皓顺·琨御 VS 东亚·紫云府在秦皇岛谁更胜一筹

楼盘

皓顺·琨御 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

东亚·紫云府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	河北大街西段燕山大学对面	横断山路以西、纬一路以北、南岭路以东、秦皇大街南侧
开发商：	远豪地产	秦皇岛恒硕房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	47.00%
容积率：	2.49	2.19
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产	品牌地产,国际化社区,景观居所
产权年限	皓顺·琨御普通住宅产权为70年	东亚·紫云府普通住宅产权为70年
均价	14500.00元/平方米	12121.00元/平方米
开盘时间：	2020年9月6日二期开盘	2020年8月7-11#开盘
交房时间:	二期预计2023年9月30日交房	预计2022年12月交房

交通状况：6路、12路、32路、34路等
幼儿园：白塔岭幼儿园、明德等多家双语幼儿园
中小学：秦皇岛一中、秦皇岛第十四中学、逸城小学、白塔岭小学、崇德实验学校、逸城学校
综合商场：广缘超市（奥体中心店）茂业综合体
医院：开发区医院、燕大医院、中医院

交通状况：3条主干道：秦皇大街、横断山路、长江道
9条公交路：17路、微4路、905路、36路、38路、45路、901路、903路附线、906路
5个交通纽带：距高铁站约9公里、距北戴河火车站约9公里、距开发区高速出入口约6公里、距离西部快速路约3公里、距离宁海大道约2公里
幼儿园：社区配套幼儿园
中小学：南岭国际十六中分校、公富庄小学、秦皇岛市一中
综合商场：茂业中心、孟营广缘、明日星城广缘、小区配套市场
医院：规划医院、中医院、开发区医院、规划北医三院

皓顺·琨御户型类别：2居,3居,4居
户型面积：83.00平方米-179.00平方米
户型举例：二期C5户型(查看该楼盘更多户型)

东亚·紫云府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：84.00平方米-158.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间偏小，通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。