【房天下】月亮湾1.7万/㎡,天和家园排屋1.6万/㎡,云栖新语1.54万/㎡,锦西家园1.67万/㎡....
衢州房小编2023/06/16 15:13 北京市
2023年6月16日,衢州西区滨江·月亮湾、天和家园排屋、锦西家园和祥生·云栖新语,共4套法拍房成交。先来看看衢州市西区滨江·月亮湾法拍房的详细拍卖情况。
拍卖信息
今天这套法拍房报名参与竞拍的有14人,起拍价180万元,市场评估价300万元。最终通过63轮的报价,以236万元成交,低于市场评估价64万元,折合单价约17358元/㎡ 。该套房子曾在5月29日推出拍卖,当时的起拍价225万元,折合单价约16549元/㎡,但因为无人报名而流拍。这次成交价比上次的起拍价还高出了11万元!该套房产为衢州市西区月亮湾小区沁园2幢1单元1401室房地产,证载建筑面积:135.96㎡。小区交付于2016年,建筑物外观较好,而且装修还比较新的,挺高档的。这套房子可以贷款,学区为新华二小、白云学校。
再来看看衢州市西区天和家园法拍房的详细拍卖情况。
拍卖信息
今天这套法拍房报名参与竞拍的有1人,起拍价468.5万元,市场评估价624.52万元。最终通过1轮的报价,以底价468.5万元成交,低于市场评估价156.02万元,折合单价约16204元/㎡。该套房产为衢州市西区天和家园18-1号房地产,证载建筑面积:289.13㎡,另有层高低于2.2米无证储藏间,面积约68.42㎡。小区位于西区一期,有小高层、多层、还有双拼、排屋。
可以看到这套排屋也是装修好的,有吊顶,一楼大厅、餐厅、厨房均为高级大理石地面,二楼、三楼为木地板地面。地下二层和露台为地砖地面。室内有木楼梯连通,门口带小院子。这套房子可以贷款,学区为新华二小、白云学校。
房子因为合伙合同纠纷,被查封拍卖。
房产实拍图
最后来看看衢州市西区二期锦西家园法拍房的详细拍卖情况。
拍卖信息
今天这套法拍房报名参与竞拍的有2人,起拍价64万元,市场评估价85.144万元。最终通过6轮的报价,以66.5万元成交,低于市场评估价18.644万元,折合单价约16768元/㎡ 。该套房产为衢州市西区二期锦西家园14幢2单元304室,证载建筑面积:39.66㎡。一室一厅一厨一卫,另有无证储藏室。房子一共9层,位于第三层,是有普通的装修的,而且有空调、冰箱、油烟机等电器。房子还有有物业费592元未缴纳,不过比起几十万的房子,这点钱影响不大。小区交付于2019年,是安置小区,有斗潭小区拆迁、劳动路、双港路拆迁还有白云街道湖柘垅村拆迁等等安置户,一共1203套小高层、多层。房子的学区目前是统筹的,没有划分学区。最后来看看衢州市南区祥生·云栖新语法拍房的详细拍卖情况。
拍卖信息
今天这套法拍房报名参与竞拍的有6人,起拍价126万元,市场评估价168.2万元。最终通过22轮的报价,以152万元成交,低于市场评估价16.2万元,折合单价约15449元/㎡ 。该套房产为衢州市南区云栖新语小区2幢2单元501室房地产,证载建筑面积:98.39㎡,3室2厅1厨2卫,房子一共9层,位于第5层。小区交付于2019年底,一共1000套左右的小高层,小区位于火车站片区,建筑物外观较好,而且装修看着是全新的,没有入住的痕迹,也比较高档。这套房子可以贷款,学区为城南小学、城南初中。你觉得今天成交的这4套法拍房,这个价格符合市场行情吗?欢迎留言讨论。
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