盛科·君悦湾 VS 钦州·恒大绿洲在钦州谁更胜一筹

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盛科·君悦湾 楼盘价值分析报告 电话咨询

钦州·恒大绿洲 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	永福东大街北面、蓬莱大道东面	子材东大街88号
开发商：	广西合盛房地产有限公司	钦州钦廉恒大置业投资有限公司
绿化率：	38.31%	45.00%
容积率：	4.50	3.50
建筑类型	塔楼	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅,住宅底商,商业
项目特色	豪华居住区	品牌地产,豪华居住区,湖景地产,宜居生态地产,教育地产
产权年限	盛科·君悦湾普通住宅产权为70年	钦州·恒大绿洲普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,商业产权为40年
均价	4100.00元/平方米	4700.00元/平方米
开盘时间：	--	2021-03-20
交房时间:	预计2022年12月31日首期交房	预计2023年5月份交房

交通状况：公交：8路、20路、22路、23路、27路、28路、K8路、91港城1路、港城5路、自贸区专线
中小学：第九小学（钦州市重点示范学校）、田寮小学、皇庭实验小学、人和小学、市二中、文实中学、高新区实验学校
综合商场：世贸广场、东站农贸市场、东升农贸市场
医院：市中医院

交通状况：31路公交车
项目距离钦州东站3公里左右
幼儿园：沃尔顿幼儿园
中小学：钦州市高新区实验学校（钦州市第十五学校、市体育运动学校）、钦州市文实中学（本项目学区划分，具体以教育局学区划分文件为准）
综合商场：沿街商铺、世贸广场
医院：钦州市中医院

盛科·君悦湾户型类别：2居,3居
户型面积：110.10平方米-144.01平方米
户型举例：18#01户型(查看该楼盘更多户型)

钦州·恒大绿洲户型类别：2居,3居,4居
户型面积：71.63平方米-141.37平方米
户型举例：36#02户型(查看该楼盘更多户型)