秦皇岛十大 贵楼盘排行榜 价每平2万3令人咋舌
房天下2012/05/31 09:07
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
不管市场再平淡，任然不能阻止有些项目“犀利”的价格。没有 贵，只有更贵，小编带你看看秦皇岛10大 贵的楼盘到底是哪几个。
价格：均价20000元/平方米
物业地址：秦皇岛南戴河金海道3号（天马广场东侧金海道与环海路交汇处）
动态：海岸别苑约精装房尾盘在售，约30套，起价15000元/平米，均价20000元/平米，户型面积38-500平米，购房全款97折优惠，总价70万/套起。
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绿化率：37%
海岸别苑位于南戴河 海景区，金海道与兴海道之间， 一线核心景观大道观海路，与地标建筑天马广场一路之隔，风景区仙螺岛、海上游乐园、海滨浴场近在咫尺。海岸别苑项目总建筑面积为14088平方米，容积率为0.6，由21栋西班牙建筑风格的独栋及双拼别墅组合而成，东西两个区，西区11栋,东区10栋。内部由大小面积不等的公寓组成，共275套。一梯 户数为6户， 少为2户。（别墅不含在内）
容积率：0.60
海岸别苑交通图
价格：均价23000元/平方米
物业地址：秦皇岛海港新世纪环岛西南侧（迎秋西里公交站 ）
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绿化率：20%
世纪港湾坐落于秦皇岛市新世纪公园西南侧，项目北邻港城大街、东靠红旗路，西至西港路，周边文博城、新世纪小区、新闻里、香格里等高档社区林立，项目至太阳城商圈、秦皇岛火车站、高新技术开发区都不足十，处于秦皇岛市的几何 。世纪港湾项目总占地面积占地面积，64493平米，项目总规模约18万平米，其中，商业部分共四层，约12万平米，是集国际品牌大卖场、休闲购物、娱乐、餐饮、服务于一体的 购物 ，其中LG层为休闲运动及品牌餐饮，以及大型停车场，一层：主要有大型综合国际品牌大卖场、时尚服饰、珠宝化妆品、品牌餐饮等；二层：主要有数码家电、家居、时尚服饰等；三层：以休闲娱乐为主，包括影院、电玩城、量贩KTV、美食天地等，伴随着国际零售巨头的入驻，大量国内外 的连锁 将入驻世纪港湾。世纪港湾项目于2011年年初已正式启动，项目一期目前已经与国际 的零售连锁品牌、国内 数码院线达成合作意向，计划与2013年年初正式开业。
容积率：1.80
世纪港湾交通图
价格：均价19600元/平方米
物业地址：秦皇岛海港西浴场新澳海底 西侧
动态：金梦海湾 观2栋高层在售，均价19600元/平米，户型区间为83-98平米不等，余400套左右，精装修含家具家电，全款98折优惠按揭无优惠，预计交房时间为2013年10月31日。
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绿化率：45%
金梦海湾 观项目位于金梦海湾规划新区核心位置，西临新奥海底 ，东侧 香格里拉酒店，南侧为海岸线。规划总面积146万平方米，是秦皇岛市的海岸资源地带，也是离市区 近的一个纯一线海景公寓。金梦海湾 观项目为两栋30层现代建筑 ，总建筑面积97635平米 ，其中公寓61033平米。有670余套使您拎包即可入住、出门即是海浴场的全精装公寓（公寓产权为70年），公寓面积从40—300平米不等，主力户型为80—90多平米的“S形对跃户型”，户户全景等面观海（非鱼骨形设计）。同时配套有1.38万平米的准五星海景度假会馆，1.5万平米的私属景观园林。国际 房地产物业管理公司DTZ戴德梁行的加盟，更是 观项目业主享受国际化 水平服务的强有力保障。
容积率：2.59
金梦海湾 观交通图
价格：均价18000元/平方米
物业地址：秦皇岛南戴河林海道与光明路交汇处
动态：泊渡项目在售，户型36-133平米不等，起价11000元/平米，平层空中别墅均价13000元/平米，复式空中小墅均价18000元/平米，全款可享98折优惠。
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绿化率：49%
泊渡项目位于北戴河新区北翼上，处于进海生活带，是南戴河的核心位置，南侧直面大海，东临林海道，北倚光明路，整个小区距海直线仅100米，步行2就能到达海边。与南戴河长住区只有一路之隔 泊渡项目为您营造的是全新别墅感的国际海滨度假生活，是真正与 海滨度假同步的一种休闲度假生活。 小区总占地面积26885平米，总建筑面积48152.6平米，容积率1.79，绿化率50%。社区共10栋楼，564户，分别为3栋精装复式空中小墅，精装挑高复式，挑高4.7米户型设计以小户型为主，45——83平，独创双层挑高入户花园，花园面积在12——20平不等。6栋空中电梯平层洋房，全部按照楼王的标准建造。共10层，户型设计为36平米的一居和130平米的三房二厅二卫，均增送豪华精装修。社区采用电梯一卡通智能化系统，在秦皇岛是 达到电梯入户，并且定点停靠，双开门设计，充分体现了便捷性和先进性。 园林景观介绍 小区园林景观运用自然及不规则的景观表现手法，保留了基于自然肌理的地势起伏，因势造景，优美独特的建筑小品、水系，贯穿整个小区之间， 主题公园与四条纵向绿化带构成了小区特有的景观体系，在景观设计上确保每一户住宅景观的“均好性”。 10000平米的主题公园： 我们拥有10000平米的主题公园，也是南戴河 重金打造的超大规模的原生态园林社区。园林中采用蜿蜒的台阶及层叠的花池衔接台地和园区路，蜿蜒的园路营造曲径通幽宁静的气氛，在蜿蜒多姿的水系下，潺潺流过的清流，两岸曲径通幽，绦柳轻拂，廊桥横卧，合欢、紫薇花在木槿、鸢尾灌木丛中盛开，泊渡项目正传达着中国海边城市特有的公园风情。在这静谧的空间给业主提供休憩的场所，白沙铺地以及孤灯的点缀尽显意韵深远的禅意。 建筑外立面、材料介绍 在建筑方面，采用 的建筑模式，整版现浇框架结构，确保了建筑施工的质量和品质。建筑材料精挑细选，外立面整体线条错落有致，美观大方，以文化石，高档面砖，环保涂料相结合搭配，不仅将古典建筑风格的柔美与现代建筑风格的硬朗完美融合，而且吸收了众多海滨地产的建筑经验，更适合海边湿润的气候。门窗采用断桥木包铝实木复合窗，双层中空玻璃，结实耐用。赠送的精装修全部采用了国际 品牌，为您营造了一个五星级的家。
容积率：1.79
泊渡交通图
价格：均价15000元/平方米
物业地址：秦皇岛昌黎县 海岸一纬路与一径路并汇处
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绿化率：31%
澳景蓝湾座落于秦皇岛昌黎 海岸，总建筑面积16万平方米，由10幢高层回廊式板楼组成，规划设计公司为澳大利亚HASSELL。开发商为昌黎县 海岸房地产有限公司， 销售许可证为（昌建综开）预售字（2008）第002号，绿化率30.1%，容积率为1.76。 澳景蓝湾户型在保留大面宽、小进深、全明户型经典设计的基础上，做到户户观海，在保证舒适度的基础上 的发挥空间的利用率。全精装，配送品牌家具家电。园林景观由国际 的加拿大IBI集团精心打造。
容积率：1.76
澳景蓝湾交通图
价格：均价14500元/平方米
物业地址：秦皇岛北戴河蓝海路6号（入海口与观海路交汇处）
动态：戴河庭院E区在售，均价14500元/平米，精装修。戴河庭院以两居室为主，户型区间为80---90平米。
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绿化率：65%
戴河庭院由39栋4-6层带电梯花园洋房戴河庭院。一期总占地7.103公顷，建筑面积78150平方米，容积率1.15，绿化率65%以上。采用4至6层的多层带电梯板楼围合成多个主题庭院，整个建筑采用新古典主义建筑风格。在产品设计上，戴河庭院采用了“4-6层带电梯的花厅度假叠墅”，低层低密，这在整个中国的海滨休闲地产中都较为罕见。别具一格的“空中花厅”则兼具休闲、观景和商务会谈等功能。项目实行样板间统一精装修，家具为VIP定制式，既方便业主入住也保证了居室的个性化。此外，24国际私人管家服务、豪华双会所等至臻至美的产品细节都构筑了戴河庭院上层生活的尊贵。
容积率：1.15
戴河庭院交通图
价格：均价15000元/平方米
物业地址：秦皇岛北戴河滨海大道与联峰路交叉口处
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绿化率：40%
华贸国际公馆位于北戴河区滨海大道与联峰路交叉口处，项目北侧为联峰北路，南侧为联峰路，东侧为滨海大道，与奥林匹克大道公园仅一路之隔，交通四通八达。华贸国际公馆周边配套设施齐全，有成熟的生活小区、 、医疗等基地，区域内还聚集了大量的旅游景点，如鸽子窝公园、怪楼奇园、联峰山公园、秦始皇行宫遗址等，是滨海旅游度假的 之地。 华贸国际公馆项目总用地面积12.6万平米，建筑面积10.6万平米，容积率为0.84，项目共分两期开发，项目一期占地3.07万平米，建筑面积5.6万平米，容积率为1.2，绿化率为40%，包括主体已建成的五星级酒店和酒店式公寓，五星级酒店已与国际 品牌喜来登签约，预计2013年5月试营业。酒店式公寓由 太平戴维斯物业管理，提供专业的酒店式管理服务，共有105套。项目二期是低密度住宅用地，用地面积为7.6万平米，容积率为0.6，目前产品正在设计阶段，预计是 花园洋房和联排别墅小区。 华贸国际公馆精心雕琢量身定制的集休闲度假、 、商务交流、养生为一体的 五星级酒店及酒店式公寓，建筑外立面采用白沙米黄的天然莱姆石，庄重典雅，色泽纯正。公馆建筑风格借鉴欧洲新古典主义风格，外观设计利用石材线条简洁的赋予建筑古典沉稳的风格。华贸国际公馆针对 客户需求，量身定制超白金物业服务标准。“24无时差、私属管家、尊贵居家、休闲度假、商务管理”五大服务体系，叫醒、票务、假期入住准备、会议安排等全方位服务，礼遇每一位业主，尊荣身份尽显。
容积率：1.20
华贸国际公馆交通图
价格：均价18000元/平方米
物业地址：秦皇岛海港文化路179路
动态：半岛四季尾盘在售，均价18000元/平米，精装修配品牌家具家电，拎包即入住，总价80万起，一次性付款99折。
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绿化率：6%
半岛四季居秦皇岛 ， 正 ，116-122平米两居、45-62平米一居，全精装、全家具、全家电完整到位。半岛四季，落座于秦皇岛市 ，为31层建筑，公共部分全部奢装。1-4层约计7700平米，迎宾大堂层高为9米，其余为餐饮娱乐、商业商务、养生休闲等 化服务配套，设有中式酒楼、西式餐厅、茶馆、咖啡馆、美容院、健身室、私人诊所、旅行社、会议室等全功能服务设施；每三层亦 修建不同风格的休闲中庭，为业主提供尊贵的私人交流的公共空间；31层顶层部分，为1300平米的特约式私人俱乐部。半岛四季私邸可三面观海，既有40-60平米的小型空间，亦有120平米的中型空间，至2009年5月，已是准现房面世。
容积率：6.50
半岛四季交通图
价格：均价14000元/平方米
物业地址：秦皇岛南戴河光明路与金海道交汇处中包宾馆西侧，友谊宾馆东侧
动态：嶺澜现房100多套在售，精装修送全套家电，户型面积49-76平米，均价14000元/平米，全款99折优惠，总价45万起。
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绿化率：35%
嶺澜位于南戴河天马广场东侧，光明路与金海道交汇处，距离天下 浴场仅70余米。嶺澜由秦皇岛瑞龙房地产有限公司开发，总建筑面积2.1878平方米，占地面积0.4977平方米，绿化率达35%，容积率3.8。嶺澜正对南戴河 海岸线， 旅游 区天马广场，距离“天下 浴场”仅70余米，距海仅70余米，户户看海。嶺澜的3米层高，充分保证每一套房间的 观海角度，做到户户观海，共享稀有的一线海景资源。嶺澜双会所，旋转餐厅，一层整层商业为您提供餐饮、健身、娱乐、SPA等各项生活服务！
容积率：3.80
嶺澜交通图
价格：均价12000元/平方米
物业地址：秦皇岛南戴河光明路与林海道交叉口（西游记宫站 ）
动态：海巢现房尾盘在售，户型面积50-90平米，均价12000元/㎡，一次性3个点。
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绿化率：40%
海巢位于南戴河光明路与林海道交叉口，距海滩200多米。海巢由四栋6层小高层组成，身长27米，层高4.45米，每套房间内都有两层，4米多的高厅，总共320套。海巢由秦皇岛市立兴房地产开发有限公司负责开发，占地面积13029平方米，建筑面积23931平方米，容积率1.70，绿化率40%，物业费为2.8元/ 平方米·月。
容积率：1.70
海巢交通图
