今天起，广西人买房可省下好几万！重大利好来了！

据财政部2月19日消息，根据国务院有关部署，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，调整房地产交易环节契税、营业税。自2月22日起，广西人房屋买卖将迎来这些新变化！赶紧来看看~

什么是契税？

“购房契税”，是指房屋所有权发生变更时，按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

契税的准确概念是：以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

新政细则↓↓↓

对个人购买家庭住房：
面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房：面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

个人将住房对外销售：购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税；购买2年以上（含2年）的住房对外销售，免征营业税。新政实施时间：2016年2月22日起执行 。新政实施范围：仅北京、上海、广州、深圳这四个一线城市暂不实施，所以在广西购房的消费者，将享受到契税及营业税的优惠政策。

财政部发布通知：调减房地产契税、营业税 http://news.qinzhou.fang.com/2016-02-19/19707378.htm

跟以前相比有啥变化？一张表看清↓↓↓

此外，营业税则较此前进一步放宽，将购买两年以上的非普通性住宅的征税标准与普通住宅同步，即均免征。

据了解，不论是新房还是二手房，契税都必须在房屋交付后办理房产证时缴纳，而营业税则针对的是二手房交易的。

那么，新政出台，到底能帮老百姓省多少钱？

回家数数钱包，看看现在买得起房了吗？

钦州市2016年2月份、3月份新建商品住房购房契税补贴

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