秦皇岛超高人气楼盘 紫金湾·荣御 VS 壹号公馆

楼盘

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壹号公馆 电话咨询

项目地址：	抚宁区明德街北侧、丹霞路西侧	主干道金山大街南侧
开发商：	秦皇岛市信发房地产开发有限公司	华晨房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	20.20%
容积率：	1.68	2.49
建筑类型	板楼	塔楼
物业类型	普通住宅,洋房	普通住宅
项目特色	低密居所,豪华居住区,花园洋房,景观居所,宜居生态地产	小户型
产权年限	紫金湾·荣御普通住宅产权为70年,洋房产权为70年	壹号公馆普通住宅产权为40年
均价	7500.00元/平方米	8000.00元/平方米
开盘时间：	六期预计2020年开盘	--
交房时间:	预计2020年7月四期交房	预计2020年5月交房

交通状况：公交：市区乘45路公交到“紫金湾”站下车即到，县城乘坐2、3、4、7、9、10、11路卫生局站下车沿富强路南行路东

自驾：京哈高速口抚宁口下，行驶至三抚线，左转进入三抚线南行至金山大街交叉口，左转进入金山大街东行至富强路交叉口，右沿富强路南行路东。
紧邻秦抚快速，直达开发区；东行为环城东路，向南直达留守营、南戴河；西行1.5公里为抚昌黄公路，向南直达昌黎，向北可达大新寨、台营。
幼儿园：抚宁区直属机关幼儿园
中小学：金海学校
综合商场：东购商场、广缘超市
医院：抚宁区医院、骊城医院

交通状况：45路，2路、3路、9路、10路、803路，
抚宁7路
幼儿园：星星双语幼儿园
中小学：抚宁一中
综合商场：兴隆广缘
医院：医院

紫金湾·荣御户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居,8居
户型面积：80.45平方米-330.00平方米
户型举例：六期A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

壹号公馆户型类别：3
户型面积：62.35平方米-71.54平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；比较重要的空间无对外窗户；卧室门朝向客厅或餐厅；厨房空间不算开阔，日常使用功能可以满足，后期要减少不必要的器具装配，避免空间更加局促；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。