清远超高人气楼盘 保利·天汇 VS 保利奥体大都汇

楼盘

保利·天汇 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

保利奥体大都汇 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	清远市清城区沿江中路1号	奥林匹克体育中心旁
开发商：	清远鑫瑞房地产有限公司	清远保泓置业有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.69	2.99
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅,商住公寓	普通住宅,住宅底商
项目特色	江景地产,不限购	--
产权年限	保利·天汇普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年	保利奥体大都汇普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
均价	10000.00元/平方米	8600.00元/平方米
开盘时间：	2019-06-29	--
交房时间:	2019-06	--

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交通状况：项目自身拥有“三横五纵”的便捷交通路网（三横：凤城大道、中央大道、沿江大道，五纵：凤城大桥、苏岭一路、第五大道、苏岭二路、四桥），从项目出发到广清高速、高铁、轻轨站都是较近的，无缝接驳广清高速、佛清从高速、广乐高速三大高速线，真正构建广佛一小时生活圈。
幼儿园：清城区第一幼儿园；清远市新北江幼儿园、保利国际幼儿园（规划中）
中小学：清远一中实验学校、清远一中、省级职教基地（12所院校）、大塱小学（市一级学校）、清飞小学（建设中）、
综合商场：保利广场（建设中）、顺盈广场、城市广场、大润发、赢之城、万达广场
医院：=623;清远人民医院、清远中医院、清城区人民医院

交通状况：项目可通过省道377，大学东路，20分钟连接旧城商圈，通过清晖北路与环城东路，连接洲心大桥与伦洲大桥15分钟可以通往小市商圈。
广清城轨一期工程2020年通车，其北延线预计今年6月动工，其中一个站点落位于省职教城，与保利奥体大都汇紧邻，此外南连清远北站高铁站，通过广清城轨，一小时到达广州核心区。乐广高速，许广高速，以及在建的汕湛高速，高速路网便捷发达，为项目无缝融入一小时湾区生活圈创造优越的条件。
幼儿园：项目内部配建3150㎡的社区幼儿园，计划引进和乐教育，为保利小区的业主提供优质的教育服务
中小学：清远市一中、清远一中实验学校
综合商场：城市广场、大润发、赢之城、万达广场、顺盈广场、保利广场（预计2020年10月营业）
医院：清远人民医院、清远中医院、清城区人民医院

保利·天汇户型类别：2居,3居,4居,5居,32居
户型面积：91.00平方米-199.00平方米
户型举例：127㎡3+1室2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

保利奥体大都汇户型类别：3
户型面积：85.00平方米-125.00平方米
户型举例：2栋125平三房两厅两卫(查看该楼盘更多户型)