庆阳福城·观澜壹号 VS 澳恺华庭谁是你的菜

楼盘

福城·观澜壹号 在线咨询电话咨询

澳恺华庭 在线咨询电话咨询

项目地址：	镇原县莲池路与莲池三路交汇处	镇原县西区广场南侧
开发商：	甘肃福泉房地产开发有限责任公司	甘肃澳恺房地产开发有限公司
绿化率：	50.00%	20.00%
容积率：	3.50	3.97
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,商业	普通住宅,住宅底商
项目特色	品牌地产,景观居所,水景地产,宜居生态地产	宜居生态地产,中式地产
产权年限	福城·观澜壹号普通住宅产权为70年,商业产权为40年	澳恺华庭普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
均价	4300.00元/平方米	4500.00元/平方米
开盘时间：	2020-06-26	--
交房时间:	--	2020-10-31

交通状况：1、2路
幼儿园：项目东侧300米蓝精灵幼儿园
中小学：项目东侧500米是莲池小学 、西侧1500米是镇原职中、东侧1000米左右是镇原中学
综合商场：距离锡园大润发和新万达、东方百佳购物广场700米左右
医院：项目西侧300米是镇原协和医院，800米处是镇原县西区医院

交通状况：1、2路
幼儿园：项目南侧200米蓝精灵幼儿园
中小学：项目北侧800米是莲池小学 、西侧1500米是镇原职中、东侧1000米左右是镇原中学
综合商场：距离锡园大润发和新万达、东方百佳购物广场700米左右
医院：项目西侧500米是镇原协和医院，1000米处是镇原县西区医院

福城·观澜壹号户型类别：3
户型面积：104.86平方米-123.81平方米
户型举例：B户型11号楼(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

澳恺华庭户型类别：3居,4居,33居
户型面积：112.86平方米-171.70平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。