上风上水领地 PK 晟禾时代角逐秦皇岛热盘TOP5

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上风上水领地 楼盘价值分析报告 电话咨询

晟禾时代 电话咨询

项目地址：	五峰山路与韩愈大街交叉口西100米	燕山路与地王大街交汇处
开发商：	龙辰房地产开发有限公司	昌黎晟禾房地产开发有限公司
绿化率：	36.00%	30.00%
容积率：	1.76	1.90
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,花园洋房,酒店式公寓,商住公寓
项目特色	江景地产	低密居所,景观居所,宜居生态地产
产权年限	上风上水领地普通住宅产权为70年	晟禾时代普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为70年,商住公寓产权为70年,花园洋房产权为70年
均价	6500.00元/平方米	7300.00元/平方米
开盘时间：	2017年5月1日已加推1#、2#、3#楼	2016年6月 13#、21#楼加推
交房时间:	2016-08-05 4#、5#、6#、7#交房	三期2017年10月交房

交通状况：自驾路线：

线路一：昌黎火车站出站进入民生路，向北直行进入韩愈大街，沿韩愈大街行驶至民生路交叉口，右转向东行驶至华夏路交叉口，西北角；

线路二：沿海高速昌黎出口下桥进入昌黄连线，向西直行后右转进入五峰山路，沿五峰山路北行左转进入韩愈大街，沿韩愈大街行驶至民生路交叉口，右转向东行驶至华夏路交叉口西北角。

交通状况：自驾路线：昌黎火车站出站进入燕山路向南直行路西；
沿海高速昌黎出口下桥进入昌黄连线，向西直行直行进入地王大街，沿地王大街西行至燕山路交叉口西南角。

上风上水领地户型类别：3居,4居
户型面积：106.94平方米-225.16平方米

晟禾时代户型类别：2居,3居
户型面积：82.00平方米-130.00平方米
户型举例：D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。