个天文数字，“没有概念”，知道可以买很多东西，可以用几辈。5.7亿得主在税后可以拿到4.56亿，将奖金全部存入银行，按照目前一年期定期存款年利率计算，一年产生的利息就高达1596万元，甚至比每年中3个500万头奖(税后实得奖金400万元)还要多。

更吓人的是，如果按照100元人民币计算，这笔奖金足足有5000公斤重！要是将这些100元人民币一张张叠起来，将有360米高，足足相当有120层楼那么高！

宝马：如果大奖得主想摆阔，宝马750Li够贵的吧，算200万一辆，他能买200多辆，可以组一支壮观的车队。

别墅：按500万一栋别墅算，他能买80多栋，可以组建一个富人小区。

劳力士：3万元一块的劳力士手表，可以买上万块，一天戴一块要戴30年。

猪肉：猪肉价格最近飙升，平均15元一斤，5.7亿元可以买37760000多斤！如果以每头猪200斤计算的话，可以换来188800头猪。

…… 

房子是必需品 中国人就爱买房

上海等地纷现抢房

5月，房地产投资增速还在持续下滑，景气指数再创新低。然而，房屋销售和土地价格等一些先导性指标却显示楼市已经开始触底回升，尤其是房屋销售量大幅回升。杭州、深圳、北京、上海等城市再现抢房现象。万科、保利、恒大、华润、碧桂园等多家龙头房企五月业绩一片喜人。

从个案上看，几个具有风向标意义的城市在上周末纷纷出现抢房现象。其中深圳楼盘“水榭春天”再现“千人购房”；杭州宝龙城市广场在上周末开盘，引来百余人彻夜排队，购房者坦言市场热度似乎重回2009年；另外，上周日上海浦东高桥尼德兰花园开盘，当天售出85%；碧桂园南京凤凰城也在周日开盘，首次推出约60至140平方米非毛坯房源500多套，后加推200多套，截止到当天下午3点半，碧桂园内部统计销售超过600套，回款约3.5亿元，去化率近九成。根据到过售楼现场的人描述，当天现场大巴超过100辆，私家车超过1200辆，总人流约1.1万人。 >>>详情

中国买家一年花90亿美元在美国买房

据外国媒体报道，美国地产商协会发布的一份调查报告显示，鉴于美国房价连跌六年和一些国家货币汇率上升和欧洲的不稳定等因素，外国富人纷纷赴美买房。

其中，中国买主投资金额达90亿美元排名第二，加拿大买主投资金额高达198亿美元。

报告显示，2011年3月-2012年3月，外国人共投入825亿美元购买美国房产，比前一年度同期增长24%。

与此同时，外国人购买的房产金额占美国房屋销售总金额的8.9%。在所有外国买主当中，55%来自以下五个国家：加拿大、中国、墨西哥、印度和英国。

其中，加拿大买家占外国人在美买房金额的24%，排在首位。中国买家则以占11%的比例位居第二。

调查1：若政策见底 近五成受访者下半年或出手

上海房天下调查显示：如果楼市政策见底，近五成（46.47%）受访者下半年或出手购房，26.27%的受访者下半年不会出手购房，还有27.25%的受访者表示将看情况再说。

上海房天下调查显示：逾六成参加此次房天下看房团的受访者购房意愿强烈，其中，47.75%的受访者希望通过此次看房团享受较大的购房优惠，16.85%的受访者希望通过此次看房团买到中意的房子。此外，30.9%的受访者希望通过此次看房团了解到更多楼盘信息，4.49%的受访者对此次看房团还有其他期待。 >>>详情

没中“5.7亿”就没心情买房了？ 楼市利好该出手时就出手

7折房贷100万元 利息节省28万元

如果以一笔100万元20年期的商业贷款按照等额本息还款法来计算，以基准利率6.8%和打7折后的利率4.76%(仅略高于5年以上公积金贷款利率0.06个百分点)分别计算，后者比前者月供要减少1165元，总共的利息支出要足足少出近28万元！ >>>详情

上海房贷利率调查:7折房贷暂未实行 普遍85折

13日，房天下调查上海10家银行发现，沪上银行暂无7折优惠的计划，多数银行目前针对首套房执行8.5折的贷款利率优惠。

0.7倍意味着什么？一位业内人士算了笔账，五年以上的中长期贷款利率为6.8%，如果打7折，贷款年利率为4.76%。按100万20年算，7折房贷，等额本息方式还贷，利息共可少交28万。

房天下调查显示，部分银行执行基准利率或9折优惠，目前最优惠的房贷利率折扣为8.5折，银行业内人士表示，此次降息，央行采取了“不对称”浮动利率的措施，让银行的利差收窄，资金成本上升，银行的利润空间已经缩小，如果房贷利率再打折，不少银行的压力会更大。“打8折就已经不赚钱了，7折肯定还亏钱。现在不少银行做9折、8.5折优惠是因为前期市场太冷清，随着楼市销售回升，银行不可能再进一步打折。”>>>详情

地方政策微调带动楼市成交

根据中银国际证券的不完全统计，从去年4月份以来，地方政府政策微调已达47例，而今年年初以来的政策微调达到了33例，占比达到70%以上，此外，在微调数量增多的同时，中央对于政策微调的容忍度确实也有限度地提高了，近期扬州出台的个人购房奖励政策以及营口的公务员购房补贴目前均未被叫停。

政策微调的内容涉及土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等，其中北京、杭州、成都等地主要是土地出让条件松绑，武汉、上海则是对普通住房价格标准进行调整，而更多城市则是选择放宽公积金贷款额度。

在政策微调的刺激下，五月楼市也出现了明显的回暖迹象。中指研究院的报告显示，除上海外，一线城市和典型二三线城市商品住宅成交量同比延续回升趋势，其中北京增幅超六成，典型二三线城市同比增幅近五成。