北部才是我的家 低价洼地+首付分期备受刚需置业者追捧

动辄过万的房价令秦皇岛本地刚需购房者望而却步，置业门槛越来越高的今天，北部 仍然是秦皇岛的低价楼盘集中地。单价8000元/平米的价格，相对于其他 楼盘的来说更加亲民，也备受刚需购房者的青睐。

万科未来城、兴龙九里桃源等盘在4月相继加推，开盘现场人潮攒动、客户络绎不绝，上演着抢房场景。于此所属同一 的紫金嘉府、盛秦北苑等盘同样如此。北部 的 ，虽然近期价格有所上涨，但仍不失为 优选择，在此安家置业。

推荐理由：紫金嘉府均价7600元/平米，C2区高层在售，户型面积67-112平米（一居69-71平米，两居67-103平米，三居109-112平米）。

效果图

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：紫金嘉府位于秦皇岛市海港区北环路以南，民族路以东，整体占地577亩，建筑面积约120万㎡，分A、B、C、D、E五个地块，物业涵盖住宅、商业、写字楼、 和高档会所，有别墅、多层、小高层和高层产品。紫金嘉府项目正在销售C区，C区位于海港区燕山大街与民族路以北中煤大厦 ，距 仅千米之遥，9路、18路等公交线路，途径本项目并且贯穿海港区，交通便捷通达。各种商业、金融、餐饮、医疗等配套设施齐全。

推荐理由：兴龙九里桃源5月5日加推29#，11层小高层房源，一梯两户设计，户型面积98-114平米，成交均价7900元/平米。

效果图

容积率：1.99

绿化率：35.00

项目简介：兴龙九里桃源项目占地约18万平方米，总建筑面积约46万平方米，住宅户数4100户。集硕中秦兴龙26年品牌 集精品住宅开发经验于一身,重新定义城市人居标准。 在兴龙九里桃源，东方人居思想与西方建筑形制完美融通，项目采用德式现代建筑风格，充分考量当代中国不同家庭结构、不同家庭成员对空间的功能需求，打造当世居住珍本——52㎡-207㎡低密电梯洋房，匠心之作，全面提升 。

推荐理由：盛秦北苑均价8000元/平米，盛秦北苑购房享全款95折、贷款97折，两居、三居送车位，一居可做首付分期，户型面积49-133平米。盛秦北苑预计2019年12月1#2#3#4#5#交房。

效果图

容积率：2.49

绿化率：40.94

项目简介：盛秦北苑位于海港区北部生态区，西邻西港北路，北靠北港大街，南接广缘超市。盛秦北苑建筑风格上，采用经典“Art Deco 风格”，盛秦北苑由秦皇岛万通地产倾城打造。是继盛安福地、盛秦福地、盛秦国际、盛秦海岸、盛秦西苑后又一力作。盛秦北苑楼间距约为80米左右，户户观景，户户畅享阳光。小区完全实现人车分流；在安保及监控系统上，小区实行24保安巡更安全。

推荐理由：岸上澜湾2018年4月3日加推53#55#。8000元/平方米。容积率2.7。主力户型为51.6平-111.8平1居-3居。物业费：1.05元/㎡·月。

效果图

容积率：2.70

绿化率：47.00

项目简介：岸上澜湾由秦皇岛金盛达房地产开发，位于海港区西港路与北环路交叉口，横跨西港路与海阳路（原腰站庄地块）。总建筑面积为770000平方米，占地面积为220000平方米。容积率2.7，绿化率47%，共37栋建筑，其中高层21栋，小高层1栋，6+1多层15栋。岸上澜湾项目推崇绿色生态社区 着绿色环境下的艺术园、特色雕塑、水景凉亭、文化广场等元素实现景观的互动性，为人与人的交流、人与自然的交流营造和谐的氛围，塑造“水润澜山，绿动泊湾”的景象。

推荐理由：

动态：万科未来城13#、15#于4月29日开盘，户型面积85-103平米，两居至三居房源，总高34层，两梯四户，总计272套房源，开盘售罄。

效果图

容积率：2.49

绿化率：35.00

项目简介：万科未来城由国内领先的房地产企业万科集团倾情打造，位于北港大街中段，万科假日风景项目西行约900米处，高铁站正北约1公里。项目建筑组团由6栋MAX系精装高层、5栋郎阔小高层住宅及5栋多层洋房构成，社区配有围合式商业街及金色摇篮品牌幼儿园。全盘精工装修，采用万链innohome装修体系，独有8大人居革新亮点，多维度性能细节、绿色呵护，打造未来 生活体验。现已开通705、706、708等多条公交线路，城市核心腹地，随城市区域快速发展，必将成为未来城市生活的新典范。

推荐理由：

动态：盛秦西苑均价7500元/平米，加推61#。

效果图

容积率：1.99

绿化率：35.75

项目简介：盛秦西苑是万通地产2017年打造的秦皇岛开发区北部 标杆生态养生大盘。项目位于开发区峨眉山北路与102国道交叉口，距京沈高速开发区口4公里，距达京沈高速北出口4.2公里，距秦皇岛高铁站直线6公里，距北京2，距金梦海湾区域只有7公里。项目2.5公里内生活配套完善，完美打造5生活圈，开发区森林体育公园，秦皇新天地购物休闲 ，中影国际影院，开发区生活 广缘购物广场、河北科技示范学院开发区校区等近在迟尺。所以说项目既有便捷的交通也有优美的自然环境，同时结合本区域整体改造规划，项目整体发展前景十分可观。 项目共分为3个地块，总占地316亩，总建面70万平方米，共59栋住宅楼，其中地块一28栋，地块二24栋，地块三7栋，容积率1.99，绿地率35.75%，建筑密度19%，共计4230户，车位共计4411个，其中地上车位586个，地下车位3825个，项目整体定位打造成优美、宜居的生态型居住大盘。 项目建筑风格以法式ARTDECO等现代时尚高层建筑风格为主，色彩上以浅米色为主，以灰色为辅，突出区域城市特色，结合区域自然景观，采用围合布局景观设计，打造奢华的法式园林景观。

推荐理由：

动态：兴龙生态谷剩余房源不足10套，均为130平米以上大户型顶楼房源，均价7000元/平米。

效果图

容积率：2.00

绿化率：36.00

项目简介：兴龙生态谷位于海港区北港大街东段，民族北路以西，由兴龙地产开发建设。兴龙生态谷占地面积2313333平方米，建筑面积462782平方米。兴龙生态谷总计4668户，多层住宅：235028㎡（2412户）。高层住宅：213330㎡（2256户） ，停车位2807个。兴龙生态谷在景观设计中，以“生态溪谷”为景观主题，突出景观纵横两轴线，其中纵轴引入“生态谷”的景观主题，将本项目打造成适宜生活且具有现代主义风格的生态文化家园。