保利中央公馆 PK 景业雍景园角逐清远热盘TOP5

楼盘

保利中央公馆 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

景业雍景园 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	英德市金子山大道市政府旁	英州大道南
开发商：	英德市时代兴业房地产开发有限公司	清远市中恒物业管理有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	5.00	5.00
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	花园洋房	普通住宅
产权年限	保利中央公馆花园洋房产权为50年	景业雍景园普通住宅产权为70年
均价	7000.00元/平方米	6600.00元/平方米

交通状况：8路、17路、18路公交，可畅达明珠广场、合地广场、维多利等商圈，集休闲，行政，购物于一身。 一轴三纵，沿金子山大道连接乐广高速，贯穿和平北路、英州大道，仙水路，可畅达市区主流商圈。
幼儿园：东方艺术幼儿园、国熙幼儿园
中小学：英德市一中，英德中学、英德城北小学、实验中学（私立）、清莲小学（私立）
综合商场：华客万府、明珠广场、合地广场
医院：英德市人民医院、英德中医院

保利中央公馆户型类别：3居,4居,5居
户型面积：97.00平方米-143.00平方米
户型举例：2栋04户型126㎡4房2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

景业雍景园户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-142.00平方米
户型举例：02户型89㎡三房两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。