朝南·维港新天地 PK 时代水岸角逐清远热盘TOP5

楼盘

朝南·维港新天地 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

清远时代水岸 在线咨询电话咨询

项目地址：	静福路12号（顺盈时代广场旁）	湖西大道95号
开发商：	清远市朝南房地产开发有限公司	时代中国控股有限公司
绿化率：	38.00%	30.20%
容积率：	2.80	3.50
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅	洋房
项目特色	品牌地产,低密居所,花园洋房	品牌地产,湖景地产,宜居生态地产
产权年限	朝南·维港新天地项目普通住宅产权为70年	时代水岸洋房产权为70年
均价	--	8500.00元/平方米

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交通状况：轻轨清远站，116路（武广清远站-西门塘），125路（中冠客运站-武广清远站），213路（松岗客运站-源潭镇），110路（洲心-城北客运站），111路（洲心、武广站-城北客运站），113路（市人民医院-西门塘），121路（市人民医院-西湖路），122路（恒丰华庭-新北江小学），29路（洲心-中山路），205路（恒丰华庭——小市），208路（大学城——洲心），8路（名都——金海湾），303路（市人民医院-城北客运站），洲心专线车
幼儿园：市机关幼儿园、新北江幼儿园、北京红缨幼儿园
中小学：省一级小学凤翔小学、市一级田家炳小学、田家炳中学、新华侨中学、市体育学校、博爱小学、市机关幼儿园、新北江幼儿园、北京红缨幼儿园、洲心小学、洲心中学；
综合商场：赢之城大型购物中心、华润万家超市、顺盈时代广场
医院：清远市人民医院、清远市妇幼保健院、新北江医院

交通状况：高速路：广清高速、广乐高速、佛清从高速、汕湛高速（2019年开通）等。
轻轨高铁：武广高铁清远站，广清轻轨飞来湖站（规划中）
公交站：飞来湖公交站、万达广场公交站、城西公交总站
汽车总站：城北客运站，新城客运站
幼儿园：飞来湖幼教院、凯旋城幼儿园、金钥匙幼儿园、金桥实验幼儿园
中小学：陈广纪念小学、清新三中、何黄玉湘中学、清新一中。
综合商场：万达广场、清城购物广场，世纪荟，城市广场，飞来湖美食广场
医院：清远市中医院、清城区人民医院、新凤城医院、清远市第二人民医院

朝南·维港新天地户型类别：2居,3居,4居
户型面积：74.00平方米-191.32平方米
户型举例：8号楼98㎡三房两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

时代水岸户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-126.00平方米
户型举例：85㎡三房两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。