土拍陷摇号怪圈?连捷地产/阳光城集团分别“摇”得池店南地块,毛坯限价9118元/㎡

土拍

2018年5月18日，晋江土拍再次来袭，此次竞拍共两幅地块，分别是：晋江市池店南片区P2017—36号/P2017—37号地块的土拍，下午17时，市国土资源局二楼会议厅，本次土拍吸引了保利、世茂、雅乐居、联发、荣誉、宝嘉、连捷、三盛、阳光城、碧桂园、旭辉、鼎盛、温州华鸿、宝龙、百宏、隆贤、中梁、禹州、中南等房企参与竞买，阵容之庞大。

此处参与竞拍的所有地块均采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让。现场“战况”激烈，经过多轮角逐，两幅地块报价均达到限定的价，现场采取摇号方式确定最终竞得人，共有52位竞买人参与摇号。最终，P2017—36号地块由连捷地产以2.82亿元摇号竞得，楼面价4172.56元/㎡;P2017—37号阳光城集团以1.7亿元摇号竞得，楼面价4160.04元/㎡。

土拍结果图

地块大致区位图

P2017—36号/P2017—37号地块情况

P2017—36号地块位于池店南片区，出让面积28278平方米，容积率1.0-2.39，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

此地块采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定住宅销售均价为毛坯房价格9118元/平方米。

P2017—37号地块位于池店南片区，出让面积16346平方米，容积率1.0-2.5，建筑密度35%，绿地率30%。

此地块采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定住宅销售均价为毛坯房价格9118元/平方米。

地块出让信息表

2018年已经来到五月份，泉州五月份的土拍是一波接着一波，简直是停不下来！而且多次出现拍到价格封顶。不仅仅是买房需要排队摇号，就连开发商拿地都需要摇号！果然泉州是一片热土，各大房企争抢入驻，泉州未来不可估量......