清远超高人气楼盘 雅居乐清远雅郡 VS 融创·清城首府

楼盘

雅居乐清远雅郡 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

融创·清城首府 在线咨询电话咨询

项目地址：	连江西路和民安路交界处新北江小学正对面	清远大道北盛兴中英文学校旁（近广清高速横荷出口）
开发商：	广东新美居房地产发展有限公司	清远市恒美房地产开发有限公司
绿化率：	31.00%	35.00%
容积率：	2.80	2.50
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	洋房	普通住宅,自住型商品房
项目特色	品牌地产,江景地产	品牌地产,经济住宅,花园洋房,景观居所,教育地产
产权年限	雅居乐清远雅郡洋房产权为70年	融创·清城首府普通住宅产权为70年
均价	10000.00元/平方米	--
开盘时间：	2020年4月18日	2019-12
交房时间:	--	2021-06

交通状况：项目位于连江西路和民安路交汇处，交通路网发达，通达东城、清新区和广州各大片区，项目约200米范围内拥有两个公交车站，覆盖4条公交线路。
项目距离清远高铁站约10.5公里，距离广清高速仅约2公里路程，便捷通达广清片区。
项目通达清远各区，到达【万达】、【顺盈】、【城市广场】、【沃尔玛】等核心商圈约12分钟路程。
幼儿园：小区配备幼儿园
中小学：新北江小学、清城中学
综合商场：万达广场、顺盈时代广场、城市广场
医院：清远市人民医院、清远市中医院、清远市妇幼保健院

交通状况：项目位于清远大道北侧，邻近广清高速、清连一级公路、广清大道、狮子湖大道等主干道；
途经公交：211路(原10a路);218路;228路(原10路)
幼儿园：英苗幼儿园、新北江第二幼儿园
中小学：银泉小学、盛兴中英文学校、博爱学校、田家炳中学、新华侨中学
综合商场：华润万家、赢之城、大润发、沃尔玛
医院：清远市市人民医院、广清医院等

雅居乐清远雅郡户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-120.00平方米
户型举例：1号楼96㎡3房2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

融创·清城首府户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-137.00平方米
户型举例：4座01单位137㎡4房2厅3卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。