2.5万/㎡，衢州迎合小区又一套法拍房成交

2023年5月25日，衢州市迎合小区有一套法拍房拍卖成交。一起来看看详细拍卖情况。

拍卖信息

今天这套法拍房报名参与竞拍的有10人，起拍价1元，市场评估价154.98万元。最终通过220轮的报价，以166.6036万元成交，高于市场评估价11.6236万元，折合单价约25078元/㎡ 。计算方式为（166.6036-2.37）/65.53=25078元/㎡。

房产信息

该套房产为衢州市迎和小区12幢2单元301室、301储，住宅建筑面积65.53㎡，储藏间建筑面积2.31㎡。

总层数6层，该法拍房位于第3层，两室一厅一厨一卫一阳台，房产均已出租，无电梯，无需交纳物业费。这套房子是重新装修过的，建筑物现状以及维护状况较好。

权利负担信息：无

据悉，迎合小区约1997年建成，可以说是“老破小”，但因为属于衢州市实验学校的学区，所以价格一直居高不下。

房产实拍图

需要注意的是，这套房子不能贷款，需要全款付清，拍卖剩余价款在2023年6月14日前缴纳。今年的3月14日，迎合小区刚成交的一套法拍房单价在20578元/㎡。

你觉得今天成交的这套房子，这个价格符合市场行情吗？欢迎留言讨论。