国统局公布8月份70城房价变动，秦皇岛环比上涨2.8%

国家统计局15日公布8月份70城房价变动数据，一二三线城市新房环比涨幅均有所扩大，无锡领涨。其中，秦皇岛房价环比上涨2.8%，同比上涨10.7%。

普涨刷新历史纪录

中新网记者梳理发现，新房环比方面，70个城市中只有厦门微跌，北京、南京持平，其他67个城市全部上涨。

二手房价也只有厦门、上海微跌，北京、锦州持平，其他66个城市全部上涨。

“从房价平均涨幅看，6-8月房价均处于历史高位。”首席分析师说，按照上涨城市数量计算，有98%的城市房价在8月出现了上涨。

这次房价普涨，刷新了历史纪录。”他说，之前的历史纪录是7月份的65城市上涨。

整体来看，一线、二线、三线城市新房价格涨幅均比上月有所扩大。

其中，4个一线城市新房环比上涨0.3%，比上月扩大0.1个百分点；31个二线城市涨1.3%，扩大0.2个百分点；35个三线城市涨2.0%，扩大0.5个百分点。

“近期房价环比增幅明显扩大，说明房价上涨的势头又在增强。”说。

上涨集中在二三线热点城市 无锡领涨

具体看各个城市的环比涨幅：

新房方面，无锡领涨，为3.4%，此外，徐州（3.3%）、北海（3.1%）、西安（3.0%）涨幅也较大。

二手房方面，常德上涨3.2%，排在首位。济南、呼和浩特、济宁、西安、安庆、襄阳、岳阳、南充、秦皇岛、蚌埠、宜昌、北海、无锡、徐州、三亚等18个城市环比上涨等于或超过2%。

谈到上涨的原因，，无锡等城市经济条件较好、城市规模相对较大，且购房政策总体上还是比较宽松的，显然是近期投资者更热衷进入的城市。

他说，徐州的基础设施建设力度大，新开的楼盘更容易受追捧，这样也可以带来市场交易量上升和价格的上涨。北海则可以导入部分海南市场的购房需求，价格容易反弹。

总体来看，一二线城市调控政策对市场有抑制作用，而三四线库存去化完成，投资需求依然集中、棚改等政策带来的高峰期依然存在，所以上涨迅速。