九號别墅 VS 荣盛健康谷在秦皇岛谁更胜一筹

楼盘

九號别墅 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

荣盛健康谷 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	长江东道与泰山路交汇处	滨海新大道以西
开发商：	秦皇岛中筑华好房地产开发有限公司	秦皇岛彤鑫房地产开发有限公司
绿化率：	33.60%	40.00%
容积率：	2.26	0.59
建筑类型	联排,叠拼,空中别墅	住宅型公寓,独栋,双拼
物业类型	法式	中式
项目特色	低密居所,特色别墅,旅游地产,教育地产	品牌地产,低密居所,旅游地产
产权年限	九號别墅联排产权为70年,叠拼产权为70年,空中别墅产权为70年	荣盛健康谷住宅型公寓产权为40年,独栋产权为40年,双拼产权为40年
均价：	15000.00元/平方米	18000.00元/平方米
开盘时间：	2020年5月加推26#	2018年9月开盘
交房时间:	2019年5月1日16#交房	2019年6月交房

交通状况：公交路线：
乘坐17路、27路、31路车，嘉和文化传播公司站下车，沿长江东道东行200米，路北；
乘坐11路、12路车，湘江道站下车，沿泰山路北行150米左转，沿长江东道西行50米，路北。
自驾路线：
从东北大学出发，沿泰山路北行1公里左转，沿长江东道西行50米，路北；
从秦皇岛火车站出发，沿北环路西行3.7公里左转，至西环路南行2.6公里左转，至长江东道东行450米，路北；
从开发区高速口出发，沿高速连接线南行3.8公里左转，至秦皇西大街东行6.8公里右转，至西环路南行1.2公里左转，至长江东道东行450米，路北。
幼儿园：阳光双语艺术幼儿园、哈佛幼稚园、润佳艺术艺术幼儿园、先盛里幼儿园、启迪幼儿园、小雨点幼儿园。
中小学：七中分校、七中、四中、第九中学、开发区中学、秦皇岛市第一中学。
综合商场：安顺超市、广缘超市、宝隆超市、百斯特超市、快购超市。
医院：秦皇岛中医院、海港医院、市第一医院、开发区医院、市友谊医院、福爱医院、秦皇岛博爱医院、肿瘤医院、耀华医院。

交通状况：毗邻滨海新大道、昌黄路及北戴河国际机场、临近沿海高速昌黎东出口
中小学：北戴河新区第一小学、大蒲河小学
综合商场：奥特莱斯商业区
医院：北戴河国际肿瘤医院、北大未名基因研究中心、秦皇岛广济医院

九號别墅户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：136.00平方米-360.00平方米
户型举例：平墅A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卫生间偏小，通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。

荣盛健康谷户型类别：0居,2居,3居
户型面积：28.78平方米-124.66平方米
户型举例：双拼B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；卫生间偏小，通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能；公摊低于15%，得房率较高。