成本管控下的产品力突围 | 2021上半年浙江&杭州十大高端、品质入围项目揭晓

当地价高企、利润收窄成为行业发展的新语境，如何在严苛的成本管控下，推进产品升级与产品创新，成为实力房企持续深耕浙江、实现稳健发展的必答题。

做好这道题，企业需要具备三项能力：一是复合开发能力，除了住宅开发，还要涉足TOD、未来社区、城市运营等多元领域；二是运营管理能力，领先行业实现提质增效，做好品控的同时，实现成本的扁平化管理；三是产品适配能力，拥有成熟的产品线，能够在限价城市及区域快速做出反应，推出适合市场的产品。

为了呈现更多标杆企业对于产品发展策略的思考，对于产品价值分配的取舍，以及对于运营提质增效的实践，为行业、房企提供新的样本及发展方向，浙江区域于3月启动2021年度「产品测评」。经过3个多月的激烈角逐，综合数据筛选和产品力模型测评，《2021上半年浙江&杭州十大高端、十大品质产品测评榜》入围项目于今日揭晓！

本次测评共吸引65家房企、239个项目参评。组委会围绕“规划及单体设计”、“户型居住功能”、“室内精装设计”、“归家路径与节点”、“社区空间与景观”及“项目获奖情况”6大产品测评体系，聚焦“住宅收纳体系”、“住宅智能化”和“社区设施（适幼设施、宠物设施、健康设施）”3大产品迭代维度，甄选出2021上半年浙江及杭州区域高端产品测评、品质产品测评终评候选名单，包括：

浙江30强高端项目、浙江30强品质项目、杭州20强高端项目和杭州20强品质项目。

＊统计口径为2021上半年主力在售或已开放展示区的住宅项目，排名不分先后，以项目推广名首字母排序。

入围项目·浙江

入围项目·杭州

即日起，针对所有入围项目，测评小组将展开实地考察和产品调研，最终选出「2021上半年浙江十大高端项目」、「2021上半年浙江十大品质项目」、「2021上半年杭州十大高端项目」、「2021上半年杭州十大品质项目」，并于本月发布测评成果。

届时，组委会将优先推荐上榜项目参加产品测评，并遴选优质项目进行深度解读，相关的测评报告和研究专题将通过浙江区域微信平台全面呈现。

今年的产品力测评工作依旧贯穿全年，分为「上半年、全年」两期，并分别于年中和年末发布上半年以及全年测评成果。

与往年不同的是，今年的测评工作新增「产品案例卡」，由产品力测评小组牵头，悉心甄选并深入考察省内项目，对其进行多维度的价值解读，最终以产品案例卡的形式，呈现企业的产品打造理念及实操经验。