明星朗樾 VS 壹号公馆哪个好？周边配套_基本信息对比

楼盘

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壹号公馆 电话咨询

项目地址：	碧海路以西，健康大街以南	主干道金山大街南侧
开发商：	秦皇岛抚宁明星房地产开发有限公司	华晨房地产开发有限公司
绿化率：	42.00%	20.20%
容积率：	1.79	2.49
建筑类型	板楼	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产,低密居所	小户型
产权年限	明星朗樾普通住宅产权为70年	壹号公馆普通住宅产权为40年
均价	7200.00元/平方米	8100.00元/平方米
开盘时间：	2019年9月加推2-4#6#-14#	2018年11月开盘
交房时间:	预计2022年4月交房	2020年5月交房

交通状况：45路公交车直通海港区
京哈高速，秦滨高速，承秦高速；102国道，秦抚快速路
幼儿园：市政幼儿园二园
中小学：金山小学 抚宁一中（初中） 碧海中学 抚宁区第四中学
综合商场：广缘商城、农贸市场、东购、壹号公馆
医院：抚宁人民医院、紫金山医院，抚宁中医院、抚宁妇幼医院

交通状况：45路，2路、3路、9路、10路、803路，
抚宁7路
幼儿园：星星双语幼儿园
中小学：抚宁一中
综合商场：兴隆广缘
医院：医院

明星朗樾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：98.00平方米-155.00平方米
户型举例：K户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；厨房偏小，基本满足日常使用需求；公摊低于15%，得房率较高。

壹号公馆户型类别：3
户型面积：62.35平方米-71.54平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；比较重要的空间无对外窗户；卧室门朝向客厅或餐厅；厨房空间不算开阔，日常使用功能可以满足，后期要减少不必要的器具装配，避免空间更加局促；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。