买房买物业 看看秦皇岛哪些楼盘的物业口碑好

业内流传一句话“买房一阵子，物业一辈子”，说的是买房只是一个短暂的行为，而居住才是长期的存在。入住之后，小区住得舒不舒心，还得看物业服务怎么样。因此，物业服务的好坏，就与购房者的居住感受以及所购房屋今后的潜力发生着紧密的联系。

今天就给大家推荐几个好物业的楼盘，仅供大家做置业参考，要强调一下的是这几个楼盘的物业人员都是小编接触过的，不是听其他人或是各种宣传说的哟！

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动态：中冶玉带湾加推新品云中墅13#，目前均价12000元/平米。户型面积区间为135平米（均为三居）,电梯入户,两梯两户,私享前后双花厅。本地异地贷款首付比例均为30%。现全款购房享93折优惠，贷款94折。中冶玉带湾预计2019年10月份交房。

容积率：2.46

项目简介：中冶玉带湾位置紧邻秦皇岛西部门户，周边项目开发加快，生活配套将会逐渐完善，更有独创性居室 “入户花园”与“山水景观”园林。中冶玉带湾真正实现人车分流动线设计，避免人与爱车之间的纷扰。1：0.6的车位配比，充分照顾主人泊车需求. 中冶玉带湾交通便利，12路、4路海阳路口站点下，1路 16路邹吕庄站点下即可达到项目所在地。建设银行、农业银行、邹吕庄小学、滨河超市等配套设施完善满足了日常生活需求。

交通图

交通状况：公交路线： 1路、16路邹吕庄站下车路西； 4路、12路海阳路口站下车，东行右转，沿海阳路南行路西。 自驾路线：线路一：从火车站沿北环路西行，路南；线路二：秦皇岛市公安局沿海阳路北行，路西。

物业费：2.5元/㎡·月

物业地址：秦皇岛海港火车站植物园汤河红飘带公园东侧

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动态：

容积率：2.35

项目简介：海碧台项目位于秦皇岛具景观效应的一线海景黄金地带——金梦海湾核心地段，紧邻河滨路，奥体中心西南侧，项目总占地面积291.29亩，总户数为2,439户。住宅项目总用地面积（土地证）19352.77㎡，总建筑面积555353.02㎡，其中地上459255.24㎡，地下96127.78㎡，总户数2439户，建筑物总占地面积54840.35 ㎡，容积率2.35，建筑密度28.34%，绿地率35.00%，停车数量2750辆，其中地上498辆，地下2252辆。

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交通状况：公交：乘坐6路、12路、32路、34路在燕山大学公交站下车，沿秦海路南行路东；乘坐19路公交车在金梦海湾1号公交站下车路北。 驾车：线路一：从新澳海底世界出发，沿河滨路西行路北；线路二：山东堡立交桥出发，沿河滨路东行路北；线路三：从开发区高速口出发，沿高速连接线南行，至秦皇西大街东行右转，至祁连山南路南行，至河北大街西行左转，至滨海大道南行，下山东堡立交桥沿河滨路东行路北。

物业费：2.9元/㎡·月

物业地址：秦皇岛海港岭前街南侧，文昌路西侧，河滨路与秦海路交叉口东北角。

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动态：恒大城商业在售，仅剩两席，商业户型面积为260平米，均价9000元/平。一期、二期业主已经入住，住宅现已售罄。

容积率：2.41

项目简介：秦皇岛恒大城位于秦皇岛市海港区火车站后广场以北区域，依托未来火车站商圈。恒大城总建筑面积191万平米，分四个地块进行开发。其中首期占地面积14万平方米,总建筑面积56万平方米.由16栋20、28层、33层高层围绕中央内湖而建，9A级非毛坯,户型面积94-144平方米两居、三居。 目前一期已售罄，二期在售，三期在建中。

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交通状况：公交：701路车耀华东路站下车南行即到 乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车，沿北环路东行左转，沿耀华东路北行，路西；自驾路线：A路线：从秦皇岛火车站东行左转，沿耀华东路北行，路西。 B路线：从国贸饭店出发，沿民族路向北左转，沿北环路西行右转，沿耀华东路北行，路西。

物业费：2.5元/㎡·月

物业地址：秦皇岛海港火车站北港大街与耀华东路交口南行100米

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动态：

容积率：2.60

项目简介：碧桂园首府精心选址秦皇岛海港区汤河畔，海阳路以西，先锋路以北，汤河以东，秦皇大街以南，扼守秦皇岛市区地带，是连接市区与开发区的中间枢纽；周边交通路网发达，教育、医疗、商业配套完善，高端人士汇聚。碧桂园首府项目紧邻汤河，周边汤河公园、环岛公园两大绿地公园环绕；兼得城市繁华与自然，不论是现代主义与港城人文的糅合，还是户型设计，碧桂园·首府都能满足业主需求。

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交通状况：乘坐10路车在红卫里站下车，沿西港路北行再左转，到达海阳路向西北方向走，路南；乘坐1路、16路在耐火厂宿舍站下车，路南。自驾路线：火车站走迎宾路南行，秦皇大街路口右转直行，海阳路口左转便是。

物业费：2.5元/㎡·月

物业地址：秦皇岛海港秦皇西大街与海阳路交叉口西南侧

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动态：天洋万科北戴河小镇起价8400元/平米，预计2018年11月30日交付使用；天洋万科北戴河小镇二期2#9#5#在售，1#2#5#10#户型70㎡两居，9#户型64㎡，目前房源剩余76套左右；

容积率：1.02

项目简介：天洋万科北戴河小镇是由万科携手秦皇岛知名房地产开发企业——天洋集团，共同开发的秦皇岛市北戴河区“北部新城”区域内的高品质、低密度项目。项目位于北戴河高铁站东行800米，分布于站南大街两侧。天洋万科北戴河小镇项目共两期工程，一期和二期由21栋楼组成，1栋商业、1栋服务楼、1栋规划楼，18栋花园洋房，共计760套房源。

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交通状况：公交：周边公车秦皇岛5路、22路北戴河火车站下车。 乘坐6路、37路集发公司站点下车西行，路北。自驾：北戴河火车站出发东行，路北。

物业费：3.85元/㎡·月

物业地址：秦皇岛北戴河奥林匹克公园火车站站南大街东侧约800米，路北

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动态：汐溪的院子和汐溪的大家9月已开盘，洋房14000元/平米，合院25000元/平米。

容积率：0.55

项目简介：蔚蓝海岸为北戴河新区综合旅游度假综合体项目，共规划有六大组团，分别为：生态公园组团、酒店及分时度假产品组团、高尔夫球场及高尔夫社区组团、风情商业区组团、创意产业基地组团和花园式居住社区组团。内部配套高尔夫球场、游艇俱乐部、滑雪场、滑草场、奥特莱斯商业街、水上婚礼教堂等。住宅物业类型包含了酒店公寓、别墅、花园洋房、小高层住宅等。华贸蔚蓝海岸一期的项目位于世界五星级艾美酒店的北侧，产品为10栋花园洋房与2栋酒店式公寓，洋房的户型区间为68-113平米，酒店式公寓的户型区间为53-95平米，全部非毛坯交房，同时聘请物业顾问——太平戴维斯进行全程服务。

交通图

交通状况：公交：802路公交到蔚蓝海岸站下车即是驾车：基地交通条件便利,沿海公路连接基地与秦皇岛市区,京沈高速从基地北侧经过。北戴河火车站位于基地东北方向

物业费：2.98元/㎡·月

物业地址：秦皇岛北戴河北戴河新区洋河桥200米以西