恒大学府 VS 碧桂园·红树湾在钦州谁更胜一筹

楼盘

恒大学府 楼盘价值分析报告 电话咨询

碧桂园·红树湾 楼盘价值分析报告

项目地址：	平山东大街和菩提路交汇处（白石湖公园旁）	茅尾海钻石海岸度假区
开发商：	钦州金棕榈商贸城投资开发有限责任公司	钦州市碧桂园海豚湾房地产开发有限公司
绿化率：	30.02%	30.00%
容积率：	3.50	2.90
建筑类型	板楼	塔楼
物业类型	普通住宅,商住公寓	普通住宅,联排
项目特色	品牌地产,豪华居住区,水景地产,公园地产	品牌地产,小户型,海景地产,宜居生态地产,旅游地产
产权年限	恒大学府普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年	碧桂园·红树湾普通住宅产权为70年,联排产权为70年
均价	5500.00元/平方米	6600.00元/平方米
开盘时间：	2020-08-15	2020-05-01
交房时间:	预计2019年年底交房	预计2022年交房

交通状况：经平山东大街、安州大道、金海湾大街、扬帆大道、蓬莱北大道等城市主干道通达全城。目前已有22路;k8路;k9路;大学城专线1路公交车直达本项目
幼儿园：白石湖实验幼儿园(本项目学区划分具体以当年度教育局学区划分文件为准)
中小学：钦州市第二中学恒大附属小学 白石湖实验小学 钦州市第七中学（本项目学区划分具体以当年度教育局学区划分文件为准）
综合商场：北部湾国际建材城、凤凰商业广场；规划有光大白石湖广场购物中心、时尚商业街、滨湖风情酒吧街等
医院：市妇幼保健院、市第二人民医院、钦南区人民医院；规划有北部湾医疗服务中心、广西医科大钦州附属医院等

交通状况：附近有5路公交车以及港城3路公交车（港城3），五路公交车可达钦州一中，中山公园、教育局和滨海新城等地，港城3路公交车可达钦州站，钦州港政务中心以及钦州保税港区等地。

恒大学府户型类别：0居,2居,3居,4居,5居
户型面积：47.00平方米-178.00平方米
户型举例：4#06/07户型(查看该楼盘更多户型)

碧桂园·红树湾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：44.00平方米-88.00平方米
户型举例：Y035A(查看该楼盘更多户型)